2024超市柜臺(tái)出租合同

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有超市柜臺(tái)出租權(quán)，乙方愿意租賃該柜臺(tái)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃柜臺(tái)及位置1.2乙方同意租賃柜臺(tái)，并按照本合同約定使用柜臺(tái)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方遲延支付租金的，應(yīng)按照遲延部分每日支付違約金，違約金金額為遲延支付租金的__%。第四條租賃用途乙方應(yīng)按合同約定使用柜臺(tái)，不得擅自改變用途，不得進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，柜臺(tái)及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修由甲方負(fù)責(zé)。5.2乙方因經(jīng)營(yíng)需要對(duì)柜臺(tái)進(jìn)行改造、裝修的，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意。租賃期滿后，乙方應(yīng)將柜臺(tái)恢復(fù)原狀，如有損壞，應(yīng)按甲方的要求予以賠償。第六條合同的解除和終止6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方協(xié)商一致，可提前解除或終止本合同。6.2乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。6.3乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃用途或進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同。第七條違約責(zé)任一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.出租方（甲方）應(yīng)確保其對(duì)柜臺(tái)的出租權(quán)，避免因權(quán)屬問(wèn)題導(dǎo)致合同無(wú)效或糾紛。解決辦法：甲方應(yīng)提供柜臺(tái)的所有權(quán)或使用權(quán)證明，確保有權(quán)出租柜臺(tái)。2.承租方（乙方）應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，避免因違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)導(dǎo)致合同解除或終止。解決辦法：乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.租金支付及遲延支付的問(wèn)題。解決辦法：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如發(fā)生遲延支付，應(yīng)按合同約定支付違約金。4.柜臺(tái)的維修、維護(hù)責(zé)任。解決辦法：甲方負(fù)責(zé)柜臺(tái)及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修；乙方如需進(jìn)行改造、裝修，應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)并獲同意。5.合同解除和終止的條件及違約責(zé)任。解決辦法：雙方應(yīng)遵守合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并根據(jù)合同約定支付違約金。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.出租方（甲方）：指擁有柜臺(tái)出租權(quán)的一方，負(fù)責(zé)將柜臺(tái)出租給承租方。2.承租方（乙方）：指租賃柜臺(tái)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的一方，需按照合同約定支付租金并合法經(jīng)營(yíng)。3.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的費(fèi)用，以使用柜臺(tái)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.租賃期限：指合同約定的乙方租賃柜臺(tái)的時(shí)間長(zhǎng)度，自合同生效之日起至合同解除或終止之日止。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金，作為對(duì)違約行為的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。6.維修責(zé)任：指甲方負(fù)責(zé)柜臺(tái)及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修，確保柜臺(tái)處于良好使用狀態(tài)。7.租賃用途：指乙方租賃柜臺(tái)的目的和用途，乙方應(yīng)按照合同約定使用柜臺(tái)，不得擅自改變。8.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。應(yīng)用場(chǎng)合：1.超市內(nèi)部柜臺(tái)租賃給個(gè)體商戶或企業(yè)進(jìn)行產(chǎn)品展示和銷(xiāo)售。2.超市外部獨(dú)立柜臺(tái)租賃給不同商家使用。3.超市與其他商家合作，提供柜臺(tái)作為合作經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。補(bǔ)充條款：1.柜臺(tái)使用范圍：明確柜臺(tái)內(nèi)可以進(jìn)行的活動(dòng)和禁止的行為，例如禁止儲(chǔ)存易燃易爆物品、禁止進(jìn)行食品加工等。2.營(yíng)業(yè)時(shí)間：雙方約定柜臺(tái)的營(yíng)業(yè)時(shí)間，以及超時(shí)營(yíng)業(yè)的額外費(fèi)用或其他規(guī)定。3.廣告與宣傳：乙方使用柜臺(tái)進(jìn)行廣告和宣傳的規(guī)定，包括是否需要事先批準(zhǔn)、廣告內(nèi)容的限制等。4.保險(xiǎn)責(zé)任：雙方對(duì)于柜臺(tái)及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的保險(xiǎn)責(zé)任進(jìn)行明確，例如乙方是否需要購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)覆蓋范圍等。5.安全與衛(wèi)生：乙方在使用柜臺(tái)時(shí)應(yīng)遵守的安全和衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，以及相關(guān)責(zé)任的承擔(dān)。6.技術(shù)支持與服務(wù)：如果柜臺(tái)涉及特定技術(shù)設(shè)備，甲方提供技術(shù)支持和服務(wù)的規(guī)定。7.數(shù)據(jù)共享與隱私保護(hù)：如果柜臺(tái)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)涉及消費(fèi)者數(shù)據(jù)，雙方對(duì)于數(shù)據(jù)共享和隱私保護(hù)的約定。附件列表：1.柜臺(tái)平面圖：詳細(xì)標(biāo)注柜臺(tái)的位置、尺寸和周?chē)h(huán)境。2.乙方經(jīng)營(yíng)范圍描述：詳細(xì)說(shuō)明乙方計(jì)劃在柜臺(tái)進(jìn)行的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.租賃押金支付憑證：證明乙方支付租賃押金的收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬記錄。4.租金支付記錄：記錄乙方每次支付租金的詳細(xì)信息。5.柜