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文檔簡介

合作宅基地出售協(xié)議書范文范本

甲方（出售方）：____________________

乙方（購買方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________的宅基地一塊，甲方愿意出售，乙方愿意購買，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協(xié)商一致，就宅基地出售事宜達成如下協(xié)議：

第一條宅基地的基本情況

1.1宅基地位置：_________________。

1.2宅基地面積：_________________平方米。

1.3宅基地權屬：甲方保證對上述宅基地擁有合法的所有權，并保證該宅基地無任何權屬糾紛。

1.4宅基地現(xiàn)狀：_________________。

第二條出售價格及支付方式

2.1出售價格：雙方同意上述宅基地的出售價格為人民幣（大寫）_________________元整（￥___________）。

2.2支付方式：乙方應于本協(xié)議簽訂之日起____天內支付定金人民幣（大寫）_________________元整（￥___________）至甲方指定賬戶。余款人民幣（大寫）_________________元整（￥___________）應于甲方將宅基地權屬變更至乙方名下之日起____天內支付完畢。

第三條宅基地交付

3.1交付時間：甲方應于收到乙方支付的定金之日起____天內將宅基地交付給乙方。

3.2交付條件：甲方交付的宅基地應符合本協(xié)議第一條所述的基本情況，且無任何權屬糾紛。

第四條權屬變更

4.1變更責任：甲方負責辦理宅基地的權屬變更手續(xù)，乙方應予以配合。

4.2變更費用：辦理宅基地權屬變更所產生的費用由甲方承擔。

第五條違約責任

5.1若甲方未能按照本協(xié)議約定的時間交付宅基地或辦理權屬變更手續(xù)，每逾期一日，應向乙方支付相當于出售價格千分之五的違約金。

5.2若乙方未能按照本協(xié)議約定的時間支付定金或余款，每逾期一日，應向甲方支付相當于逾期金額千分之五的違約金。

第六條協(xié)議的變更和解除

6.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議。

6.2因不可抗力導致本協(xié)議無法履行的，雙方均不承擔違約責任。

第七條爭議解決

因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日

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