建筑項目承包合同模版

合同編號：__________建筑項目承包合同甲方（發(fā)包方）：__________乙方（承包方）：__________一、工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程內容：_______1.5工程質量標準：_______二、合同金額2.1本工程合同總金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2乙方在合同簽訂后_______日內向甲方提交履約保證金，金額為合同總金額的_______%。履約保證金采用_______方式繳納。三、合同工期3.1工程開工日期：_______年_______月_______日。3.2工程竣工日期：_______年_______月_______日。3.3工程延期：（1）因甲方原因導致工程延期，甲方應按逾期天數向乙方支付違約金，違約金計算方式為：合同總金額的_______%×逾期天數。（2）因乙方原因導致工程延期，乙方應按逾期天數向甲方支付違約金，違約金計算方式為：合同總金額的_______%×逾期天數。四、工程質量及保修4.1乙方應嚴格按照國家有關工程質量的標準和甲方的要求進行施工，確保工程質量。4.2工程竣工后，乙方應按國家規(guī)定對工程進行保修，保修期限為_______年。五、付款方式及進度5.1甲方應按照工程進度和合同約定，向乙方支付工程進度款。進度款支付比例為合同總金額的_______%。5.2甲方在收到乙方提交的工程進度報告和相應發(fā)票后_______日內支付進度款。5.3工程竣工并驗收合格后，甲方應在驗收報告送達之日起_______日內支付剩余款項。六、違約責任6.1甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務，如一方違約，應承擔違約責任。6.2違約金的計算方式按照本合同第三條約定的違約金計算方式執(zhí)行。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗收合格并支付完畢所有款項之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意合同主體資格：甲方應具備項目建設的合法資格，乙方應具備相應的建筑施工資質。2.明確工程范圍和質量標準：雙方應詳細約定工程范圍和質量標準，確保工程按照約定進行。3.注意合同金額和支付方式：明確合同金額、付款比例和支付方式，確保雙方權益。4.約定工期和延期責任：明確工程開工、竣工日期，約定延期責任和違約金計算方式。5.保修條款：約定工程保修期限和保修范圍，確保乙方在保修期內承擔維修責任。6.違約責任：明確違約責任和違約金計算方式，保障雙方權益。7.爭議解決：約定爭議解決方式，如友好協商、訴訟等。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.發(fā)包方（甲方）：具有項目建設的合法資格，負責委托乙方進行工程建設。2.承包方（乙方）：具有相應的建筑施工資質，負責按約定進行工程建設。3.合同金額：雙方約定的工程總價款。4.履約保證金：乙方為履行合同向甲方繳納的保證金。5.工期：工程開工至竣工的時間段。6.違約金：違約方按照約定向守約方支付的賠償金。7.保修：乙方在工程竣工后按照約定對工程進行維修。8.爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。特殊應用場合及補充條款：1.甲方為政府機關或國有企業(yè)，乙方為私營企業(yè)：補充條款：鑒于甲方為政府機關或國有企業(yè)，乙方應按照甲方要求的程序和標準進行施工，確保工程合規(guī)合法。同時，甲方應按照約定的時間和金額支付工程進度款，不得無故拖延。2.工程位于自然保護區(qū)或敏感區(qū)域：補充條款：鑒于工程位于自然保護區(qū)或敏感區(qū)域，乙方應嚴格按照國家有關環(huán)境保護的規(guī)定進行施工，確保不對生態(tài)環(huán)境造成破壞。同時，甲方應協助乙方辦理相關環(huán)保手續(xù)。3.工程涉及非物質文化遺產保護：補充條款：鑒于工程涉及非物質文化遺產保護，乙方應按照相關法規(guī)和保護規(guī)劃進行施工，確保工程對非物質文化遺產的保護和傳承。同時，甲方應提供相關資料和協助乙方辦理相關手續(xù)。4.工程采用新技術、新材料：補充條款：鑒于工程采用新技術、新材料，乙方應具備相應的技術能力和經驗。若乙方不具備相關能力，甲方有權要求乙方引進或委托具備相應能力的第三方施工。同時，甲方應承擔因新技術、新材料導致的風險和額外費用。附件列表：1.乙方資質證書復印件2.工程設計圖紙和施工方案3.主要建筑材料、構配件和設備的