辦公場地租賃協(xié)議書

辦公場地租賃協(xié)議書甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方提供辦公場地租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場地1.1甲方同意將位于【地址】的辦公場地【面積】平方米出租給乙方使用。1.2乙方租賃場地用途為【用途】。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為【起始日期】至【終止日期】。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣【金額】元/月。3.2乙方支付租金的方式為每【支付周期】支付一次，每次支付一個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月【指定日期】前將租金支付至甲方指定的賬戶。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)支付甲方人民幣【金額】元作為押金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將場地及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)租賃場地的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備及公共區(qū)域的維護(hù)維修。5.2乙方負(fù)責(zé)租賃場地內(nèi)部的使用、裝修及日常維護(hù)。六、保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行辦理租賃場地內(nèi)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。6.2乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)保持保險(xiǎn)的有效性，并將保險(xiǎn)單據(jù)副本交給甲方備案。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。7.2如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。八、爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽字）：______________________乙方代表（簽字）：______________________簽訂日期：【簽訂日期】在這個(gè)協(xié)議里面，我們還有一些額外的條款需要注意。比如說，乙方在使用租賃場地的時(shí)候，需要遵守相關(guān)的法律法規(guī)，不能用于任何非法活動(dòng)。同時(shí)，乙方在租賃期內(nèi)進(jìn)行的所有裝修改造，都需要經(jīng)過甲方的同意，并且在租賃期滿后，乙方需要將場地恢復(fù)到原始狀態(tài)，這個(gè)也是包含在租賃押金里面的。另外，如果乙方逾期支付租金，那么甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)收取滯納金。如果乙方提前解除租賃合同，那么甲方有權(quán)不退還押金。這些都是我們需要注意的條款。甲方也有義務(wù)保證租賃場地的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，如果因?yàn)樵O(shè)施設(shè)備故障導(dǎo)致乙方不能正常使用場地，甲方需要承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任?？偟膩碚f，這個(gè)協(xié)議里面包含了租賃場地的基本信息、租金支付方式、維修責(zé)任、違約責(zé)任等方面的內(nèi)容，我們需要仔細(xì)閱讀并理解每一個(gè)條款，確保自己的權(quán)益不受侵害。重點(diǎn)：租賃場地地址、面積和用途租賃期限起始和終止日期租金金額、支付周期和方式押金金額和退還條件維修責(zé)任和保險(xiǎn)責(zé)任違約責(zé)任和爭議解決方式難點(diǎn)：裝修改造需甲方同意逾期支付租金的滯納金計(jì)算提前解除租賃合同的押金處理設(shè)施設(shè)備故障導(dǎo)致的的責(zé)任承擔(dān)注意事項(xiàng)：遵守法律法規(guī)，不能用于非