地下儲藏室轉(zhuǎn)租協(xié)議書范本

合同編號：__________地下儲藏室轉(zhuǎn)租協(xié)議書甲方（原租戶）：_______身份證號：_______乙方（新租戶）：_______身份證號：_______一、轉(zhuǎn)租標(biāo)的1.甲方同意將其租用的儲藏室轉(zhuǎn)租給乙方。2.儲藏室位于_______，面積為_______平方米。3.轉(zhuǎn)租期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、租金及支付方式1.乙方同意按照甲方與出租方簽訂的租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。2.租金為每月_______元，每季度支付一次，乙方應(yīng)在每季度第一個月支付當(dāng)季度租金。3.乙方支付租金至甲方，由甲方代為支付給出租方。三、轉(zhuǎn)租費(fèi)用1.甲方應(yīng)承擔(dān)的轉(zhuǎn)租費(fèi)用包括但不限于：轉(zhuǎn)租手續(xù)費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等。2.乙方應(yīng)承擔(dān)的轉(zhuǎn)租費(fèi)用包括但不限于：租金、押金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時向甲方支付押金人民幣_______元。2.租賃期滿或提前解除租賃合同后，乙方按照本協(xié)議約定將儲藏室交還給甲方，甲方在確認(rèn)儲藏室無損壞、無欠費(fèi)等情況后，應(yīng)在_______日內(nèi)退還乙方押金。五、合同的解除和終止1.在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除租賃合同，應(yīng)提前_______個月書面通知甲方。2.如出租方提前解除租賃合同，甲方應(yīng)提前_______個月書面通知乙方。3.租賃期滿后，本協(xié)議自動終止。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的約定，如一方違反本協(xié)議，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方未按約定時間、金額收取租金的，乙方有權(quán)拒付相應(yīng)期限的租金。3.乙方未按約定時間、金額支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原租戶）：_______簽字（或蓋章）：_______日期：_______年_______月_______日乙方（新租戶）：_______簽字（或蓋章）：_______日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲方應(yīng)確保其對儲藏室的轉(zhuǎn)租權(quán)，避免因轉(zhuǎn)租行為導(dǎo)致出租方追究違約責(zé)任。（2）乙方在簽訂協(xié)議前應(yīng)充分了解儲藏室的使用條件，確保符合自己的需求。（3）雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的租金、押金及其他費(fèi)用進(jìn)行支付，避免因支付糾紛導(dǎo)致合同履行困難。（4）在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)及時履行合同約定的轉(zhuǎn)租手續(xù)，確保乙方合法使用儲藏室。（5）雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法性、有效性。2.解決辦法：（1）如甲方未按約定時間、金額收取租金，乙方有權(quán)拒付相應(yīng)期限的租金。（2）如乙方未按約定時間、金額支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。（3）如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.轉(zhuǎn)租：指租賃合同的一方（轉(zhuǎn)租人）將其承租的物業(yè)部分或全部轉(zhuǎn)交給第三方（次承租人）使用，次承租人按照約定向轉(zhuǎn)租人支付租金的行為。2.押金：為確保合同履行，一方在簽訂合同時向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢，合同履行完畢后，如無違約行為，應(yīng)返還給對方。3.違約責(zé)任：合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。違約責(zé)任包括繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施、支付違約金、賠償損失等。4.爭議解決：合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.場合：乙方為企業(yè)單位補(bǔ)充條款：如乙方為企業(yè)單位，本協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)向甲方提供企業(yè)有效證件復(fù)印件一份，以便甲方進(jìn)行資料備案。2.場合：儲藏室用于存放貴重物品補(bǔ)充條款：鑒于乙方存放物品的特殊性，甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)租前對儲藏室進(jìn)行一次全面檢查，確保儲藏室的安全性、防火性等符合乙方存放貴重物品的需求。3.場合：租賃期限較長補(bǔ)充條款：為保證乙方的權(quán)益，本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)向乙方提供儲藏室的鑰匙一把，并確保在租賃期限內(nèi)，甲方不得無故收回鑰匙。4.場合：甲方為個人轉(zhuǎn)租補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)向乙方提供與出租方簽訂的原始租賃合同復(fù)印件一份，以便乙方了解甲方的租賃權(quán)益。5.場合：乙方需提前解除租賃合同補(bǔ)充條款：如乙方需提前解除租賃合同，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_______元，甲方在收到違約金后，方可按照本協(xié)議