2024年施工項(xiàng)目代理協(xié)議協(xié)議范本

2024年版施工項(xiàng)目代理協(xié)議協(xié)議范本版A版本合同目錄一覽1.代理項(xiàng)目及范圍1.1代理工程概述1.2代理工程的地點(diǎn)和期限1.3代理工程的規(guī)模和內(nèi)容2.代理方的責(zé)任和義務(wù)2.1代理方的基本職責(zé)2.2代理方應(yīng)遵守的法律法規(guī)2.3代理方對(duì)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的承諾3.代理費(fèi)用及支付方式3.1代理費(fèi)用的計(jì)算方式3.2代理費(fèi)用的支付期限和方式3.3代理費(fèi)用的調(diào)整機(jī)制4.代理期限和終止4.1代理期限的起止時(shí)間4.2代理終止的條件和程序4.3代理終止后的相關(guān)處理事項(xiàng)5.違約責(zé)任5.1雙方違約的情形和責(zé)任5.2因違約產(chǎn)生的損失賠償辦法5.3違約方的補(bǔ)救措施和對(duì)方的責(zé)任6.爭(zhēng)議解決6.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式6.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和適用法律6.3爭(zhēng)議解決的結(jié)果對(duì)雙方的有效性7.保密條款7.1雙方應(yīng)保密的信息內(nèi)容7.2保密信息的利用和保護(hù)7.3違反保密條款的責(zé)任和處理8.合同的變更和解除8.1合同變更的條件和程序8.2合同解除的條件和程序8.3合同變更和解除后的相關(guān)處理事項(xiàng)9.不可抗力9.1不可抗力的定義和范圍9.2不可抗力事件對(duì)合同履行的影響9.3不可抗力事件后的合同履行和責(zé)任10.合同的生效、無(wú)效和解除10.1合同的生效條件10.2合同無(wú)效的情形和處理10.3合同解除后的相關(guān)處理事項(xiàng)11.雙方的信息披露義務(wù)11.1雙方應(yīng)提供的信息內(nèi)容11.2信息披露的時(shí)間和方式11.3信息披露的補(bǔ)救措施和責(zé)任12.合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議12.1附件的名稱和內(nèi)容12.2補(bǔ)充協(xié)議的形式和效力12.3附件和補(bǔ)充協(xié)議的簽訂程序13.合同的簽署和保存13.1合同簽署的時(shí)間和地點(diǎn)13.2合同簽署后的生效時(shí)間13.3合同的保存和副本提供14.其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2對(duì)合同條款的解釋和補(bǔ)充14.3合同的修改和替代文本第一部分：合同如下：第一條代理項(xiàng)目及范圍1.1代理工程概述甲方同意乙方作為其代理方，代理甲方進(jìn)行位于【具體地址】的【工程名稱】施工項(xiàng)目。代理工程的主要內(nèi)容包括但不限于：施工圖紙的解讀、施工方案的制定、施工進(jìn)度的控制、工程質(zhì)量的監(jiān)督、安全文明施工的管理等。1.2代理工程的地點(diǎn)和期限代理工程的地點(diǎn)為【具體地址】。代理工程的期限自【開始日期】至【結(jié)束日期】。若因特殊情況需延長(zhǎng)代理期限，雙方可協(xié)商一致并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。1.3代理工程的規(guī)模和內(nèi)容代理工程的規(guī)模為【工程規(guī)模描述】。具體代理內(nèi)容包括但不限于：施工圖紙的解讀、施工方案的制定、施工進(jìn)度的控制、工程質(zhì)量的監(jiān)督、安全文明施工的管理等。第二條代理方的責(zé)任和義務(wù)2.1代理方的基本職責(zé)乙方作為甲方代理方，應(yīng)對(duì)代理工程的順利進(jìn)行負(fù)責(zé)，確保代理工程在約定的期限內(nèi)完成，并達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。乙方還應(yīng)遵守國(guó)家的相關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)和環(huán)保要求。2.2代理方應(yīng)遵守的法律法規(guī)乙方在代理過(guò)程中應(yīng)遵守《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》等與代理工程相關(guān)的法律法規(guī)。2.3代理方對(duì)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的承諾乙方承諾代理工程的質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，確保工程安全無(wú)隱患，按期完成工程。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題、安全事故或延期交付，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三條代理費(fèi)用及支付方式3.1代理費(fèi)用的計(jì)算方式代理費(fèi)用為代理工程總造價(jià)的【百分比】作為代理報(bào)酬。代理費(fèi)用的計(jì)算基礎(chǔ)為甲方與第三方簽訂的工程合同總造價(jià)，具體計(jì)算方式為：【詳細(xì)計(jì)算公式】。3.2代理費(fèi)用的支付期限和方式代理費(fèi)用分兩次支付。自代理工程開始之日起【期限】?jī)?nèi)支付第一次代理費(fèi)用，支付金額為代理工程總造價(jià)的【百分比】；自代理工程完成之日起【期限】?jī)?nèi)支付第二次代理費(fèi)用，支付金額為代理工程總造價(jià)的【百分比】。甲方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付代理費(fèi)用。3.3代理費(fèi)用的調(diào)整機(jī)制如因不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致代理工程造價(jià)發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商一致對(duì)代理費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第八條代理期限和終止8.1代理期限的起止時(shí)間代理期限自【開始日期】至【結(jié)束日期】。如因特殊情況需延長(zhǎng)代理期限，雙方可協(xié)商一致并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。8.2代理終止的條件和程序代理終止的條件包括但不限于：（1）代理工程提前完成；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約導(dǎo)致合同解除；（4）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。如發(fā)生上述終止條件，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理合同終止手續(xù)。8.3代理終止后的相關(guān)處理事項(xiàng)代理終止后，乙方應(yīng)向甲方交還所有與代理工程相關(guān)的文件、資料、證書等，并協(xié)助甲方處理與代理工程相關(guān)的后續(xù)事宜。雙方應(yīng)按照本合同約定辦理代理費(fèi)用的結(jié)算和支付手續(xù)。第九條違約責(zé)任9.1雙方違約的情形和責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于：賠償對(duì)方因此遭受的損失、費(fèi)用支出、延誤的工期等。9.2因違約產(chǎn)生的損失賠償辦法違約方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況賠償對(duì)方因此遭受的直接損失，包括但不限于：合同價(jià)款、利潤(rùn)、費(fèi)用支出、延誤的工期等。具體賠償金額雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。9.3違約方的補(bǔ)救措施和對(duì)方的責(zé)任違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，以減輕因違約造成的損失。對(duì)方應(yīng)在合理期限內(nèi)提供必要的協(xié)助，以確保代理工程的順利進(jìn)行。第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和適用法律爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為【具體地點(diǎn)】，適用法律為中華人民共和國(guó)法律。10.3爭(zhēng)議解決的結(jié)果對(duì)雙方的有效性爭(zhēng)議解決結(jié)果對(duì)雙方具有約束力，雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決結(jié)果履行各自的義務(wù)。第十一條保密條款11.1雙方應(yīng)保密的信息內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在代理過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等保密信息予以保密。保密信息不包括公眾已知的信息或雙方同意公開的信息。11.2保密信息的利用和保護(hù)雙方不得泄露、復(fù)制、傳播或利用保密信息從事與代理工程無(wú)關(guān)的活動(dòng)。未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露保密信息。11.3違反保密條款的責(zé)任和處理違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。如泄露保密信息給第三方，第三方亦應(yīng)對(duì)此承擔(dān)責(zé)任。第十二條合同的變更和解除12.1合同變更的條件和程序合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。合同變更不得影響代理工程的質(zhì)量和安全。12.2合同解除的條件和程序合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂解除協(xié)議。合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。12.3合同變更和解除后的相關(guān)處理事項(xiàng)合同變更或解除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，并辦理相關(guān)手續(xù)。如因合同變更或解除給一方造成損失，對(duì)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十三條不可抗力13.1不可抗力的定義和范圍不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。不可抗力事件包括但不限于：地震、洪水、瘟疫、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等。13.2不可抗力事件對(duì)合同履行的影響如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取措施減輕損失。不可抗力事件持續(xù)期間，雙方免于承擔(dān)因未能履行合同而產(chǎn)生的責(zé)任。13.3不可抗力事件后的合同履行和責(zé)任不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商一致解除合同，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)雙方在其他事項(xiàng)上達(dá)成一致意見(jiàn)，可簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。14.2對(duì)合同條款的解釋和補(bǔ)充本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)本合同條款進(jìn)行解釋和補(bǔ)充。14.3合同的修改和替代文本本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自變更或第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：代理工程詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙附件二：代理工程施工方案附件三：代理工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)附件四：代理工程安全規(guī)范附件五：代理工程施工進(jìn)度計(jì)劃附件六：代理工程費(fèi)用明細(xì)表附件七：代理工程付款憑證附件八：代理工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件九：代理工程保修條款附件十：代理工程變更協(xié)議附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件一：代理工程詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙本附件應(yīng)包括代理工程的所有設(shè)計(jì)圖紙，包括但不限于建筑圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、水電圖紙等。圖紙應(yīng)清晰、完整，并加蓋甲方公章和乙方代理章。附件二：代理工程施工方案本附件應(yīng)包括代理工程的施工方案，包括但不限于施工工藝、施工步驟、施工人員配置等。方案應(yīng)符合設(shè)計(jì)和安全規(guī)范要求，并經(jīng)甲方批準(zhǔn)。附件三：代理工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本附件應(yīng)詳細(xì)列出代理工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于材料要求、施工工藝要求、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。附件四：代理工程安全規(guī)范本附件應(yīng)詳細(xì)列出代理工程的安全規(guī)范，包括但不限于施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理、施工人員安全培訓(xùn)、安全事故處理等。安全規(guī)范應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。附件五：代理工程施工進(jìn)度計(jì)劃本附件應(yīng)包括代理工程的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括但不限于施工階段劃分、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)工期、進(jìn)度調(diào)整機(jī)制等。進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)經(jīng)甲方批準(zhǔn)，并具備可執(zhí)行性。附件六：代理工程費(fèi)用明細(xì)表本附件應(yīng)詳細(xì)列出代理工程的費(fèi)用明細(xì)，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等。費(fèi)用明細(xì)表應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，并經(jīng)甲方審核。附件七：代理工程付款憑證本附件應(yīng)包括代理工程的付款憑證，包括但不限于付款申請(qǐng)、付款審批、付款轉(zhuǎn)賬記錄等。付款憑證應(yīng)真實(shí)、完整，并經(jīng)甲方審核。附件八：代理工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)本附件應(yīng)詳細(xì)列出代理工程的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于工程質(zhì)量、工程安全、工程進(jìn)度等方面的要求。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)規(guī)范。附件九：代理工程保修條款本附件應(yīng)包括代理工程的保修條款，包括但不限于保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等。保修條款應(yīng)符合國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)規(guī)定。附件十：代理工程變更協(xié)議本附件應(yīng)包括代理工程的變更協(xié)議，包括但不限于變更內(nèi)容、變更原因、變更后的合同價(jià)款等。變更協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成代理工程，或工程質(zhì)量不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方未遵守相關(guān)法律法規(guī)和安全生產(chǎn)要求，導(dǎo)致安全事故的發(fā)生。3.乙方未按約定支付代理費(fèi)用，或支付的代理費(fèi)用不符合約定的計(jì)算方式。4.甲方未按約定時(shí)間支付代理費(fèi)用，或支付的代理費(fèi)用不符合約定的計(jì)算方式。5.甲方未按約定提供設(shè)計(jì)圖紙、施工方案等文件，導(dǎo)致工程延期或質(zhì)量問(wèn)題。6.甲方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致工程無(wú)法順利進(jìn)行。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的損失賠償責(zé)任，賠償金額包括但不限于合同價(jià)款、利潤(rùn)、費(fèi)用支出等。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的工程延期責(zé)任，按照合同約定的違約金計(jì)算方式進(jìn)行賠償。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的工程質(zhì)量問(wèn)題責(zé)任，按照合同約定的質(zhì)量保修條款進(jìn)行賠償。4.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的安全事故責(zé)任，按照合同約定的安全責(zé)任進(jìn)行賠償。示例說(shuō)明：若乙方未按約定時(shí)間完成代理工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=合同價(jià)款×每日違