不帶烤箱租房合同模板

不帶烤箱租房合同模板合同目錄第一章總則1.1租賃雙方1.2租賃物1.3租賃目的1.4租賃期限1.5租金及支付方式1.6押金1.7房屋維護(hù)與保養(yǎng)1.8合同的生效、變更與解除1.9違約責(zé)任1.10爭(zhēng)議解決1.11法律適用與管轄1.12附件第二章租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付時(shí)間2.3租金支付方式2.4租金調(diào)整第三章押金3.1押金金額3.2押金的退還3.3押金的使用第四章房屋維護(hù)與保養(yǎng)4.1出租人的維修責(zé)任4.2承租人的維修責(zé)任4.3房屋及其設(shè)施的檢查與維護(hù)4.4房屋及其設(shè)施的更換第五章租賃物的使用5.1租賃物的合理使用5.2禁止行為5.3禁止轉(zhuǎn)租第六章合同的變更與解除6.1合同變更6.2合同解除6.3合同解除后的責(zé)任第七章違約責(zé)任7.1出租人的違約責(zé)任7.2承租人的違約責(zé)任第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議的解決方式8.2仲裁8.3訴訟第九章法律適用與管轄9.1適用法律9.2管轄法院第十章附件10.1房屋清單10.2其他重要文件第十一章其他約定11.1房屋交付時(shí)間11.2物業(yè)費(fèi)及其他費(fèi)用11.3房屋保險(xiǎn)11.4房屋轉(zhuǎn)讓第十二章保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任第十三章合同的簽署、生效與終止13.1簽署13.2生效13.3終止第十四章附則14.1解釋權(quán)14.2修改和補(bǔ)充14.3合同的復(fù)印和備份14.4合同的保管合同編號(hào)_________第一章總則1.1租賃雙方1.1.1出租方：_________1.1.2承租方：_________1.2租賃物1.2.1房屋地址：_________1.2.2房屋面積：_________1.2.3房屋設(shè)施：_________1.3租賃目的1.3.1承租方租賃目的：_________1.4租賃期限1.4.1租賃開(kāi)始日期：_________1.4.2租賃結(jié)束日期：_________1.5租金及支付方式1.5.1租金金額：_________1.5.2租金支付時(shí)間：_________1.5.3租金支付方式：_________1.6押金1.6.1押金金額：_________1.6.2押金的退還：_________1.6.3押金的使用：_________1.7房屋維護(hù)與保養(yǎng)1.7.1出租人的維修責(zé)任：_________1.7.2承租人的維修責(zé)任：_________1.7.3房屋及其設(shè)施的檢查與維護(hù)：_________1.7.4房屋及其設(shè)施的更換：_________1.8合同的生效、變更與解除1.8.1合同生效條件：_________1.8.2合同變更：_________1.8.3合同解除：_________1.8.4合同解除后的責(zé)任：_________1.9違約責(zé)任1.9.1出租人的違約責(zé)任：_________1.9.2承租人的違約責(zé)任：_________1.10爭(zhēng)議解決1.10.1爭(zhēng)議的解決方式：_________1.10.2仲裁：_________1.10.3訴訟：_________1.11法律適用與管轄1.11.1適用法律：_________1.11.2管轄法院：_________1.12附件1.12.1房屋清單：_________1.12.2其他重要文件：_________第二章租金及支付方式2.1租金金額2.1.1租金標(biāo)準(zhǔn)：_________2.1.2租金調(diào)整條件：_________2.2租金支付時(shí)間2.2.1租金支付日期：_________2.2.2租金支付方式：_________2.3租金支付方式2.3.1支付渠道：_________2.3.2支付憑證：_________第三章押金3.1押金金額3.1.1押金金額：_________3.2押金的退還3.2.1押金退還條件：_________3.2.2押金退還方式：_________3.3押金的使用3.3.1押金使用范圍：_________第四章房屋維護(hù)與保養(yǎng)4.1出租人的維修責(zé)任4.1.1出租人維修范圍：_________4.1.2維修響應(yīng)時(shí)間：_________4.2承租人的維修責(zé)任4.2.1承租人維修范圍：_________4.2.2維修費(fèi)用承擔(dān)：_________4.3房屋及其設(shè)施的檢查與維護(hù)4.3.1定期檢查時(shí)間：_________4.3.2檢查方式：_________4.4房屋及其設(shè)施的更換4.4.1更換條件：_________4.4.2更換費(fèi)用承擔(dān)：_________第五章租賃物的使用5.1租賃物的合理使用5.1.1合理使用標(biāo)準(zhǔn)：_________5.1.2禁止行為：_________5.2禁止行為5.2.1禁止轉(zhuǎn)租：_________5.2.2其他禁止行為：_________第六章合同的變更與解除6.1合同變更6.1.1合同變更條件：_________第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議的解決方式8.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章法律適用與管轄9.1適用法律9.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2管轄法院9.2.1任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，均由合同簽訂地人民法院管轄。第十章附件10.1房屋清單10.1.1房屋清單詳細(xì)列出了租賃房屋內(nèi)的所有設(shè)施和財(cái)產(chǎn)。10.2其他重要文件10.2.1包括房屋鑰匙交接記錄、物業(yè)信息等。第十一章其他約定11.1房屋交付時(shí)間11.1.1出租人應(yīng)在租賃開(kāi)始日期前將房屋交付給承租人。11.2物業(yè)費(fèi)及其他費(fèi)用11.2.1承租人應(yīng)承擔(dān)租賃期間的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等公共費(fèi)用。11.3房屋保險(xiǎn)11.3.1承租人應(yīng)自行辦理并支付房屋保險(xiǎn)費(fèi)用。11.4房屋轉(zhuǎn)讓11.4.1未經(jīng)出租人同意，承租人不得將租賃房屋轉(zhuǎn)讓給第三方。第十二章保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1雙方對(duì)合同內(nèi)容和談判過(guò)程中的信息予以保密。12.2保密期限12.2.1保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。12.3違約責(zé)任12.3.1任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十三章合同的簽署、生效與終止13.1簽署13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效13.2.1本合同自生效之日起，對(duì)雙方均具有法律約束力。13.3終止13.3.1本合同在租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同的情況下終止。第十四章附則14.1解釋權(quán)14.1.1本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。14.2修改和補(bǔ)充14.2.1本合同的修改和補(bǔ)充必須采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3合同的復(fù)印和備份14.3.1雙方應(yīng)各自保留本合同的復(fù)印件，并以備不時(shí)之需。14.4合同的保管14.4.1本合同正本由出租人保管，副本由承租人保管。合同編號(hào)：_________簽字：__________________日期：__________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的條款及說(shuō)明：第十五章甲方特殊權(quán)益15.1優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)15.1.1若甲方出售租賃房屋，甲方應(yīng)給予乙方優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)的權(quán)利。15.1.2乙方行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)時(shí)，應(yīng)在本合同有效期內(nèi)書(shū)面通知甲方。15.2房屋用途限制15.2.1甲方有權(quán)限制乙方將租賃房屋用于違法活動(dòng)或其他甲方認(rèn)為不適用的用途。15.2.2乙方違反用途限制的，甲方有權(quán)要求乙方立即改正并賠償損失。15.3房屋改造限制15.3.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得對(duì)租賃房屋進(jìn)行改造或增設(shè)設(shè)施。15.3.2乙方違反改造限制的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀并賠償損失。乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的條款及說(shuō)明：第十六章乙方特殊權(quán)益16.1轉(zhuǎn)租權(quán)16.1.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)將租賃房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方。16.1.2乙方轉(zhuǎn)租時(shí)，應(yīng)確保第三方遵守本合同的所有條款。16.2維修權(quán)16.2.1乙方有權(quán)要求甲方對(duì)租賃房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。16.2.2甲方應(yīng)在收到乙方維修要求后的合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修。16.3延長(zhǎng)租期權(quán)16.3.1乙方有權(quán)在租賃期滿前書(shū)面通知甲方，請(qǐng)求延長(zhǎng)租期。16.3.2甲方應(yīng)在收到延長(zhǎng)租期請(qǐng)求后的合理時(shí)間內(nèi)答復(fù)乙方。第三方中介為主導(dǎo)時(shí)，增加的條款及說(shuō)明：第十七章第三方中介的角色與責(zé)任17.1中介服務(wù)內(nèi)容17.1.1第三方中介應(yīng)協(xié)助甲方和乙方簽訂本合同，并提供相關(guān)的法律咨詢。17.1.2第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方在合同履行過(guò)程中的糾紛。17.2中介費(fèi)用17.2.1甲方和乙方應(yīng)按照約定向第三方中介支付中介費(fèi)用。17.2.2中介費(fèi)用的支付時(shí)間、方式和金額由甲方和乙方協(xié)商確定。17.3中介的保密義務(wù)17.3.1第三方中介應(yīng)對(duì)本合同內(nèi)容及雙方的商業(yè)秘密予以保密。17.3.2第三方中介違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋清單2.物業(yè)信息3.房屋鑰匙交接記錄4.房屋保險(xiǎn)單5.維修記錄6.租金支付憑證7.押金支付憑證8.合同補(bǔ)充協(xié)議9.房屋改造審批文件10.房屋用途變更審批文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋，或交付的房屋不符合合同約定的條件。2.甲方未履行維修責(zé)任，導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞。3.甲方未按約定時(shí)間支付租金或押金。4.乙方未按約定時(shí)間支付租金或押金。5.乙方未合理使用租賃房屋，導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞。6.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租租賃房屋。7.乙方未履行維修責(zé)任，導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞。8.第三方中介未履行協(xié)助簽訂合同、協(xié)調(diào)糾紛的義務(wù)。9.第三方中介泄露合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將房屋及設(shè)施出租給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：指承租方支付給出租方的房屋及設(shè)施使用費(fèi)。3.押金：指承租方為確保履行合同義務(wù)而支付給出租方的保證金。4.違約行為：指合同各方未履行合同約定的義務(wù)的行為。5.違約責(zé)任：指違約方因違約行為而應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。6.維修責(zé)任：指合同各方對(duì)租賃房屋及設(shè)施進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)、修理的責(zé)任。7.轉(zhuǎn)租：指承租方在租賃期間將租賃房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間交付房屋。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商延期交付或要求甲方支付違約金。2.問(wèn)題：房屋及設(shè)施損壞，甲方未履行維修責(zé)任。解決辦法：乙方應(yīng)要求甲方在合理時(shí)間內(nèi)修復(fù)損壞設(shè)施，或支付維修費(fèi)用。3.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間支付租金或押金。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商支付事宜，或要求甲方支付滯納金。4.問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間支付租金或押金。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商支付事宜，或要求乙方支付滯納金。5.問(wèn)題：乙方未合理使用租賃房屋，導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。6.問(wèn)題：乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租租