車位買賣合同模板

合同編號：__________車位買賣合同甲方（賣方）：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（買方）：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條車位的描述1.1車位的位置：_______1.2車位的面積：_______1.3車位的編號：_______1.4車位的權(quán)屬：甲方保證該車位不存在任何權(quán)屬糾紛，甲方對該車位享有完整的所有權(quán)。第二條買賣價格及支付方式2.1車位的成交價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將成交價款支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付成交價款后，甲方應(yīng)向乙方交付該車位，并辦理相關(guān)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將該車位交付給乙方。3.2乙方應(yīng)自交付之日起，承擔(dān)該車位的物業(yè)管理費(fèi)、維修基金等相關(guān)費(fèi)用。3.3雙方應(yīng)共同配合辦理該車位的過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條違約責(zé)任4.1甲方未按本合同約定時間交付車位的，應(yīng)向乙方支付成交價款的_______%作為違約金。4.2乙方未按本合同約定時間支付成交價款的，應(yīng)向甲方支付成交價款的_______%作為違約金。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.車位買賣合同的簽訂應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則。2.甲方應(yīng)保證車位的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。3.乙方應(yīng)按照合同約定的時間支付成交價款，否則將承擔(dān)違約責(zé)任。4.雙方應(yīng)按照約定時間交付車位并辦理過戶手續(xù)。5.合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。解決辦法：1.雙方簽訂的《車位買賣合同》是解決雙方在履行過程中發(fā)生爭議的法律依據(jù)。2.友好協(xié)商是解決爭議的首選方式，雙方應(yīng)本著公平、公正、誠實(shí)信用的原則進(jìn)行協(xié)商。3.如果協(xié)商不成，任何一方都可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，通過法律途徑解決爭議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.車位：指位于特定地點(diǎn)，可供車輛停放的固定位置。2.買賣合同：指甲方將其對車位的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付相應(yīng)價款的合同。3.權(quán)屬糾紛：指對車位的所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)益發(fā)生爭議的情況。4.成交價款：指乙方支付給甲方購買車位的價款。5.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)向另一方支付的金錢賠償。6.交付：指甲方將車位實(shí)際交給乙方使用的行為。7.過戶手續(xù)：指將車位的所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移至乙方名下的手續(xù)。8.物業(yè)管理費(fèi)：指對車位進(jìn)行物業(yè)管理、維護(hù)、維修等所需的費(fèi)用。9.維修基金：指用于車位維修、養(yǎng)護(hù)的資金。10.爭議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，解決雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的分歧和爭議。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.車位預(yù)購：當(dāng)甲方尚未完成車位建設(shè)，但已確定車位位置和數(shù)量時，乙方預(yù)付定金以鎖定車位。補(bǔ)充條款包括：車位建設(shè)的進(jìn)度和交付時間、定金退還條件及違約責(zé)任。2.車位租賃轉(zhuǎn)買：甲方將租賃車位出售給乙方，合同期限內(nèi)，乙方享有使用權(quán)和優(yōu)先購買權(quán)。補(bǔ)充條款包括：租賃合同的終止條件、車位的實(shí)際使用人變更手續(xù)等。3.共有車位：甲方擁有多個車位，部分車位用于共有，乙方購買的車位可能涉及共有權(quán)益。補(bǔ)充條款包括：共有車位的權(quán)利和義務(wù)、共有事務(wù)的決策程序等。4.車位轉(zhuǎn)讓：甲方因特殊情況需將車位轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方需簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議。補(bǔ)充條款包括：轉(zhuǎn)讓條件的約定、轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的分配等。5.車位租賃：甲方將車位出租給乙方，乙方需按照約定時間支付租金。補(bǔ)充條款包括：租賃期限的約定、租金支付方式、租賃期間的維修責(zé)任等。附件列表：1.車