2024年專(zhuān)業(yè)裝修免責(zé)協(xié)議樣本

2024年專(zhuān)業(yè)裝修免責(zé)協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽1.裝修工程概述1.1工程名稱(chēng)1.2工程地點(diǎn)1.3工程面積1.4工程預(yù)算1.5工程時(shí)間表2.免責(zé)條款2.1裝修公司責(zé)任范圍2.2裝修公司不承擔(dān)的責(zé)任2.3不可抗力因素3.裝修工程質(zhì)量3.1裝修材料質(zhì)量3.2施工質(zhì)量3.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.4保修期限4.雙方權(quán)利和義務(wù)4.1裝修公司的權(quán)利和義務(wù)4.2業(yè)主的權(quán)利和義務(wù)5.付款方式及進(jìn)度5.1付款比例5.2付款時(shí)間點(diǎn)5.3款項(xiàng)支付方式6.合同的變更和解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件7.爭(zhēng)議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑8.違約責(zé)任8.1裝修公司違約責(zé)任8.2業(yè)主違約責(zé)任9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約泄露的后果10.法律適用和爭(zhēng)議解決10.1合同簽訂地點(diǎn)10.2合同適用的法律10.3爭(zhēng)議解決方式11.其他條款11.1裝修公司資質(zhì)證明11.2業(yè)主提供的資料和文件11.3雙方聯(lián)系人和聯(lián)系方式12.附件12.1裝修設(shè)計(jì)方案12.2工程預(yù)算明細(xì)表12.3材料品牌及規(guī)格說(shuō)明書(shū)12.4施工工藝說(shuō)明13.合同簽訂日期14.雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條裝修工程概述1.1工程名稱(chēng)：根據(jù)雙方協(xié)商確定的裝修工程名稱(chēng)。1.2工程地點(diǎn)：雙方協(xié)商確定的裝修工程所在地址。1.3工程面積：根據(jù)實(shí)際測(cè)量結(jié)果，雙方確認(rèn)的裝修工程面積。1.4工程預(yù)算：雙方根據(jù)工程設(shè)計(jì)方案和施工要求確定的工程預(yù)算，以附件形式附在合同后。1.5工程時(shí)間表：雙方協(xié)商確定的裝修工程的開(kāi)始日期和結(jié)束日期，如有變更，需雙方協(xié)商一致。第二條免責(zé)條款2.1裝修公司責(zé)任范圍：裝修公司應(yīng)按照合同約定完成裝修工程，并對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)。2.2裝修公司不承擔(dān)的責(zé)任：裝修公司不承擔(dān)因業(yè)主提供的材料問(wèn)題、業(yè)主方原因?qū)е碌呢?zé)任，以及不可抗力因素導(dǎo)致的責(zé)任。2.3不可抗力因素：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。第三條裝修工程質(zhì)量3.1裝修材料質(zhì)量：裝修公司應(yīng)使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的材料，并提供材料合格證明。3.2施工質(zhì)量：裝修公司應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證施工質(zhì)量。3.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：裝修工程結(jié)束后，雙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。3.4保修期限：裝修公司對(duì)裝修工程提供的保修期限為_(kāi)_____年，自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。第四條雙方權(quán)利和義務(wù)4.1裝修公司的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定完成裝修工程，保證工程質(zhì)量。（2）按照約定的時(shí)間進(jìn)度進(jìn)行施工。（3）提供材料合格證明和施工驗(yàn)收合格證明。（4）在保修期內(nèi)對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行修復(fù)。4.2業(yè)主的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定支付工程款項(xiàng)。（2）提供施工所需的相關(guān)資料和場(chǎng)地。（3）協(xié)助裝修公司進(jìn)行施工。（4）按照約定時(shí)間接收工程。第五條付款方式及進(jìn)度5.1付款比例：合同總金額的支付比例為_(kāi)_____%，具體金額以附件形式附在合同后。5.2付款時(shí)間點(diǎn)：按照雙方約定的時(shí)間點(diǎn)進(jìn)行付款。5.3款項(xiàng)支付方式：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付的方式進(jìn)行付款。第六條合同的變更和解除6.1合同變更條件：合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.2合同解除條件：合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第八條違約責(zé)任8.1裝修公司違約責(zé)任：（1）裝修公司未按照約定完成裝修工程的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向業(yè)主支付違約金，違約金計(jì)算方式為合同總金額的萬(wàn)分之五。（2）裝修公司未按照約定時(shí)間進(jìn)度進(jìn)行施工的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向業(yè)主支付違約金，違約金計(jì)算方式為合同總金額的萬(wàn)分之五。（3）裝修公司提供的材料不合格的，應(yīng)負(fù)責(zé)更換合格材料，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。8.2業(yè)主違約責(zé)任：（1）業(yè)主未按照約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向裝修公司支付違約金，違約金計(jì)算方式為應(yīng)付款項(xiàng)的萬(wàn)分之五。（2）業(yè)主未按照約定提供施工所需的相關(guān)資料和場(chǎng)地，導(dǎo)致施工延誤的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。9.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。9.3違約泄露的后果：泄露方應(yīng)承擔(dān)泄露給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失和精神損害賠償責(zé)任。第十條法律適用和爭(zhēng)議解決10.1合同簽訂地點(diǎn)：合同簽訂地點(diǎn)為雙方協(xié)商確定的地點(diǎn)。10.2合同適用的法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.3爭(zhēng)議解決方式：（1）雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。（2）如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1裝修公司資質(zhì)證明：裝修公司應(yīng)提供合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等證明文件。11.2業(yè)主提供的資料和文件：業(yè)主應(yīng)提供施工所需的相關(guān)資料和文件，包括房屋所有權(quán)證、設(shè)計(jì)圖紙等。11.3雙方聯(lián)系人和聯(lián)系方式：雙方應(yīng)書(shū)面確認(rèn)合同執(zhí)行過(guò)程中的聯(lián)系人和聯(lián)系方式，并確保信息的準(zhǔn)確性。第十二條附件12.1裝修設(shè)計(jì)方案：雙方確認(rèn)的裝修設(shè)計(jì)方案，以附件形式附在合同后。12.2工程預(yù)算明細(xì)表：詳細(xì)列出工程預(yù)算的各項(xiàng)費(fèi)用，以附件形式附在合同后。12.3材料品牌及規(guī)格說(shuō)明書(shū)：列出裝修所需材料的品牌、規(guī)格等信息，以附件形式附在合同后。12.4施工工藝說(shuō)明：詳細(xì)說(shuō)明施工過(guò)程中的工藝流程和要求，以附件形式附在合同后。第十三條合同簽訂日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條雙方簽字蓋章第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：裝修設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：包含整體設(shè)計(jì)風(fēng)格、布局、顏色搭配等。詳細(xì)說(shuō)明各功能區(qū)域的尺寸、材料、裝修工藝等。包含設(shè)計(jì)圖紙、效果圖等視覺(jué)展示資料。附件二：工程預(yù)算明細(xì)表詳細(xì)要求和說(shuō)明：列出各項(xiàng)費(fèi)用的名稱(chēng)、數(shù)量、單價(jià)和總價(jià)。明確材料品牌、規(guī)格、型號(hào)等信息。包含施工費(fèi)用、管理費(fèi)用、稅費(fèi)等。附件三：材料品牌及規(guī)格說(shuō)明書(shū)詳細(xì)要求和說(shuō)明：列出所有裝修材料的品牌、規(guī)格、型號(hào)等信息。包含材料的性能、用途、使用方法等說(shuō)明。提供材料合格證明和相關(guān)檢測(cè)報(bào)告。附件四：施工工藝說(shuō)明詳細(xì)要求和說(shuō)明：詳細(xì)說(shuō)明施工過(guò)程中的工藝流程和要求。包含各工序的標(biāo)準(zhǔn)操作流程、施工方法等。明確施工質(zhì)量和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：裝修公司未按照約定完成裝修工程或未按照約定時(shí)間進(jìn)度進(jìn)行施工。裝修公司提供的材料不合格或不符合約定。業(yè)主未按照約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)或未提供施工所需的相關(guān)資料和場(chǎng)地。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金計(jì)算方式為合同總金額的萬(wàn)分之五或約定比例。逾期交付工程的違約金計(jì)算方式為合同總金額的萬(wàn)分之五。未按照約定時(shí)間進(jìn)度進(jìn)行施工的違約金計(jì)算方式為合同總金額的萬(wàn)分之五。材料不合格導(dǎo)致的更換材料費(fèi)用由違約方承擔(dān)。示例說(shuō)明：若裝修公司未按照約定時(shí)間完成工程，需支付違約金10,000元（假設(shè)合同總金額為200萬(wàn)元）。若業(yè)主未按照約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，需支付違約金5,000元（假設(shè)應(yīng)付款項(xiàng)為100,000元）。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)悍擅~：不可抗力因素：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。違約金：一方違約時(shí)向另一方支付的賠償金，按約定比例計(jì)算。保修期限：裝修公司對(duì)裝修工程提供的保修期限，自工程