房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議合同書示例

合同編號：__________房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議合同書甲方（原租戶）：_______身份證號：__________乙方（轉(zhuǎn)租戶）：_______身份證號：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其租賃的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方租賃的房屋位于_______市_______區(qū)_______路_______號_______棟_______單元_______號，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米。1.2房屋使用權(quán)歸甲方，甲方向乙方轉(zhuǎn)租該房屋。二、轉(zhuǎn)租期限2.1本協(xié)議自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，期限為_______個月。2.2轉(zhuǎn)租期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)與甲方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1乙方每月租金為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整），租金每_______個月支付一次。3.2乙方支付租金方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：_______賬號：_______銀行：_______3.3乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。四、費(fèi)用承擔(dān)（1）水費(fèi)_______元/噸；（2）電費(fèi)_______元/度；（3）燃?xì)赓M(fèi)_______元/立方米；（4）物業(yè)管理費(fèi)_______元/月；（5）網(wǎng)絡(luò)費(fèi)_______元/月；（6）其他費(fèi)用：根據(jù)實際情況另行協(xié)商確定。五、房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任及相應(yīng)費(fèi)用。5.3租賃期間，甲方負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的日常維修，乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行維修。六、轉(zhuǎn)租禁止6.1乙方在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。6.2乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動。七、合同解除7.1在租賃期間，如乙方違反本協(xié)議第六條的規(guī)定，甲方有權(quán)立即解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。7.2在租賃期間，如遇不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。八、爭議解決8.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原租戶）：_______乙方（轉(zhuǎn)租戶）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方應(yīng)確保提供的個人信息真實有效，如有虛假，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。（2）乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，避免因使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞。（3）乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動。（4）甲乙雙方應(yīng)按時支付租金及承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。（5）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的日常維修，確保房屋及設(shè)施的正常使用。2.解決辦法：（1）如乙方違反本協(xié)議，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方支付違約金。（2）如遇不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。（3）如甲乙雙方在履行過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商無果的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。3.友好協(xié)商：指甲乙雙方在解決糾紛時，采取平等、自愿、公平、誠信的原則進(jìn)行溝通、協(xié)商。4.合同簽訂地：指本協(xié)議簽訂的地點(diǎn)，用于確定適用法律及糾紛解決地點(diǎn)。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.短期轉(zhuǎn)租：場合：乙方因工作或?qū)W習(xí)需要，僅需在短期內(nèi)（如3個月）租賃該房屋。補(bǔ)充條款：（1）本協(xié)議的租賃期限為_______個月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。（2）乙方應(yīng)在租賃期滿后，將房屋及設(shè)施恢復(fù)原狀，否則甲方有權(quán)要求乙方支付恢復(fù)費(fèi)用。2.帶家具轉(zhuǎn)租：場合：甲方將帶有家具的房屋轉(zhuǎn)租給乙方。補(bǔ)充條款：（1）房屋內(nèi)家具及設(shè)施清單見附件一。（2）乙方應(yīng)合理使用家具及設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任及相應(yīng)費(fèi)用。3.寵物轉(zhuǎn)租：場合：乙方需攜帶寵物一同租賃房屋。補(bǔ)充條款：（1）乙方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)寵物的管理與照顧，確保寵物不影響他人正常生活。（2）乙方應(yīng)遵守有關(guān)寵物管理的法律法規(guī)，如造成鄰里糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.房屋改造：場合：乙方如需對房屋進(jìn)行改造，如裝修、加裝設(shè)施等。補(bǔ)充條款：（1）乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議前，向甲方提交房屋改造方案，并征得甲方同意。（2）改造過程中，乙方應(yīng)確保房屋結(jié)