房屋車庫(kù)買賣合同樣本

房屋車庫(kù)買賣合同樣本合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋車庫(kù)出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋車庫(kù)基本情況1.1甲方房屋車庫(kù)位于__________（地址），房屋車庫(kù)結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，建筑總面積為_(kāi)_________平方米。1.2房屋車庫(kù)的權(quán)屬證明為_(kāi)_________，甲方對(duì)該房屋車庫(kù)享有完全的處置權(quán)。1.3房屋車庫(kù)的用途為_(kāi)_________，乙方購(gòu)買后需遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。二、交易價(jià)格及支付方式2.1乙方購(gòu)買甲方房屋車庫(kù)的價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.2乙方支付房?jī)r(jià)款的方式為：（1）乙方自簽訂合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付房?jī)r(jià)款的__________%；（2）乙方在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)時(shí)，向甲方支付房?jī)r(jià)款的__________%；（3）剩余房?jī)r(jià)款，乙方在房屋過(guò)戶登記完成后__________日內(nèi)支付給甲方。2.3乙方支付房?jī)r(jià)款后，甲方應(yīng)向乙方提供合法的房屋車庫(kù)權(quán)屬證明。三、交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后__________日內(nèi)，將房屋車庫(kù)交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后__________日內(nèi)，辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。3.3房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完成后，乙方應(yīng)向甲方支付剩余房?jī)r(jià)款。四、合同的履行及違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。4.2如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋車庫(kù)權(quán)屬證明2.房屋車庫(kù)相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定3.房屋過(guò)戶手續(xù)所需材料清單4.房?jī)r(jià)款支付憑證5.房屋車庫(kù)交付確認(rèn)書(shū)6.房屋過(guò)戶登記證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋車庫(kù)，視為違約。2.乙方未按約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)款，視為違約。3.甲方提供的房屋車庫(kù)權(quán)屬證明不真實(shí)，視為違約。4.乙方未按約定辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，視為違約。5.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋車庫(kù)：指用于停放車輛的建筑物或構(gòu)筑物。2.權(quán)屬證明：指房屋車庫(kù)的所有權(quán)或使用權(quán)證明。3.房?jī)r(jià)款：指乙方購(gòu)買房屋車庫(kù)所需支付的金額。4.交付：指甲方將房屋車庫(kù)的實(shí)際控制權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。5.過(guò)戶：指將房屋車庫(kù)的所有權(quán)或使用權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋車庫(kù)：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，延遲交付的每一天，乙方有權(quán)要求甲方支付房?jī)r(jià)款的千分之二的違約金。2.乙方未按約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)款：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，延遲支付的每一天，乙方有權(quán)要求甲方支付房?jī)r(jià)款的千分之二的違約金。3.房屋車庫(kù)權(quán)屬證明不真實(shí)：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求退還已支付的房?jī)r(jià)款。4.乙方未按約定辦理房屋過(guò)戶手續(xù)：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，延遲過(guò)戶的每一天，乙方有權(quán)要求甲方支付房?jī)r(jià)款的千分之二的違約金。5.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并根據(jù)實(shí)際情況要求甲方支付違約金或承擔(dān)其他違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房屋車庫(kù)所有權(quán)人，愿意出售房屋車庫(kù)。2.乙方為房屋車庫(kù)購(gòu)買方，愿意購(gòu)買甲方出售的房屋車庫(kù)。3.