2024年工地承包合同參考樣本（三篇）

第4頁共4頁2024年工地承包合同參考樣本甲方（發(fā)包方）：_________乙方（承包方）：_________依據(jù)《中華人民共和國勞動合同法》及《中華人民共和國民法典》之相關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程項目的具體實際情況，本著自愿、公平、互利、誠信及嚴(yán)格履行合同的原則，甲方特此將位于松木塘的廣幢辦公樓工程項目發(fā)包給乙方。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，并達(dá)成以下一致條款：一、承包方式甲方采用包工包設(shè)備及周轉(zhuǎn)材料的形式，將本工程整體承包給乙方。二、承包單價承包單價按實際建筑面積計算，無論工料市場價格如何波動，均以此單價為準(zhǔn)。三、承包內(nèi)容本工程具體涵蓋但不限于以下內(nèi)容：1.基礎(chǔ)土方開挖回填、鑿樁頭、施工圖所示的全部土建工程，包括內(nèi)外墻粉刷、柱墻植筋、焊接、排水溝、散水、室內(nèi)地面處理、養(yǎng)護(hù)、化糞池建設(shè)、外排水溝施工及所有零散用工的工費。2.承擔(dān)工程所需的大型機(jī)械設(shè)備（含檢測費用）、各類工具、用具、水管等。3.負(fù)責(zé)工程所需的腳手架、架板、模板、方料、頂撐、安全網(wǎng)、鐵絲、馬釘、釘子、扎絲、切割片、工地用電的電線電纜、食堂炊事用具、職工住宿用具及炊事員工資等，即藍(lán)圖內(nèi)所有工程內(nèi)容所需的一切費用。4.嚴(yán)格按圖施工，負(fù)責(zé)搭設(shè)周圍防護(hù)設(shè)施、攪拌機(jī)安全棚、人行安全通道及樓梯間安全防護(hù)。電梯井內(nèi)每兩層設(shè)置硬防護(hù)，并按照安全施工規(guī)范搭設(shè)工程洞口周邊的所有安全防護(hù)設(shè)施，以及木工制模、鋼筋加工工棚。四、付款方式1.完成主體一層后，支付總價款的____%。2.此后每完成一層，按總價款的____%支付。3.主體工程完成后，支付總價款的____%。4.內(nèi)外裝飾及內(nèi)外墻粉刷工程每完成一層，各支付總價款的____%。5.工程整體完成后，支付至總價款的____%。6.竣工驗收合格后，預(yù)留____%作為質(zhì)量保證金，其余款項在結(jié)算后一個月內(nèi)付清。質(zhì)量保證金在一年后無質(zhì)量問題時退還。五、工期要求及質(zhì)量要求1.本工程自合同簽訂之日起，必須在____天內(nèi)完成全部施工并通過竣工驗收，不得延誤。2.乙方應(yīng)自開工之日起精心組織施工，服從甲方施工人員及管理人員的指導(dǎo)和管理，嚴(yán)格按照施工圖紙進(jìn)行施工。如因質(zhì)量問題導(dǎo)致的返工及材料損失，均由乙方承擔(dān)。3.乙方應(yīng)節(jié)約使用甲方提供的所有材料，如有浪費，需按價賠償。4.各班組負(fù)責(zé)人必須常駐工地，如有事需請假，并經(jīng)批準(zhǔn)后方可離開。未經(jīng)請假或請假未獲批準(zhǔn)而擅自離崗者，每次罰款200元/天。六、工程管理及安全1.目標(biāo)：確保施工過程中無工傷事故發(fā)生。2.具體要求及措施：嚴(yán)格按照安全規(guī)范進(jìn)行施工，定期組織班組人員學(xué)習(xí)安全規(guī)范及安全常識，提高安全意識。禁止擅自改動機(jī)電設(shè)備、臨時用電線路及腳手架。未經(jīng)項目部同意擅自拆動腳手架者，將處以____元罰款。根據(jù)實際情況使用安全“三寶”（安全帽、安全帶、安全網(wǎng)），施工現(xiàn)場必須佩戴安全帽（未佩戴者每人每次罰款____元，班長未佩戴罰款____元/次）。嚴(yán)禁乘坐提升機(jī)，違者將對班長處以____元罰款。嚴(yán)禁酒后上班，違者每人每次罰款____元并立即退場；嚴(yán)禁穿拖鞋、硬底鞋或赤腳作業(yè)，違者每人每次罰款____元。嚴(yán)禁在架子上堆放材料，經(jīng)甲方指出后仍未及時整改者，將處以____元/次罰款。如因乙方違反安全操作規(guī)程導(dǎo)致安全事故，經(jīng)濟(jì)損失在____元以內(nèi)的由乙方承擔(dān)；超過此限額的經(jīng)濟(jì)損失由雙方另行協(xié)商處理。如乙方中途停工超過____日，甲方有權(quán)另請施工隊伍進(jìn)場，因此造成的損失由乙方全額承擔(dān)并賠償。七、違約責(zé)任1.因甲方原因?qū)е碌耐９?，甲方需承?dān)乙方的實際損失。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，雙方應(yīng)自覺遵守合同條款，不得違約。甲方違約時，需賠償乙方在施工期間的一切經(jīng)濟(jì)損失；乙方違約時，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)由此造成的一切損失。其他未盡事宜，雙方可協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效，并在工程完工結(jié)算后自動失效。甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：_____________年2024年工地承包合同參考樣本（二）一、簽字認(rèn)可與工期調(diào)整1.甲方若未能及時對圖紙進(jìn)行簽字確認(rèn)，乙方將依據(jù)此情況暫緩開工，相應(yīng)工期將予以順延。2.在施工進(jìn)程中，若甲方提出修改設(shè)計圖紙或增加項目，并要求乙方簽字確認(rèn)時，雙方需另行簽訂補(bǔ)充合同。甲方需在相關(guān)圖紙上簽字認(rèn)可并結(jié)清增改項目的工程款后，乙方方可繼續(xù)施工，同時工期將作相應(yīng)調(diào)整。3.圖紙一經(jīng)雙方共同確認(rèn)，任何修改或變更均需征得雙方同意。因修改或變更圖紙而導(dǎo)致工程項目費用增加的，其額外費用由甲方承擔(dān)，且工期需相應(yīng)順延。二、工程材料供應(yīng)1.甲方提供的材料、設(shè)備（詳見甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表）應(yīng)符合既定要求。若因質(zhì)量問題或規(guī)格不符導(dǎo)致工程受損，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方需在材料運抵施工現(xiàn)場前通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù)。乙方驗收后應(yīng)妥善保管。2.乙方提供的材料、設(shè)備（詳見乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表）也需在運抵施工現(xiàn)場前通知甲方，并接受甲方的檢驗。若材料質(zhì)量不達(dá)標(biāo)或規(guī)格不符，應(yīng)禁止使用；若已使用并造成工程損失，責(zé)任由乙方承擔(dān)。三、工程款支付方式合同簽訂后，甲方需支付工程總造價的60%作為乙方進(jìn)場施工費用。待木工工程完工后，甲方再支付工程總造價的30%作為進(jìn)度款。待工程完成并驗收合格后三天內(nèi)，甲方需支付剩余的10%工程款。四、工程質(zhì)量與驗收1.工程質(zhì)量需符合既定標(biāo)準(zhǔn)。2.工程具備隱蔽條件時，乙方需進(jìn)行自檢，并在隱蔽驗收前48小時書面通知甲方進(jìn)行驗收。驗收合格后，甲方現(xiàn)場代表需在驗收記錄上簽字，乙方方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。若驗收不合格，乙方需進(jìn)行整改后重新提請甲方驗收。3.工程具備竣工驗收條件時，乙方需按國家工程竣工驗收相關(guān)規(guī)定向甲方提供完整的竣工資料及報告（含竣工圖、隱蔽工程簽證等）。驗收合格后雙方進(jìn)行交接；若驗收不合格，乙方需承擔(dān)返工費用，并承擔(dān)因返工導(dǎo)致的工期延誤責(zé)任。4.工程質(zhì)量需符合國家及行業(yè)規(guī)定的建筑工程質(zhì)量檢驗評定的“合格”標(biāo)準(zhǔn)。五、保修責(zé)任自合同工程驗收交付之日起，乙方承擔(dān)為期____年的保修責(zé)任（以簽發(fā)的工程保修單為準(zhǔn)）。保修范圍涵蓋乙方所裝修項目的質(zhì)量保證。因甲方人為因素或其他不可抗力導(dǎo)致的質(zhì)量問題，以及甲方自行裝修或自購材料裝修項目導(dǎo)致的問題，不屬于保修范疇。六、違約責(zé)任合同生效后，任一方擅自解除合同均需按合同總金額的____%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。若擅自解除合同給對方造成的實際損失超過違約金的，責(zé)任方還需進(jìn)行相應(yīng)補(bǔ)償。七、爭議解決1.合同雙方中任一方未履行合同約定或違反法律法規(guī)導(dǎo)致罰款或損失的，由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任并賠償對方直接經(jīng)濟(jì)損失。2.合同生效后至履行完畢前，任一方擅自解除合同且未辦理合同終止手續(xù)的，需按合同總造價的5%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。若擅自解除合同給對方造成的實際損失超過違約金的，還需進(jìn)行相應(yīng)補(bǔ)償。若因故無法履行合同應(yīng)及時通知對方并辦理合同終止手續(xù)由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失。八、合同生效與份數(shù)1.本合同及附件經(jīng)雙方蓋章簽字后生效。2.補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。3.本合同（含附件、補(bǔ)充合同）一式____份甲乙雙方各執(zhí)____份。甲方（簽章）：__________委托代理人：__________聯(lián)系電話：__________日期：____年____月____日乙方（簽章）：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________日期：____年____月____日附件包括：施工圖紙、裝修預(yù)算書、甲乙雙方提供的裝飾裝修材料明細(xì)表等。2024年工地承包合同參考樣本（三）甲方：_____(土地所有人，以下簡稱甲方)乙方：_____(承包方，以下簡稱乙方)依照《民法典》、《農(nóng)村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，本著“公開、誠信、平等、自愿”的原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就土地承包事宜達(dá)成如下條款，以茲共同遵守。一、承包地共_____塊，詳細(xì)為：_____。二、合同期限從____年____月____日起到____年____月____日止。三、承包價格：本合同期限內(nèi)按每畝____元，在____年____月____日前將____年的承包費一次性結(jié)清，結(jié)不清自動取消此合同。每____年續(xù)簽一次，價格隨行就市，雙方協(xié)商定價。四、結(jié)算方式：以現(xiàn)金結(jié)算，甲、乙雙方以收據(jù)為憑。五、乙方在本合同期限內(nèi)享有獨立的生產(chǎn)自主權(quán)，但不得改變農(nóng)業(yè)土地使用性質(zhì)，不得轉(zhuǎn)租他人，不得將甲方土地同他人換耕。乙方要認(rèn)真管理好甲方的土地，不得讓別人占用，及時除草，不能留下雜草，保養(yǎng)、平整好每塊土地，不得損壞。六、違約責(zé)任：上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成的，任何一方不得以任何借口違約，否則，單方違約給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由違約方承擔(dān)。七、合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變