2024年委托租賃協(xié)議范例（二篇）

第6頁共6頁2024年委托租賃協(xié)議范例在本協(xié)議期限內，甲方應確保1至3條所示費用總額不超過房屋出租毛收入的30%。關于經營利潤的支付，乙方需在次月____日前以現(xiàn)金、銀行轉賬支票、銀行匯款方式向甲方支付當月利潤。第五條甲方權利與責任：1.在租賃委托開始時，甲方需向乙方提供指定房屋。2.在協(xié)議期間，甲方應確保提供的房屋內所有設施、設備完好無損，與從開發(fā)商處接收房屋時的配置一致，并承擔第四條第二款所述的運營費用。3.甲方需按北京市規(guī)定繳納租賃房屋產生的各項稅費（乙方代扣代繳）。4.甲方在委托房屋時，必須結清維修基金、物業(yè)管理費、冬季取暖費、房屋財產保險費等費用，否則乙方有權終止協(xié)議。5.協(xié)議期間，甲方有權隨時查詢房屋出租狀況，查詢方式包括：乙方網站、酒店大堂查詢機、每日經營情況記錄（一年內可查詢，定期寄送）。第六條乙方權利與責任：1.乙方有權自由轉租房屋進行經營，但不得用于非法活動，不得存放危險物品。2.乙方有權按物業(yè)管理服務協(xié)議向甲方收取房屋管理費用。3.乙方需保持房屋內部的清潔衛(wèi)生。4.乙方需在協(xié)議結束時按約定狀態(tài)歸還房屋，如有損壞、丟失，需照價賠償（扣除正常折舊）。5.乙方需按時以約定方式向甲方支付租金，延遲支付時，應按月租金的萬分之三支付滯納金。第七條經營利潤分配：房屋經營利潤按日分配，同類型房屋平均分配，計算公式為：委托房屋的日經營利潤=當日同類型房屋經營利潤總和÷當日委托出租同類型房屋數量。第八條設施、設備損壞責任及費用：1.乙方人為或第三方造成的設施、設備損壞，由乙方負責更換并承擔費用。2.甲方使用造成的設施、設備損壞，由甲方負責更換并承擔費用。3.房屋及內部設施的自然折舊費用由甲方承擔。第九條甲方自用房屋規(guī)定：1.甲方自用房屋時不參與當日利潤分配。2.甲方臨時自用房屋，未提前通知乙方，乙方有權根據房屋出租情況安排，如無法安排，后果由甲方承擔。3.甲方自用房屋無需支付租金，但需自行承擔水、電、電話費等實際費用。第十條固定資產重置費（折舊費）：第一年度不收取固定資產重置費；第二年度起，每年從甲方利潤中提取4%作為重置費，用于房間裝修維護等。費用使用需經業(yè)主委員會批準。第十一條爭議解決：協(xié)議執(zhí)行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向仲裁委員會申請仲裁或向當地法院起訴。第十二條協(xié)議生效及其他：1.甲方支付房屋維修基金、物業(yè)管理費、冬季取暖費后，協(xié)議生效。2.未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議。3.因不可抗力或政府政策導致協(xié)議無法執(zhí)行，雙方不承擔違約責任。4.本協(xié)議一式三份，甲方一份，乙方兩份。5.本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_____委托代理人：_____委托代理人：_____簽訂地點：_____簽訂日期____年____月____日2024年委托租賃協(xié)議范例（二）出租方：__________承租方：__________開發(fā)區(qū)建筑安裝工程有限公司項目部根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方權利義務，經友好協(xié)商，就特定地址工程的塔吊或升降機租賃事宜達成如下協(xié)議，雙方需共同遵守：一、現(xiàn)場代表1.出租方指派__________為駐現(xiàn)場代表，承租方指派__________為駐現(xiàn)場代表，雙方代表負責租賃機械設備進出場相關文件的簽收、結算等資料的最終確認。二、租賃機械信息2.租賃機械的名稱、規(guī)格、數量及設備狀況需明確列出（此處具體信息未給出）。三、出租方資質與設備要求3.1出租方應具備國家和地方政府認可的租賃及安裝資質，若無安裝資質，需委托具備資質的單位進行安裝。3.2租賃機械設備應符合國家和地方政府的市場準入要求，并提供相應的證明文件。四、租賃期限4.1租賃期初步設定為____個月，自設備安裝調試完畢并經檢測合格之日起開始計算租金。4.2承租方若因工程需要延長租期或停止使用，應提前____日書面通知出租方。五、合同價款及計價方式5.1本合同價款包含進出場費（含安拆費）、租金（含使用、維護維修費、稅金等），出租方為履行本合同所需的一切費用均已包含在上述費用中。5.2承租方提出不定期續(xù)租時，租金按實際使用天數計算，計算公式為：月租金/天×實際使用天數。六、合同金額與支付6.本合同總金額為人民幣__________元，具體總價款以實際租用天數計算。七、租賃價款支付方式7.1經雙方協(xié)商，承租方同意按建設方支付其工程款的相同比例和時間段（建設方支付工程款到賬后____日內）支付出租方貨款。7.2具體支付方式如下：進出場費：承租方在設備進場安裝完畢檢測合格后支付進場費__________元，設備退場完畢后分批支付結清。租金支付：開始使用時支付__________元，中途支付__________元，設備退場完畢后支付__________元，余款在__________內分批結清。若因非出租方原因造成停工，承租方應按月支付設備停滯費，操作人員的工資應當月支付。春節(jié)報停：根據實際放假情況，雙方確認報停天數，報停時間不超過__________天。八、出租方義務8.1配備2名合格的操作人員和指揮人員，服從承租方管理，承租方有權要求更換不合格人員。8.2按承租方要求完成租賃機械的進場、安裝、調試、使用、拆除出場等工作，并承擔相關安全事故責任。8.3提供性能完好的設備、合格的操作人員、維修人員及指揮員，負責日常檢查、維修、保養(yǎng)，確保機械正常運轉，并提供相關證件資料。8.4對因自身原因（如設備維護不及時、操作不規(guī)范等）引起的一切安全事故承擔責任與經濟損失。九、承租方義務9.1按合同約定及時支付價款。9.2確保租賃機械進出場的道路暢通，承擔因自身原因導致的設備無法出場而產生的停滯費。9.3提供維修人員和操作人員的食宿條件，按合同