臨時(shí)展館租賃協(xié)議樣本

臨時(shí)展館租賃協(xié)議樣本合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2租賃目的與性質(zhì)1.3法律適用與爭議解決1.4合同生效與終止第二章租賃展館2.1展館位置與面積2.2展館設(shè)施與條件2.3租賃期限與起止日期2.4租賃費(fèi)用與支付方式第三章租賃用途3.1租賃用途的確定3.2租賃用途的變更3.3租賃用途的禁止性規(guī)定第四章租賃方的權(quán)利與義務(wù)4.1租賃方的權(quán)利4.2租賃方的義務(wù)第五章出租方的權(quán)利與義務(wù)5.1出租方的權(quán)利5.2出租方的義務(wù)第六章展會(huì)與活動(dòng)6.1展會(huì)與活動(dòng)的組織與安排6.2展會(huì)與活動(dòng)的安全保障6.3展會(huì)與活動(dòng)的撤展與清理第七章保險(xiǎn)與安全保障7.1租賃方的保險(xiǎn)責(zé)任7.2出租方的安全保障措施第八章維修與保養(yǎng)8.1維修與保養(yǎng)的責(zé)任主體8.2維修與保養(yǎng)的具體內(nèi)容第九章違約責(zé)任9.1租賃方的違約行為9.2出租方的違約行為9.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式第十章爭議解決10.1爭議解決的方式10.2爭議解決的時(shí)效第十一章合同的變更與解除11.1合同的變更11.2合同的解除第十二章附則12.1合同的附件12.2合同的簽字蓋章12.3合同的生效日期第十三章其他約定13.1雙方的其他約定內(nèi)容第十四章完整性與法律效力14.1合同的完整性聲明14.2合同的法律效力聲明合同編號(hào)_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指甲方（租賃方）與乙方（出租方）就臨時(shí)展館租賃事宜達(dá)成的明確協(xié)議。1.1.2本合同中的展館指的是位于________________的展館。1.2租賃目的與性質(zhì)1.2.1甲乙雙方確認(rèn)，租賃目的是為了滿足甲方舉辦________________的需要。1.2.2本租賃關(guān)系屬于臨時(shí)租賃關(guān)系，租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3法律適用與爭議解決1.3.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。1.3.2雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.4合同生效與終止1.4.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。1.4.2在租賃期滿或合同約定的其他終止條件滿足時(shí)，本合同自動(dòng)終止。第二章租賃展館2.1展館位置與面積2.1.1乙方同意將位于________________的展館，面積為____平方米租賃給甲方使用。2.2展館設(shè)施與條件2.2.1乙方保證展館內(nèi)的設(shè)施包括________________等，能夠滿足甲方的基本使用需求。2.3租賃期限與起止日期2.3.1本合同的租賃期限為____年__月__日，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.3.2租賃期滿后，如甲方需要續(xù)租，應(yīng)提前____天書面通知乙方。2.4租賃費(fèi)用與支付方式2.4.1甲方向乙方支付的租賃費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.4.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付租賃費(fèi)用。第三章租賃用途3.1租賃用途的確定3.1.1甲方同意將租賃的展館用于________________用途。3.1.2甲方不得將租賃的展館用于任何非法或違反社會(huì)主義核心價(jià)值觀的活動(dòng)。3.2租賃用途的變更3.2.1如甲方需要變更租賃用途，應(yīng)提前____天書面通知乙方，并征得乙方的同意。3.2.2乙方同意變更的，雙方應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。3.3租賃用途的禁止性規(guī)定3.3.1甲方不得在租賃的展館內(nèi)進(jìn)行任何違反法律法規(guī)或社會(huì)公德的活動(dòng)。3.3.2甲方不得在租賃的展館內(nèi)進(jìn)行任何可能損害展館設(shè)施或影響乙方其他租戶的活動(dòng)。第四章租賃方的權(quán)利與義務(wù)4.1租賃方的權(quán)利4.1.1甲方有權(quán)按照合同約定使用和支配租賃的展館。4.1.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供相應(yīng)的服務(wù)和支持。4.2租賃方的義務(wù)4.2.1甲方應(yīng)按照合同約定支付租賃費(fèi)用。4.2.2甲方應(yīng)合理使用展館，并負(fù)責(zé)展館內(nèi)的安全和消防工作。第五章出租方的權(quán)利與義務(wù)5.1出租方的權(quán)利5.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租賃費(fèi)用。5.1.2乙方有權(quán)要求甲方遵守租賃用途和禁止性規(guī)定。5.2出租方的義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)保證展館設(shè)施的安全和正常運(yùn)行。5.2.2乙方應(yīng)對(duì)展館進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。第六章展會(huì)與活動(dòng)6.1展會(huì)與活動(dòng)的組織與安排6.1.1甲方負(fù)責(zé)展會(huì)的組織和活動(dòng)的安排，并確?；顒?dòng)的合法性。6.1.2甲方應(yīng)提前將展會(huì)與活動(dòng)的相關(guān)信息通知乙方，以便乙方做好相應(yīng)的配合工作。6.2展會(huì)與活動(dòng)的安全保障6.2.1甲方應(yīng)確保展會(huì)與活動(dòng)期間的安全，包括人員安全、展品安全和場(chǎng)地安全等。6.2.2甲方應(yīng)按照展館的規(guī)定購買相應(yīng)的保險(xiǎn)。6.3展會(huì)與活動(dòng)的撤展與清理6.3.1展會(huì)與活動(dòng)結(jié)束后，甲方應(yīng)按照約定時(shí)間將展館恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。6.3.2甲方應(yīng)對(duì)展館內(nèi)產(chǎn)生的垃圾和廢棄物進(jìn)行清理。第七章保險(xiǎn)與安全保障7.第八章維修與保養(yǎng)8.1維修與保養(yǎng)的責(zé)任主體8.1.1乙方負(fù)責(zé)展館的維修與保養(yǎng)工作。8.1.2甲方應(yīng)合理使用租賃的展館，避免因使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞。8.2維修與保養(yǎng)的具體內(nèi)容8.2.1乙方應(yīng)定期對(duì)展館設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。8.2.2甲方發(fā)現(xiàn)展館設(shè)施存在問題時(shí)，應(yīng)立即通知乙方進(jìn)行維修。第九章違約責(zé)任9.1租賃方的違約行為9.1.1甲方未按照合同約定支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)支付違約金，違約金為未支付租賃費(fèi)用總額的__%。9.1.2甲方未按照約定用途使用展館的，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。9.2出租方的違約行為9.2.1乙方未按照合同約定提供展館的，應(yīng)支付違約金，違約金為未提供展館期間租金的__%。9.2.2乙方未按照約定維修與保養(yǎng)展館的，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。9.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式9.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的直接損失賠償責(zé)任。9.3.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的間接損失賠償責(zé)任。第十章爭議解決10.1爭議解決的方式10.1.1雙方同意通過協(xié)商解決爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決的時(shí)效10.2.1雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)協(xié)商解決。10.2.2若一方在爭議解決時(shí)效內(nèi)未提出協(xié)商要求，則另一方有權(quán)向人民法院提起訴訟。第十一章合同的變更與解除11.1合同的變更11.1.1合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.1.2合同的變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍和期限。11.2合同的解除11.2.1雙方同意解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相結(jié)算費(fèi)用。第十二章附則12.1合同的附件12.1.1本合同的附件包括________________等。12.2合同的簽字蓋章12.2.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。12.2.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.3合同的生效日期12.3.1本合同的生效日期為____年__月__日。第十三章其他約定13.1雙方的其他約定內(nèi)容13.1.1雙方同意的其他事項(xiàng)。13.1.2雙方約定的其他條款。第十四章完整性與法律效力14.1合同的完整性聲明14.1本合同是甲乙雙方完整的意思表示，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。14.2合同的法律效力聲明14.2本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起產(chǎn)生法律效力，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。甲方（租賃方）：________________乙方（出租方）：________________簽訂日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方如需提前解除或變更合同，應(yīng)提前書面通知乙方，并說明解除或變更的原因及合理依據(jù)。1.2甲方在使用展館期間，如需進(jìn)行改造或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)事先取得乙方的書面同意。1.3如甲方在使用展館期間造成展館設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。1.4甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)確保展館的安全與衛(wèi)生，不得影響乙方的其他租戶。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.2乙方應(yīng)提供展館所需的基本設(shè)施和條件，包括但不限于照明、空調(diào)、消防設(shè)備等。2.3乙方在租賃期間不得干涉甲方的正常使用和經(jīng)營活動(dòng)，但有權(quán)對(duì)甲方的使用進(jìn)行合理監(jiān)督。2.4如乙方未按約定提供展館，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未提供展館期間租金的10%。附加條款三：第三方中介參與時(shí)的特殊條款3.1如存在第三方中介參與本合同，中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.2甲方應(yīng)與第三方中介簽訂中介服務(wù)協(xié)議，明確中介服務(wù)的范圍、期限和費(fèi)用等。3.3乙方應(yīng)配合甲方與第三方中介進(jìn)行合同的簽訂和履行，但不負(fù)連帶責(zé)任。3.4甲方和乙方均應(yīng)遵守中介服務(wù)協(xié)議的約定，履行各自的義務(wù)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.展館平面圖2.展館設(shè)施清單3.租賃費(fèi)用支付憑證4.保險(xiǎn)公司提供的保險(xiǎn)單據(jù)5.甲方展品清單6.乙方服務(wù)與支持說明7.維修與保養(yǎng)服務(wù)記錄8.展會(huì)與活動(dòng)計(jì)劃書9.第三方中介服務(wù)協(xié)議10.合同變更與解除協(xié)議11.爭議解決過程中產(chǎn)生的所有文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付租賃費(fèi)用，經(jīng)乙方催告后仍未支付。2.甲方未按約定用途使用展館，造成展館設(shè)施損壞或影響乙方其他租戶。3.乙方未按約定時(shí)間提供展館，影響甲方正常使用。4.乙方未按約定進(jìn)行維修與保養(yǎng)，導(dǎo)致展館設(shè)施不能正常運(yùn)行。5.雙方未協(xié)商一致即擅自變更或解除合同。6.甲方在租賃期限內(nèi)未確保展館的安全與衛(wèi)生，影響乙方的其他租戶。7.乙方未提供展館所需的基本設(shè)施和條件，影響甲方的正常使用。8.第三方中介未按約定提供服務(wù)，影響甲方和乙方的合同履行。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指甲方租用乙方展館，并支付租金的協(xié)議。2.違約金：指一方未履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)向另一方支付的違約賠償。3.租賃期限：指甲方租用乙方展館的時(shí)間范圍。4.維修與保養(yǎng)：指對(duì)展館設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)和修復(fù)的行為。5.爭議解決：指雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的糾紛通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.展館設(shè)施損壞：立即通知乙方，協(xié)商維修責(zé)任及費(fèi)用。2.租賃費(fèi)用支付糾紛：提