2024與裝修公司簽訂合同應(yīng)注意的事項(xiàng)是些

?合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________乙方（受托方）：__________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________鑒于甲方愿意委托乙方進(jìn)行裝修工程，為確保雙方的權(quán)利和利益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行：第一條工程內(nèi)容1.1工程名稱：____________1.2工程地點(diǎn)：____________1.3工程規(guī)模：____________1.4工程預(yù)算：____________第二條雙方權(quán)利和義務(wù)2.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）提供施工場(chǎng)地，并保證施工場(chǎng)地符合施工要求；（2）按照合同約定的時(shí)間和金額支付工程款；（3）提供施工所需的水、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施；（4）不得干涉乙方的正常施工，不得無故拖延工期；（5）按照合同約定接受乙方的工程驗(yàn)收。2.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量完成裝修工程；（2）按照合同約定的時(shí)間和進(jìn)度進(jìn)行施工；（3）確保施工安全，遵守施工地的法律法規(guī)；（4）對(duì)施工過程中產(chǎn)生的廢棄物進(jìn)行妥善處理；（5）提供質(zhì)保服務(wù)，質(zhì)保期自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。第三條工程價(jià)款及支付方式3.1本工程價(jià)款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2甲方支付工程款的方式如下：（1）合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價(jià)的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)的30%；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總價(jià)的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期結(jié)束后無質(zhì)量問題，甲方一次性支付給乙方。第四條工期4.1雙方約定本工程工期為______天。4.2乙方如因特殊情況不能按期完工，應(yīng)提前七個(gè)工作日向甲方提出延期申請(qǐng)，甲方同意后，工期相應(yīng)順延。第五條工程驗(yàn)收5.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照《_______》執(zhí)行。5.2工程驗(yàn)收合格后，甲乙雙方共同簽署工程驗(yàn)收單。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按照合同約定支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的損失由甲方承擔(dān)。6.2乙方未按照合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的5%。6.3雙方如有其他違約行為，按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽字）：________乙方代表（簽字）：________簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的簽訂：確保甲乙雙方的授權(quán)代表具有簽訂合同的權(quán)力，避免因授權(quán)問題引起的合同爭(zhēng)議。解決辦法：在合同中明確授權(quán)代表的具體權(quán)限，并要求雙方提供授權(quán)書作為合同附件。2.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：明確工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，避免完工后因質(zhì)量問題產(chǎn)生的糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)列出工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，引用相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)作為依據(jù)，并在驗(yàn)收條款中明確規(guī)定驗(yàn)收流程和不合格的處理方式。3.工程進(jìn)度和工期：約定合理的工期，并明確工期延誤的違約責(zé)任，防止工程延期影響甲方利益。解決辦法：在合同中約定具體的工期和進(jìn)度計(jì)劃，并明確工期延誤的違約金計(jì)算方式和支付時(shí)間。4.工程款項(xiàng)的支付：合理約定付款方式和時(shí)間，確保乙方有足夠的資金保證工程順利進(jìn)行，避免甲方過早支付導(dǎo)致資金占用。解決辦法：在合同中詳細(xì)規(guī)定付款的時(shí)間點(diǎn)和比例，以及付款的條件和方式。5.合同的履行和監(jiān)督：明確雙方在合同履行過程中的責(zé)任和義務(wù)，以及違約責(zé)任，保障合同的順利執(zhí)行。解決辦法：在合同中詳細(xì)列出甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，并約定違約責(zé)任的具體處理方式。6.合同的變更和解除：約定合同變更和解除的條件和程序，防止一方在合同執(zhí)行過程中隨意變更或解除合同。解決辦法：在合同中明確合同變更和解除的條件，以及相應(yīng)的程序和后果。7.爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)，確保在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能夠及時(shí)有效地解決。解決辦法：在合同中約定爭(zhēng)議解決的程序和地點(diǎn)，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟，并選擇適當(dāng)?shù)姆蛇m用。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指委托乙方進(jìn)行工程的一方，通常為工程的所有者或使用者。2.乙方：指接受甲方委托進(jìn)行工程的一方，通常為裝修公司或施工單位。3.工程款：指甲方按照合同約定支付給乙方的工程總價(jià)款。4.工期：指雙方約定的完成工程的時(shí)間段。5.質(zhì)保金：指保留在合同尾款中的一部分金額，作為工程質(zhì)量保證的保證金。6.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)時(shí)，應(yīng)支付給另一方的違約賠償金。7.工程驗(yàn)收：指工程完成后，甲乙雙方按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行的質(zhì)量檢查和評(píng)估。8.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過程中，當(dāng)甲乙雙方發(fā)生分歧或爭(zhēng)議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決的過程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于各類民用、商用建筑的裝修工程，包括但不限于住宅、辦公室、商場(chǎng)、餐廳等。2.適用于室內(nèi)外裝飾、裝修、翻新、改造等工程。3.適用于裝修設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)、售后服務(wù)等環(huán)節(jié)。補(bǔ)充條款：1.設(shè)計(jì)變更：如因設(shè)計(jì)原因?qū)е鹿こ套兏p方應(yīng)協(xié)商確定變更內(nèi)容和費(fèi)用。2.工程增減項(xiàng)：如施工過程中發(fā)生工程量增減，雙方應(yīng)協(xié)商確定增減項(xiàng)的費(fèi)用。3.不可抗力：因不可抗力原因?qū)е鹿こ虩o法按期完成或產(chǎn)生額外費(fèi)用，雙方應(yīng)協(xié)商解決。4.工程保險(xiǎn)：建議乙方購買工程保險(xiǎn)，以保障工程過程中的安全和風(fēng)險(xiǎn)。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：雙方應(yīng)對(duì)工程中所使用的商標(biāo)、專利、著作權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)予以尊重，避免侵權(quán)行為。6.環(huán)境保護(hù)：乙方應(yīng)遵守相關(guān)環(huán)保法