非居民租房合同樣本

非居民租房合同樣本第一條合同雙方甲方（出租方，全稱）：_________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）乙方（承租方，全稱）：_________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）雙方基于平等、自愿、誠(chéng)信的原則，就乙方租賃甲方房屋事宜簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。第二條租賃標(biāo)的1.本合同標(biāo)的為甲方位于_________的房屋，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________，建筑面積為_(kāi)________平方米。2.房屋附帶設(shè)施包括但不限于：_________。3.乙方對(duì)租賃房屋的使用應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。第三條租賃期限1.合同租賃期限為_(kāi)___年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿前一個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，或另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條租金及支付方式1.本合同租金為每月_________元（大寫(xiě)：_________元整），租金總額為_(kāi)________元（大寫(xiě)：_________元整）。2.乙方應(yīng)于每月的____日將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。3.甲方應(yīng)在收到租金后向乙方提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。第五條押金1.乙方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)向甲方支付押金_________元（大寫(xiě)：_________元整），押金用于保障甲方的權(quán)益。2.合同終止后，甲方在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的損失后，及時(shí)退還剩余押金。第六條雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：按時(shí)向乙方交付房屋，并保證房屋符合租賃條件；提供必要的房屋使用說(shuō)明和維護(hù)建議；維護(hù)房屋的基本設(shè)施，確保房屋的安全和使用功能。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：按合同約定及時(shí)支付租金及其他費(fèi)用；愛(ài)護(hù)和使用租賃房屋，保持房屋及其附屬設(shè)施的完整；在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。第七條房屋維護(hù)及維修1.租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維護(hù)和維修。2.乙方應(yīng)及時(shí)報(bào)告房屋的故障或損壞情況，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)予以修復(fù)。3.乙方因使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第八條違約責(zé)任1.若乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)收取違約金，金額為未付租金的______%。2.若甲方未按時(shí)交付房屋或房屋存在影響使用的重大缺陷，乙方可要求甲方賠償因此造成的損失。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為引起的所有法律責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。第九條合同的變更與解除1.在租賃期間，若需變更合同條款，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。2.雙方均可在下列情況下解除合同：一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；由于不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行。3.合同解除后，雙方應(yīng)及時(shí)結(jié)清相關(guān)款項(xiàng)。第十條爭(zhēng)議解決1.在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。2.如協(xié)商不成，可向甲方所在地的人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。第十一條附加條款1.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商并以書(shū)面形式補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________第十二條附件1.本合同附件包括：租賃房屋的實(shí)地照片、房屋設(shè)施清單、雙方身份證復(fù)印件等。2.附件是本合同不可分割的一部分，與合同主體具有同等的法律效力。第十三條免責(zé)聲明1.對(duì)于因不可抗力因素（例如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等）造成的合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.如因乙方的原因?qū)е录追绞艿綋p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。此份非居民租房合同樣本，旨在