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合同編號:__________房屋交易居間服務(wù)協(xié)議書甲方(賣方):__________乙方(買方):__________丙方(居間方):__________第一條居間服務(wù)內(nèi)容1.1丙方作為甲乙雙方的中介,提供房源信息、看房安排、交易咨詢、代擬合同、協(xié)助辦理貸款、協(xié)助辦理過戶等服務(wù)。1.2丙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系,促使交易的順利完成。第二條居間服務(wù)費用2.1丙方提供的居間服務(wù)費用為人民幣_______元(大寫:_________________________元整)。2.2甲乙雙方應(yīng)按約定時間向丙方支付居間服務(wù)費用。第三條支付方式及時間3.1甲乙雙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi),向丙方支付居間服務(wù)費用。3.2支付方式為現(xiàn)金支付/銀行轉(zhuǎn)賬,具體方式由甲乙雙方與丙方協(xié)商確定。第四條合同的解除和終止4.1在本協(xié)議有效期內(nèi),如甲乙雙方自行達成交易,無需丙方提供居間服務(wù),甲乙雙方應(yīng)立即通知丙方,并按照約定向丙方支付居間服務(wù)費用。4.2如甲乙雙方未能在本協(xié)議有效期內(nèi)達成交易,本協(xié)議自行終止。第五條保密條款5.1甲乙雙方及丙方應(yīng)對在交易過程中獲取的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密,未經(jīng)對方同意,不得向第三方披露。5.2保密期限自本協(xié)議簽署之日起算,至交易完成之日止。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定,導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,并賠償因此給對方造成的損失。6.2若丙方未按約定提供居間服務(wù),甲方乙方可要求丙方退還已支付的居間服務(wù)費用。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,丙方執(zhí)一份,具有同等法律效力。8.2本協(xié)議自甲乙雙方及丙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(賣方):__________乙方(買方):__________丙方(居間方):__________簽訂日期:__________年____月____日注意事項及解決辦法:1.注意事項:(1)甲乙雙方應(yīng)確保提供的房源信息、身份信息等真實、準(zhǔn)確、完整。(2)丙方應(yīng)按照約定提供居間服務(wù),積極協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系,促使交易的順利完成。(3)甲乙雙方應(yīng)按照約定時間向丙方支付居間服務(wù)費用。(4)甲乙雙方及丙方應(yīng)保密在交易過程中獲取的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息。(5)任何一方違反本協(xié)議的約定,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,并賠償因此給對方造成的損失。2.解決辦法:(1)本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。(2)凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋:1.居間服務(wù):指丙方作為甲乙雙方的中介,提供房源信息、看房安排、交易咨詢、代擬合同、協(xié)助辦理貸款、協(xié)助辦理過戶等服務(wù)的行為。2.違約金:指違約方按照本協(xié)議約定向守約方支付的,用于彌補守約方損失的一種經(jīng)濟賠償。3.商業(yè)秘密:指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。4.個人隱私:指個人生活中不愿為他人公開或知悉的私密信息,如姓名、住址、電話號碼、身份證號碼等。5.爭議解決:指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式,解決合同爭議的過程。特殊應(yīng)用場合及補充條款:1.應(yīng)用場合:買賣雙方為親朋好友,希望增進彼此信任,促進交易。補充條款:鑒于甲乙雙方為親朋好友,雙方同意在本協(xié)議簽訂后,立即進行家庭成員間的財產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù),以保證交易的順利進行。2.應(yīng)用場合:買方為首次購房,需要貸款。補充條款:甲乙雙方同意,丙方應(yīng)協(xié)助買方辦理購房貸款相關(guān)手續(xù),提供必要的貸款咨詢和協(xié)助。3.應(yīng)用場合:賣方急需用錢,希望盡快完成交易。補充條款:甲乙雙方同意,丙方應(yīng)盡最大努力,加快交易進程,確保在約定時間內(nèi)完成過戶手續(xù)。4.應(yīng)用場合:買賣雙方對房屋有特殊要求,需對方配合。補充條款:甲乙雙方同意,在交易過程中,如有特殊要求,雙方應(yīng)盡力配合,以滿足對方的需求。5.應(yīng)用場合:買賣雙方為海外人士,需要額外關(guān)注匯率、稅務(wù)等問題。補充條款:甲乙雙方同意,丙方應(yīng)提供海外交易相關(guān)的匯率、稅務(wù)等咨詢服務(wù),協(xié)助雙方解決海外交易中的問題。附件列表:1.標(biāo)的

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