工程監(jiān)理委托合同樣本規(guī)范

合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（監(jiān)理方）：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______第一條監(jiān)理范圍和內(nèi)容1.1乙方承擔(dān)對(duì)工程全過(guò)程的監(jiān)理工作，包括但不限于：（1）施工圖紙和施工方案的審核；（2）施工進(jìn)度的監(jiān)督和控制；（3）工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的檢查和驗(yàn)收；（4）工程變更的管理；（5）工程結(jié)算的審核；（6）甲方委托的其他監(jiān)理工作。1.2乙方應(yīng)根據(jù)工程的特點(diǎn)和需求，制定詳細(xì)的監(jiān)理計(jì)劃，并提交甲方審批。第二條監(jiān)理人員2.1乙方應(yīng)向甲方派駐具有相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理工程師，負(fù)責(zé)工程的日常監(jiān)理工作。（1）熟悉工程相關(guān)的法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；（2）具備豐富的工程監(jiān)理經(jīng)驗(yàn)；第三條監(jiān)理費(fèi)用3.1乙方向甲方提供的監(jiān)理服務(wù)，甲方應(yīng)支付監(jiān)理費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)______元（大寫：_______________________元整）。3.2監(jiān)理費(fèi)支付方式如下：（1）合同簽訂后_______天內(nèi)，甲方支付乙方監(jiān)理費(fèi)的_______%；（2）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方監(jiān)理費(fèi)的_______%；（3）剩余的監(jiān)理費(fèi)，在工程交付使用后_______天內(nèi)支付。第四條監(jiān)理成果交付4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)提供監(jiān)理報(bào)告、監(jiān)理日志等相關(guān)監(jiān)理成果。4.2乙方應(yīng)保證監(jiān)理成果的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。第五條保密條款5.1雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。5.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照約定完成監(jiān)理工作，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.2甲方未按照約定支付監(jiān)理費(fèi)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1合同的有效期自雙方簽字蓋章之日起至工程交付使用后_______日止。8.2雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。8.3雙方應(yīng)共同維護(hù)工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。第九條合同的簽訂本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______代表（簽名）：_______代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.合同主體：確保甲方和乙方均為具有相應(yīng)資質(zhì)和合法經(jīng)營(yíng)資格的當(dāng)事人。2.監(jiān)理范圍和內(nèi)容：明確監(jiān)理工作的具體內(nèi)容和范圍，避免因職責(zé)不清而產(chǎn)生的爭(zhēng)議。3.監(jiān)理人員：規(guī)定乙方派駐的監(jiān)理工程師應(yīng)具備的資質(zhì)和條件，確保監(jiān)理工作的專業(yè)性。4.監(jiān)理費(fèi)用：詳細(xì)約定監(jiān)理費(fèi)的支付方式、時(shí)間和數(shù)額，避免經(jīng)濟(jì)糾紛。5.監(jiān)理成果交付：明確乙方應(yīng)提供的監(jiān)理成果類型和交付要求，確保監(jiān)理信息的透明度。6.保密條款：約定雙方的保密義務(wù)和保密期限，防止商業(yè)秘密泄露。7.違約責(zé)任：設(shè)定違約金和其他違約責(zé)任，以保障合同的履行。8.爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議解決的方式和管轄法院，確保爭(zhēng)議的及時(shí)解決。9.合同的簽訂：注意合同的簽訂程序和簽字蓋章，確保合同的有效性。解決辦法：1.法律名詞解釋：（1）合同法：是指調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除等方面的規(guī)定。（2）建筑法：是指調(diào)整建筑活動(dòng)和建筑行業(yè)管理關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括建筑工程的許可、施工、監(jiān)理等方面的規(guī)定。（3）違約金：是指當(dāng)事人不履行合同債務(wù)時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢，作為違約責(zé)任的承擔(dān)。（4）保密義務(wù)：是指當(dāng)事人對(duì)合同過(guò)程中獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息，負(fù)有不得泄露給第三方的義務(wù)。（5）爭(zhēng)議解決：是指當(dāng)合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，解決雙方爭(zhēng)議的行為。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.工程變更：當(dāng)工程在施工過(guò)程中出現(xiàn)變更時(shí)，需要雙方協(xié)商一致，并按照約定的程序進(jìn)行變更管理。（1）變更申請(qǐng)：變更申請(qǐng)人應(yīng)向監(jiān)理方提出書(shū)面變更申請(qǐng)，并附上相關(guān)變更依據(jù)和方案。（2）監(jiān)理審核：監(jiān)理方對(duì)變更申請(qǐng)進(jìn)行審核，并根據(jù)實(shí)際情況提出審核意見(jiàn)。（3）雙方協(xié)商：甲方和乙方根據(jù)監(jiān)理方的審核意見(jiàn)，協(xié)商確定變更內(nèi)容、范圍、時(shí)間和費(fèi)用等。（4）變更實(shí)施：雙方簽訂變更協(xié)議后，乙方按照變更協(xié)議的要求進(jìn)行施工。（5）變更驗(yàn)收：變更完成后，監(jiān)理方對(duì)變更工程進(jìn)行驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。2.工程延期：由于不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致工程無(wú)法按照約定的工期完成時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并按照約定的程序進(jìn)行延期處理。（1）延期申請(qǐng)：甲方或乙方因不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致工程無(wú)法按期完成時(shí)，應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面延期申請(qǐng)，并附上相關(guān)證明材料。（2）監(jiān)理評(píng)估：監(jiān)理方對(duì)延期申請(qǐng)進(jìn)行評(píng)估，確認(rèn)延期原因和可能影響工期的時(shí)間。（3）雙方協(xié)商：甲方和乙方根據(jù)監(jiān)理方的評(píng)估意見(jiàn)，協(xié)商確定延期時(shí)間和相關(guān)責(zé)任。（4）延期協(xié)議：雙方簽訂延期協(xié)議，明確延期后的工期、費(fèi)用和責(zé)任等。（5）延期實(shí)施：乙方按照延期