短期租賃協(xié)議書

合同編號：__________短期租賃協(xié)議書出租人：名稱（或姓名）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________承租人：名稱（或姓名）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃物的描述1.1租賃物位于____市____區(qū)____街道____號，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋面積為____平方米。1.2租賃物的附屬設施包括：____、____、____等。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如承租人需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知出租人，并簽訂新的租賃協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1承租人應按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2租金支付方式為每月的____日前，承租人將租金支付至出租人的銀行賬戶，賬號為：____。3.3承租人逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的____%作為滯納金。第四條押金4.1承租人應在簽訂本協(xié)議時一次性向出租人支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。4.2租賃期滿或提前解除本協(xié)議的，承租人應當按照本協(xié)議約定將租賃物及附屬設施交還給出租人，出租人在確認租賃物及附屬設施無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已得到賠償后，應在扣除承租人應付款項后，將剩余押金無息退還給承租人。第五條租賃物的使用和維護5.1承租人應當合理使用租賃物，并按照出租人的要求負責租賃物的維護和保養(yǎng)。5.2承租人不得將租賃物轉(zhuǎn)租給他人，不得在租賃物上設立抵押、擔保等權利。5.3承租人不得在租賃物內(nèi)進行違法活動，不得損害出租人和鄰居的合法權益。第六條提前解除協(xié)議6.1雙方同意，在租賃期限內(nèi)，如承租人需提前解除本協(xié)議，應提前一個月通知出租人，并支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。6.2出租人同意提前解除協(xié)議的，應退還承租人剩余期限的租金，但扣除已產(chǎn)生的滯納金和其他應付款項。第七條違約責任7.1雙方違反本協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任。7.2出租人未按約定提供租賃物的，承租人有權要求出租人支付違約金，并有權要求延長租賃期限。7.3承租人未按約定支付租金的，出租人有權提前解除本協(xié)議，并要求承租人支付違約金。第八條爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租人（蓋章）：承租人（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）出租人和承租人應確保其主體資格合法，具有完全民事行為能力。（2）租賃物的描述應詳細準確，以免發(fā)生糾紛。（3）租金及支付方式應明確，避免因租金支付問題產(chǎn)生矛盾。（4）雙方應合理使用租賃物，并按照約定負責租賃物的維護和保養(yǎng)。（5）提前解除協(xié)議時，應嚴格按照協(xié)議約定履行違約金等責任。（6）雙方應遵守中華人民共和國法律，履行協(xié)議過程中發(fā)生的爭議應通過友好協(xié)商解決。2.解決辦法：（1）當雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭議時，進行友好協(xié)商，尋求解決辦法。（2）若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.民事行為能力：指自然人依法獨立進行民事法律行為的能力。2.租賃物：指出租人提供給承租人使用的財產(chǎn)。3.租金：指承租人為使用租賃物支付給出租人的費用。4.押金：指承租人為保證履行租賃合同約定而支付給出租人的一定數(shù)額的錢款。5.違約金：指一方違反合同約定應支付給對方的一定數(shù)額的錢款，作為違約責任的承擔。6.滯納金：指逾期支付租金等款項應支付的額外費用，作為遲延履行責任的承擔。7.爭議解決：指當合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商或訴訟等方式解決糾紛的過程。特殊應用場合及補充條款：1.適用于學生公寓：補充條款：租賃期間，承租人需遵守學校宿舍管理規(guī)定，不得違反學校宿舍安全管理規(guī)定。2.適用于商務辦公：補充條款：租賃期間，承租人需按照商務樓管理規(guī)定使用電梯、會議室等公共設施。3.適用于家庭住房：補充條款：租賃期間，承租人不得在房屋內(nèi)進行違法活動，如賭博、吸毒等。4.適用于短期租賃：補充條款：租賃期間，如承租人需要續(xù)租，應提前一個月通知出租人。附件列表：1.租賃物所有權證明文件