土地交易合同（2篇）

土地交易合同合同編號(hào)：_______出賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：_________________買(mǎi)受方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：_________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其土地出售給乙方事宜，達(dá)成以下協(xié)議：第一條土地基本情況1.1土地位置：____________________1.2土地面積：____________________（畝/平方米）1.3土地用途：____________________1.4土地使用權(quán)性質(zhì)：____________________1.5土地使用年限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條交易價(jià)格及支付方式2.1土地交易價(jià)格為人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：____________________元整）。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付土地交易價(jià)款：（1）本合同簽訂后_______日內(nèi)，乙方向甲方支付人民幣_(tái)______元作為定金；（2）剩余款項(xiàng)乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前支付完畢。第三條交付土地及權(quán)屬轉(zhuǎn)移3.1甲方應(yīng)在本合同生效后_______日內(nèi)，將土地及土地權(quán)屬證明文件交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）保證土地權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議，無(wú)設(shè)定抵押等權(quán)利限制。（2）負(fù)責(zé)辦理土地交易所需的相關(guān)手續(xù)。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照約定的用途使用土地。（2）按時(shí)支付土地交易價(jià)款。（3）依法辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1甲乙任何一方違反本合同的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向_______（指定法院或仲裁機(jī)構(gòu)）提起訴訟或仲裁。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日土地交易合同（二）甲方（出賣(mài)方）：___________乙方（買(mǎi)受方）：___________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方出賣(mài)土地給乙方一事，達(dá)成以下協(xié)議：一、土地基本情況1.土地位置：___________2.土地面積：___________平方米（或畝）3.土地用途：___________4.土地使用權(quán)性質(zhì)：___________5.土地使用年限：自____年__月__日起至____年__月__日止6.土地現(xiàn)狀：___________二、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：人民幣（大寫(xiě)）：____億____仟____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整（小寫(xiě)）：￥____元。2.支付方式：（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付甲方土地交易總價(jià)款的____%作為定金；（2）剩余款項(xiàng)乙方應(yīng)于____年__月__日前支付給甲方。三、交付土地及權(quán)屬轉(zhuǎn)移1.甲方應(yīng)于收到乙方全部交易款項(xiàng)之日起____日內(nèi)，將土地及地上附著物交付給乙方。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方保證所出賣(mài)的土地使用權(quán)合法有效，無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議。2.甲方應(yīng)保證在土地交易過(guò)程中提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料。3.甲方不得在交易過(guò)程中擅自提高交易價(jià)格或撤銷(xiāo)交易。五、乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用所購(gòu)?fù)恋亍?.乙方應(yīng)按合同約定的期限和方式支付土地交易款項(xiàng)。3.乙方應(yīng)依法使用土地，不得擅自改變土地用途。六、合同的變更、解除和終止1.甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。2.如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除合同。七、違約責(zé)任1.甲乙任何一方違反本合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。2.甲方未按約定交付土地或辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)的，應(yīng)按交易金額的____%向乙方支付違約金。3.乙方未按約定支付交易款項(xiàng)的，應(yīng)按未支付金額的____%向甲方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決1.本合同的爭(zhēng)議應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向土地所在地的人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一