會計師事務(wù)所停車位租賃合同樣本

會計師事務(wù)所停車位租賃合同樣本合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2停車位使用范圍1.3合同期限1.4法律法規(guī)第二章停車位租賃2.1停車位數(shù)量2.2租賃費(fèi)用2.3支付方式2.4租賃期限2.5停車位分配第三章停車位使用與管理3.1使用要求3.2停車位變更3.3停車位維修3.4停車位停用3.5違規(guī)停車處理第四章保險與安全保障4.1保險責(zé)任4.2投保要求4.3安全保障4.4事故處理第五章合同變更與解除5.1合同變更5.2合同解除5.3解除后的責(zé)任第六章違約責(zé)任6.1違約行為6.2違約責(zé)任6.3違約金第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.2訴訟管轄第八章合同的生效、變更與終止8.1合同生效8.2合同變更8.3合同終止第九章保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3泄密責(zé)任第十章權(quán)利與義務(wù)10.1租賃方的權(quán)利與義務(wù)10.2停車位所有人的權(quán)利與義務(wù)第十一章附則11.1合同附件11.2合同修改11.3合同解除第十二章其他約定12.1停車位使用時間12.2特殊情況處理12.3合同續(xù)簽第十三章簽署13.1租賃方簽字13.2停車位所有人簽字第十四章附件14.1停車位位置圖14.2停車位使用規(guī)則14.3相關(guān)法律法規(guī)合同編號_________第一章總則1.1合同主體1.1.1租賃方名稱：1.1.2停車位所有人名稱：1.2停車位使用范圍1.3合同期限1.3.1租賃期限自年月日至年月日。1.4法律法規(guī)1.4.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二章停車位租賃2.1停車位數(shù)量2.1.1租賃方租賃停車位數(shù)量為個。2.2租賃費(fèi)用2.2.1租賃方應(yīng)按月支付停車位租賃費(fèi)用，費(fèi)用為元/月。2.3支付方式2.3.1租賃方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租賃費(fèi)用。2.4租賃期限2.4.1租賃期限為年，自租賃雙方簽訂合同之日起計算。2.5停車位分配2.5.1停車位分配原則為先到先得，租賃方需在規(guī)定時間內(nèi)到指定地點(diǎn)辦理停車位分配手續(xù)。第三章停車位使用與管理3.1使用要求3.1.1租賃方應(yīng)遵守停車場的使用規(guī)定，合理使用停車位。3.2停車位變更3.2.1停車位變更需提前向停車位所有人提出申請，經(jīng)批準(zhǔn)后方可變更。3.3停車位維修3.3.1停車位維修期間，租賃方應(yīng)服從停車場管理，臨時調(diào)整停車位。3.4停車位停用3.4.1如遇停車位停用，停車位所有人應(yīng)提前通知租賃方，并盡力提供替代停車位。3.5違規(guī)停車處理3.5.1租賃方違規(guī)停車，應(yīng)按照停車場規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四章保險與安全保障4.1保險責(zé)任4.1.1租賃方應(yīng)自行購買車輛保險，并承擔(dān)保險責(zé)任。4.2投保要求4.2.1租賃方投保的車輛保險應(yīng)涵蓋停車場內(nèi)的車輛損失及第三者責(zé)任。4.3安全保障4.3.1停車位所有人應(yīng)保證停車場的設(shè)施安全，確保租賃方車輛的安全。4.4事故處理4.4.1發(fā)生車輛事故時，租賃方應(yīng)立即通知停車場管理人員，并按照管理規(guī)定處理。第五章合同變更與解除5.1合同變更5.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2合同解除5.2.1合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。5.3解除后的責(zé)任5.3.1合同解除后，租賃方應(yīng)按照約定搬離停車位，停車位所有人不再承擔(dān)任何責(zé)任。第六章違約責(zé)任6.1違約行為6.1.1租賃方未按約定支付租賃費(fèi)用，未按約定使用停車位等行為。6.2違約責(zé)任6.2.1租賃方違約，應(yīng)向停車位所有人支付違約金，違約金為元。6.3違約金6.3.1違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起五個工作日內(nèi)支付。第八章合同的生效、變更與終止8.1合同生效8.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同變更8.2.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.3合同終止8.3.1合同終止需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。第九章保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息。9.2保密期限9.2.1保密期限自合同生效之日起算，至合同終止之日起終止。9.3泄密責(zé)任9.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十章權(quán)利與義務(wù)10.1租賃方的權(quán)利與義務(wù)10.1.1租賃方有權(quán)按照合同約定使用停車位，并按照約定支付租賃費(fèi)用。10.2停車位所有人的權(quán)利與義務(wù)10.2.1停車位所有人應(yīng)保證停車位的合法性和安全性，并按照合同約定提供停車位。第十一章附則11.1合同附件11.1.1本合同附件包括停車位位置圖、停車位使用規(guī)則等。11.2合同修改11.2.1合同的修改和補(bǔ)充需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。11.3合同解除11.3.1合同解除應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定辦理。第十二章其他約定12.1停車位使用時間12.1.1停車位使用時間為每天早上8點(diǎn)至晚上8點(diǎn)。12.2特殊情況處理12.2.1特殊情況下的停車位使用和管理，雙方應(yīng)協(xié)商解決。12.3合同續(xù)簽12.3.1合同續(xù)簽應(yīng)提前一個月協(xié)商一致，并簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。第十三章簽署13.1租賃方簽字13.1.113.2停車位所有人簽字13.2.1第十四章附件14.1停車位位置圖14.2停車位使用規(guī)則14.3相關(guān)法律法規(guī)多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時的特殊約定1.1甲方優(yōu)先使用權(quán)甲方享有在合同期限內(nèi)的優(yōu)先使用權(quán)，即在同等條件下，甲方有權(quán)優(yōu)先租賃停車位。1.2甲方轉(zhuǎn)讓權(quán)如甲方因特殊情況需轉(zhuǎn)讓停車位使用權(quán)，甲方有權(quán)按照合同約定和法律規(guī)定進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。1.3甲方調(diào)整權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)停車場運(yùn)營需要，對停車位進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方，并盡力提供替代停車位。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時的特殊約定2.1乙方合理使用義務(wù)乙方應(yīng)合理使用停車位，不得擅自改變停車位的用途，不得在停車位上進(jìn)行違法活動。2.2乙方維護(hù)義務(wù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)停車位的安全和整潔，不得在停車位上亂扔垃圾，不得損壞停車場的設(shè)施。2.3乙方轉(zhuǎn)讓權(quán)如乙方因特殊情況需轉(zhuǎn)讓停車位使用權(quán)，乙方有權(quán)按照合同約定和法律規(guī)定進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時的特殊約定3.1中介服務(wù)費(fèi)用如合同的簽訂、履行涉及第三方中介，中介費(fèi)用由甲方和乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2中介責(zé)任第三方中介在合同簽訂、履行過程中應(yīng)履行誠實(shí)守信、保密等義務(wù)，如因中介原因?qū)е潞贤m紛，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3中介退出機(jī)制如第三方中介在合同履行過程中退出，甲方和乙方應(yīng)重新協(xié)商確定合同的履行方式，并盡可能減少對雙方的影響。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.停車位位置圖2.停車位使用規(guī)則3.相關(guān)法律法規(guī)4.車輛保險投保單5.保密協(xié)議6.合同變更協(xié)議7.合同終止協(xié)議8.第三方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定支付租賃費(fèi)用未按約定使用停車位提前解除合同未履行合同約定的保密義務(wù)2.乙方違約行為未按約定支付租金未合理使用停車位未維護(hù)停車位安全整潔提前解除合同未履行合同約定的保密義務(wù)3.第三方中介違約行為未履行中介服務(wù)義務(wù)未保密合同信息未促成合同的順利履行三、法律名詞及解釋：1.違約金：一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。2.保密義務(wù)：合同雙方對合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密的義務(wù)。3.優(yōu)先使用權(quán)：甲方在同等條件下享有優(yōu)先租賃停車位的權(quán)利。4.轉(zhuǎn)讓權(quán)：甲方和乙方有權(quán)按照合同約定和法律規(guī)定進(jìn)行停車位使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓。5.中介服務(wù)費(fèi)用：第三方中介為合同簽訂、履行提供的服務(wù)所收取的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.停車位分配糾紛解決辦法：雙方協(xié)商確定停車位分配原則，必要時可尋求第三方調(diào)解。2.租賃費(fèi)用支付糾紛解決辦法：明確租賃費(fèi)用的支付方式和期限，雙方按時支付。3.停車位使用糾紛解決辦法：遵守停車位使用規(guī)則，雙方合理使用停車位。4.合同變更或解除糾紛解決辦法：簽訂書面變更或解除協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)。5.保險理賠糾紛解決辦法：按照保險條款和法律規(guī)定辦理理賠手續(xù)。6.保密義務(wù)糾紛