2024店鋪租賃協(xié)議書樣本

合同編號：__________店鋪租賃協(xié)議書甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租賃店鋪基本情況1.1店鋪地址：_______市_______區(qū)_______街道_______號_______店鋪1.2店鋪面積：_______平方米1.3店鋪業(yè)態(tài)：_______二、租賃期限2.1本店鋪租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租店鋪，并將店鋪恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。四、店鋪使用及管理4.1乙方須按照店鋪的業(yè)態(tài)進行經(jīng)營，不得擅自改變店鋪用途。4.2乙方應(yīng)合理使用店鋪設(shè)施，注意安全，如有因使用不當(dāng)造成設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得在店鋪內(nèi)進行違法活動。五、維修及保養(yǎng)5.1租賃期內(nèi)，店鋪設(shè)施的正常維護、保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，維修、保養(yǎng)費用由乙方承擔(dān)。六、保險6.1乙方應(yīng)按照國家的有關(guān)規(guī)定，辦理店鋪保險，并將甲方列為第一受益人。6.2保險費用由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如甲方未按約定提供店鋪，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議。八、爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方在簽訂合同時，應(yīng)確保店鋪地址、面積、業(yè)態(tài)等基本情況清晰明確，以免后期發(fā)生糾紛。（2）租賃期限、租金及支付方式需雙方充分協(xié)商，確保合理公平。（3）乙方在使用店鋪時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變店鋪用途，確保店鋪設(shè)施的正常使用。（4）乙方應(yīng)辦理店鋪保險，并將甲方列為第一受益人，以保障雙方權(quán)益。（5）雙方在履行協(xié)議過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)及時溝通協(xié)商，必要時可尋求法律途徑解決。2.解決辦法：（1）如甲方未按約定提供店鋪，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除協(xié)議。（2）如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除協(xié)議。（3）如乙方擅自改變店鋪用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付相應(yīng)賠償。（4）如雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭議，可通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有店鋪所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方（乙方）：指租賃甲方店鋪并支付租金的一方。3.租賃期限：指乙方租賃甲方店鋪的時間長度。4.租金：指乙方為使用店鋪而支付給甲方的費用。5.滯納金：指乙方未按約定時間支付租金時，需支付給甲方的額外費用。6.違約金：指一方未履行協(xié)議約定時，需支付給守約方的賠償金。7.店鋪業(yè)態(tài)：指店鋪的經(jīng)營范圍和業(yè)務(wù)類型。8.保險：指乙方為店鋪及相關(guān)設(shè)施辦理的保險，以確保雙方權(quán)益。9.爭議解決：指雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商或法律途徑予以解決。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.裝修期：（1）甲方允許乙方在租賃期限內(nèi)進行裝修，但需提前一個月向甲方申請，并取得甲方書面同意。（2）乙方在裝修過程中，應(yīng)確保店鋪設(shè)施完好無損，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。（3）裝修期間，乙方仍需按約定支付租金。2.節(jié)假日營業(yè)：（1）甲方同意乙方在節(jié)假日期間進行營業(yè)，但需提前一個月向甲方申請，并取得甲方書面同意。（2）乙方在節(jié)假日營業(yè)時，應(yīng)確保店鋪安全，遵守國家法律法規(guī)，不得進行違法活動。（3）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和支持，確保乙方節(jié)假日營業(yè)順利進行。3.租賃期滿續(xù)約：（1）租賃期滿后，乙方應(yīng)提前一個月通知甲方，表達續(xù)約意向。（2）甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。（3）雙方簽訂新的租賃合同，明