小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同協(xié)議書

小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同協(xié)議書甲方：____________身份證號：__________________乙方：____________身份證號：__________________甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就小產(chǎn)權(quán)房屋的買賣事宜達(dá)成以下協(xié)議，以保障雙方的合法權(quán)益，特訂立本合同，共同遵守。一、合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在小產(chǎn)權(quán)房屋買賣過程中的權(quán)利與責(zé)任，確保交易的合法性和有效性。二、房屋基本信息1.房屋地址：______________________2.房屋類型：小產(chǎn)權(quán)房3.建筑面積：____________平方米4.房屋產(chǎn)權(quán)情況：甲方為該房屋的合法持有人，擁有完整的使用權(quán)。三、買賣價格及支付方式1.房屋總價：____________萬元人民幣。2.付款方式：1.甲方收到乙方定金____________萬元（在簽署本合同之日支付）。2.余款____________萬元在房屋交付時一次性支付，乙方應(yīng)于交付前_________日內(nèi)將款項支付至甲方指定賬戶。3.甲方賬戶信息：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬戶號碼：______________________四、房屋交付1.房屋交付時間：本合同簽署之日起____________日內(nèi)。2.房屋交付地點(diǎn)：______________________3.交付時，甲方應(yīng)提供房屋的相關(guān)證件和資料，包括但不限于：房屋產(chǎn)權(quán)證；房屋使用說明；相關(guān)產(chǎn)權(quán)交易的法律文件。五、雙方權(quán)利與責(zé)任甲方的權(quán)利與責(zé)任1.甲方有權(quán)按合同約定收取房屋買賣款項。2.甲方應(yīng)保證所出售房屋的合法性，不存在任何法律糾紛。3.甲方需在約定時間內(nèi)將房屋交付給乙方，并確保房屋處于良好可居住狀態(tài)。乙方的權(quán)利與責(zé)任1.乙方有權(quán)按照合同約定獲得該房屋的使用權(quán)。2.乙方應(yīng)按時支付房屋款項，逾期支付的應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方在收房后，應(yīng)對房屋進(jìn)行合理使用，維護(hù)房屋的完整性與安全性。六、保密條款雙方承諾，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露本合同的內(nèi)容及交易相關(guān)信息。若違反此條款，違約方應(yīng)賠償因此給對方造成的所有損失。七、違約責(zé)任1.任何一方未按本合同約定履行義務(wù)，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。2.甲方如未按期交房，需按合同總價的_________%向乙方支付違約金。3.乙方如未按期支付房款，需按逾期金額的_________%向甲方支付違約金。八、爭議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。2.本合同的簽署地點(diǎn)為：______________________九、其他事項1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式作出補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。十、合同生效本合同自雙方簽字之日起生效。---甲方：__________________（簽字）乙方：__________________（簽字）日期：__________________---附錄1.房屋使用情況說明1.房屋目前使用狀態(tài)為：______________________2.房屋內(nèi)附帶設(shè)施及裝修情況：______________________2.交易注意事項1.在交易過程中，甲方應(yīng)確保房屋沒有未償還的抵押貸款或其他債務(wù)。2.乙方在支付房款前，需進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)查證，以確認(rèn)房屋的合法性。這份小產(chǎn)