房屋購買定金合同

房屋購買定金合同第一條合同雙方甲方（全稱）：_________（以下簡稱“甲方”）乙方（全稱）：_________（以下簡稱“乙方”）雙方基于平等、自愿、誠信的原則，就房屋購買定金事宜簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。第二條合同標的1.本合同標的為甲方出售的房屋，具體信息如下：房屋地址：_________房屋類型：_________建筑面積：_________房屋產(chǎn)權(quán)證號：_________2.雙方同意按本合同約定的條件進行房屋交易。第三條定金金額1.本合同約定的定金金額為_________元（大寫：_________元整）。2.乙方應(yīng)于本合同簽署之日將定金支付給甲方，甲方應(yīng)開具相應(yīng)的收款憑證。第四條合同期限1.本合同自____年____月____日起生效，至乙方支付房款及甲方完成房屋交付之日終止。2.如房屋交付及相關(guān)手續(xù)未能按期完成，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的交付日期。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：1.甲方應(yīng)在收到定金后，及時提供房屋相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明及其他必要文件。2.甲方應(yīng)確保房屋在交付時無任何產(chǎn)權(quán)糾紛，且符合國家及地方的法律法規(guī)要求。3.甲方應(yīng)在合同規(guī)定的期限內(nèi)，將房屋按時交付給乙方。乙方的權(quán)利與義務(wù)：1.乙方應(yīng)按合同規(guī)定及時支付定金及后續(xù)的房款。2.乙方有權(quán)對房屋進行檢查，并對房屋的狀況提出異議。3.乙方應(yīng)在甲方通知其辦理房屋過戶手續(xù)時，按時到場辦理。第六條付款方式1.本合同總金額為_________元（大寫：_________元整）。2.付款方式：乙方應(yīng)在____年____月____日前向甲方支付房屋總金額的_________%，即_________元（大寫：_________元整）。3.乙方應(yīng)在支付款項后，向甲方索取相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。第七條違約責任1.若乙方未按約定支付定金或房款，甲方有權(quán)解除合同，并不退還已收取的定金。2.若甲方未能按約定交付房屋或提供相關(guān)文件，乙方有權(quán)要求甲方退還定金，并賠償因此造成的損失。3.違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的實際損失，具體金額由雙方協(xié)商確定。第八條不可抗力如因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決方案，并可適當延長合同履行期限。第九條爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。2.如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同終止1.在下列情況下，本合同可提前終止：雙方協(xié)商一致；一方嚴重違約，致使合同無法繼續(xù)履行；因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。2.合同終止后，雙方應(yīng)按實際履行情況結(jié)清款項。第十一條補充條款1.未盡事宜由雙方協(xié)商，并以書面形式補充，本合同補充協(xié)議與本合同具有同等效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條其他事項1.本合同的解釋和執(zhí)行均應(yīng)遵循中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。2.如本合同的某一條款被認定為無效或不可執(zhí)行，其他條款仍然有效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點：_________---以上是房