2024個人住宅車位轉(zhuǎn)讓合同范本

?合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受讓方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條車位基本情況1.1車位位于__________，的車位編號為__________。1.2車位的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，甲方保證對車位的處置權(quán)。第二條轉(zhuǎn)讓費用2.2乙方在本合同簽訂之日起三日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費支付給甲方。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理車位的過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明材料等。3.2過戶手續(xù)辦理完成后，車位歸乙方所有，乙方享有使用、處置車位的權(quán)利。第四條合同的履行4.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起，將車位交付給乙方使用。4.2乙方應(yīng)合理使用車位，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得將車位擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。第五條合同的變更和終止5.1本合同一經(jīng)簽訂，即對雙方具有法律約束力，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除本合同。（1）車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方按照約定支付了轉(zhuǎn)讓費，并完成了過戶手續(xù)；（2）雙方協(xié)商一致終止本合同；（3）法律規(guī)定合同終止的其他情形。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。第七條爭議解決7.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項及解決辦法：1.車位的權(quán)屬問題：在簽訂合同前，應(yīng)確保甲方對車位擁有完整的所有權(quán)和處置權(quán)，避免因權(quán)屬問題引起的法律糾紛。解決辦法是，甲方應(yīng)提供車位的產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、車位使用權(quán)證等，以證實其對車位的所有權(quán)。2.車位的實際狀況：雙方應(yīng)實地考察車位的位置、大小、使用情況等，確保所述車位符合雙方的需求和預(yù)期。解決辦法是，在合同中詳細描述車位的具體位置、編號和使用條件，并在合同附件中附上車位示意圖。3.轉(zhuǎn)讓費用的明確：雙方應(yīng)明確轉(zhuǎn)讓費用的金額和支付方式，避免因費用問題引起的爭議。解決辦法是，在合同中明確規(guī)定轉(zhuǎn)讓費用的金額、支付方式和支付時間。4.過戶手續(xù)的辦理：雙方應(yīng)明確過戶手續(xù)的辦理流程和責(zé)任分配，確保過戶過程的順利進行。解決辦法是，在合同中詳細描述過戶手續(xù)的辦理流程，并明確雙方過程中的責(zé)任和義務(wù)。5.合同的履行和變更：雙方應(yīng)明確合同的履行標準和變更條件，避免因履行和變更問題引起的爭議。解決辦法是，在合同中明確規(guī)定合同的履行標準和變更條件。6.違約責(zé)任：雙方應(yīng)明確違約行為和違約責(zé)任，確保在違約情況下有明確的處理依據(jù)。解決辦法是，在合同中明確規(guī)定違約行為和違約責(zé)任。法律名詞及名詞解釋：1.車位：指用于停放車輛的特定空間，包括地面車位、地下車位等。2.轉(zhuǎn)讓方：指將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人的一方，即本合同中的甲方。3.受讓方：指接受車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的一方，即本合同中的乙方。4.轉(zhuǎn)讓費用：指受讓方為獲得車位使用權(quán)而支付給轉(zhuǎn)讓方的費用。5.過戶手續(xù)：指將車位使用權(quán)從轉(zhuǎn)讓方名下轉(zhuǎn)移到受讓方名下的法定手續(xù)。6.違約金：指一方違反合同約定時，應(yīng)向守約方支付的賠償金。7.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。應(yīng)用場合：1.個人住宅車位所有權(quán)轉(zhuǎn)讓。2.車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給其他個人或單位。3.車位租賃期滿后，租賃方將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。補充條款：1.車位使用限制：如車位面積、高度限制等。2.車位使用時間：如使用起始時間、結(jié)束時間等。3.車位維修責(zé)任：如車位設(shè)施損壞的維修責(zé)任等。4.車位保險：如車位是否需要投保等。5.車位轉(zhuǎn)讓的限制：如轉(zhuǎn)讓條件、轉(zhuǎn)讓時間等。6.車位過戶手續(xù)的費用承擔(dān)：如過戶手續(xù)費用由哪方承擔(dān)等。7.合同解除和終止的條件：如合同提前解除或終止的條件等。附件列表：1.甲方提供的車位產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、車位使用權(quán)證等。2.車位示意圖，標明車位的具體位置、