房屋抵押貸款協(xié)議書格式樣本

合同編號：__________房屋抵押貸款協(xié)議書甲方（借款人）：_______身份證號：_______乙方（貸款人）：_______身份證號：_______一、貸款金額甲方申請貸款金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。二、貸款用途甲方貸款主要用于：_______（詳細用途需符合國家法律法規(guī)及貸款人要求）。三、貸款期限1.本次貸款的期限為_______年，自貸款發(fā)放之日起計算。2.貸款還款方式為等額本息，每月還款金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。四、貸款利率本次貸款的年利率為_______%。五、抵押房屋信息1.房屋所有權(quán)人：_______2.房屋地址：_______3.房屋面積：_______平方米4.房屋產(chǎn)權(quán)證號：_______六、抵押物價值評估1.甲方承諾提供的抵押房屋價值人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.房屋評估機構(gòu)：_______3.評估報告編號：_______七、還款方式及還款賬戶1.甲方按照本協(xié)議約定的還款方式和還款期限，向乙方還款。2.甲方指定的還款賬戶為：_______八、違約責任1.甲方未按本協(xié)議約定的用途使用貸款的，乙方有權(quán)提前收回貸款，并有權(quán)要求甲方支付違約金。a)要求甲方立即償還全部未償還貸款本金及利息；b)依法處置抵押房屋，以償還貸款本金及利息；c)要求甲方支付違約金及因乙方采取措施產(chǎn)生的其他費用。九、爭議解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。十、合同的生效、變更和解除1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議的變更或解除，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。十一、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。甲方（借款人）：_______乙方（貸款人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲方應確保提供的抵押房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛，符合法律法規(guī)及貸款人要求。2.甲方應按照約定的用途使用貸款，不得擅自改變用途，否則乙方有權(quán)采取相應的措施。3.甲方應按照約定的還款方式和還款期限及時還款，避免產(chǎn)生違約金和其他相關費用。4.甲方應配合乙方進行貸款的審批、發(fā)放和還款等相關事宜，提供必要的文件和證明材料。5.甲方應保證提供的個人信息真實、準確、完整，不得有欺詐行為。解決辦法：1.若甲方未按約定的用途使用貸款，乙方有權(quán)提前收回貸款，并要求甲方支付違約金。2.若甲方未按約定的還款方式和還款期限還款，乙方有權(quán)采取法律手段，如要求甲方立即償還全部未償還貸款本金及利息，或依法處置抵押房屋。3.若本協(xié)議的履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間合同關系的法律規(guī)范總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除等法律行為。2.物權(quán)法：是指調(diào)整物權(quán)關系的法律規(guī)范總稱，包括物權(quán)的設立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅等法律行為。3.抵押權(quán)：是指債務人或者第三人將其不動產(chǎn)或者動產(chǎn)設定為債務的擔保，債權(quán)人在債務人不履行債務時，依法優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。4.等額本息：是指借款人每月償還相同金額的本金和利息，本金逐月遞增，利息逐月遞減的還款方式。5.違約金：是指當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。特殊應用場合：1.購房貸款：甲方打算購買一套房屋，但資金不足，于是向乙方申請貸款。雙方簽訂本協(xié)議，約定貸款金額、用途、期限、利率等事項。2.裝修貸款：甲方已經(jīng)購有一套房屋，但需要進行裝修，向乙方申請貸款用于裝修費用。雙方簽訂本協(xié)議，約定貸款金額、用途、期限、利率等事項。3.教育貸款：甲方為了孩子的教育需要，向乙方申請貸款。雙方簽訂本協(xié)議，約定貸款金額、用途、期限、利率等事項。4.醫(yī)療貸款：甲方因疾病需要治療，向乙方申請貸款支付醫(yī)療費用。雙方簽訂本協(xié)議，約定貸款金額、用途、期限、利率等事項。5.購車貸款：甲方打算購買一輛車輛，但資金不足，于是向乙方申請貸款。雙方簽訂本協(xié)議，約定貸款金額、用途、期限、利率等事項。補充條款：1.購房貸款補充條款：甲方需提供購房合同、首付款證明等相關文件，作為貸款的依據(jù)。2.裝修貸款補充條款：甲方需提供裝修預算書、合同等相關文件，作為貸款的依據(jù)。3.教育貸款補充條款：甲方需提供孩子的學校錄取通知書、教育費用預算等相關文件，作為貸款的依據(jù)。4.醫(yī)療貸款補充條款：甲方需提供醫(yī)院出具的診斷書、醫(yī)療費用預算等相關文件，作為貸款的依據(jù)。5.購車貸款補充條款：甲方需提供購車合同、首付款證明等相關文件，作為貸款的依據(jù)。附