多功能廳租賃協(xié)議規(guī)范文本2024

多功能廳租賃協(xié)議規(guī)范文本2024版A版本合同目錄一覽1.租賃主體及定義1.1出租方1.2承租方1.3多功能廳2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃期限延長3.租賃費用3.1租金3.2押金3.3其他費用4.使用范圍及要求4.1使用目的4.2使用時間4.3使用人數(shù)4.4損壞賠償5.維修與保養(yǎng)5.1出租方責任5.2承租方責任6.保險責任6.1出租方保險6.2承租方保險7.違約責任7.1出租方違約7.2承租方違約8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.合同的生效、變更與終止9.1合同生效9.2合同變更9.3合同終止10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄露后果11.通知與送達11.1通知方式11.2送達地址11.3送達時間12.法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決13.合同的附件13.1附件內(nèi)容13.2附件的有效性14.其他條款14.1附加條款14.2雙方約定第一部分：合同如下：1.租賃主體及定義1.1出租方1.2承租方1.3多功能廳多功能廳是指甲方擁有所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)的，供乙方使用的場所，具體位置、面積、設(shè)施等詳見附件一。2.租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為雙方簽訂合同之日起。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為乙方按照約定完成租賃目的之日。2.3租賃期限延長如需延長租賃期限，乙方應提前一個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可簽訂租賃期限延長協(xié)議。3.租賃費用3.1租金租金為每月人民幣【】元整（大寫：【】元整），按月支付。3.2押金乙方應在簽訂合同時一次性向甲方支付押金人民幣【】元整（大寫：【】元整），租賃期滿或合同提前終止后，乙方按照約定退還多功能廳，甲方扣除乙方應支付的費用后，將剩余押金無息退還乙方。3.3其他費用除租金和押金外，乙方應承擔因使用多功能廳產(chǎn)生的水、電、物業(yè)管理等費用，具體費用標準按照甲方提供的收費標準執(zhí)行。4.使用范圍及要求4.1使用目的乙方僅限于【】使用多功能廳，不得用于非法、違規(guī)及違反甲方管理規(guī)定的活動。4.2使用時間乙方使用時間為【】至【】，如乙方需在非規(guī)定時間使用多功能廳，應提前向甲方申請，并按照甲方提供的收費標準支付額外費用。4.3使用人數(shù)乙方使用人數(shù)不得超過【】人，超過部分需提前告知甲方，并按照甲方提供的收費標準支付額外費用。4.4損壞賠償乙方使用多功能廳期間，如因不當使用導致多功能廳及其設(shè)施損壞，乙方應按照甲方提供的維修費用進行賠償。5.維修與保養(yǎng)5.1出租方責任甲方負責多功能廳及其設(shè)施的日常維修與保養(yǎng)，確保多功能廳的正常使用。5.2承租方責任乙方應按照甲方提供的使用說明正確使用多功能廳及其設(shè)施，不得私自拆卸、改動，如因乙方原因?qū)е略O(shè)施損壞，乙方應承擔相應的維修費用。6.保險責任6.1出租方保險甲方已為多功能廳及其設(shè)施購買了公眾責任保險，保險期間內(nèi)如發(fā)生保險事故，甲方負責與保險公司協(xié)調(diào)處理。6.2承租方保險乙方應自行購買相應的保險，包括但不限于公眾責任保險、財產(chǎn)保險等，以保障在使用多功能廳期間的風險。7.違約責任7.1出租方違約如甲方未按照本合同約定提供多功能廳或設(shè)施，甲方應承擔相應的違約責任，向乙方支付違約金人民幣【】元整（大寫：【】元整）。7.2承租方違約如乙方未按照本合同約定使用多功能廳或提前終止合同，乙方應承擔相應的違約責任，向甲方支付違約金人民幣【】元整（大寫：【】元整）。8.爭議解決8.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商的方式解決。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。9.合同的生效、變更與終止9.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。9.2合同變更本合同的任何變更或補充均須以書面形式作出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。9.3合同終止本合同期滿或者雙方提前解除合同的，合同即行終止。10.保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同終止之日起計算，為【】年。10.3泄露后果如任何一方泄露對方的保密信息，泄露方應承擔相應的違約責任，賠償對方因此遭受的損失。11.通知與送達11.1通知方式雙方之間的通知、申請、要求等，均應以書面形式送達對方指定的地址。11.2送達地址雙方的送達地址均以本合同約定的地址為準。11.3送達時間通知、申請、要求等自送達對方指定地址之日起【】小時內(nèi)視為送達。12.法律適用與爭議解決12.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決如在本合同的履行過程中發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.合同的附件13.1附件內(nèi)容附件為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。13.2附件的有效性附件的效力自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同同步終止。14.其他條款14.1附加條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂附加條款，作為本合同的補充。14.2雙方約定雙方在合同履行過程中形成的其他協(xié)議、補充協(xié)議等，均為本合同的有效組成部分。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：多功能廳使用規(guī)則詳細說明了多功能廳的使用規(guī)則，包括開放時間、使用預約流程、場內(nèi)行為規(guī)范等。附件二：多功能廳設(shè)施清單列出了多功能廳內(nèi)所有的設(shè)施及其狀態(tài)，包括投影儀、音響設(shè)備、舞臺設(shè)備等。附件三：租金支付憑證詳細說明了租金的支付方式、支付時間以及支付憑證的要求。附件四：押金退還流程詳細說明了押金的退還流程，包括退還條件、退還時間、退還方式等。附件五：損壞賠償標準列出了可能的損壞行為及其對應的賠償標準。附件六：保險購買指南為乙方提供了購買保險的指南，包括保險類型、保險金額、保險公司推薦等。附件七：爭議解決方式說明詳細說明了爭議解決的流程，包括協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。附件八：雙方聯(lián)系信息列出了雙方的聯(lián)系人、聯(lián)系方式、地址等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約1.1未按約定提供多功能廳或設(shè)施責任認定：甲方應承擔相應的違約責任，向乙方支付違約金。示例說明：若甲方未能在約定時間提供多功能廳，則甲方應支付乙方違約金人民幣1000元。1.2遲延履行合同義務責任認定：甲方應按遲延部分所應履行義務的價值，向乙方支付遲延履行違約金。示例說明：若甲方遲延提供多功能廳一天，則甲方應支付乙方違約金人民幣500元。2.承租方違約2.1未按約定使用多功能廳或提前終止合同責任認定：乙方應承擔相應的違約責任，向甲方支付違約金。示例說明：若乙方提前終止合同，則乙方應支付甲方違約金人民幣2000元。2.2未按約定支付租金、押金或其他費用責任認定：乙方應按未支付部分的價值，向甲方支付遲延履行違約金。示例說明：若乙方遲延支付租金，則乙方應支付甲方違約金人民幣100元/天。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有多功能廳所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)的個人或單位。2.承租方：指根據(jù)本合同約定，有權(quán)使用多功能廳的個人或單位。3.多功能廳：指甲方擁有所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)的，供乙方使用的場所。4.租賃期限：指雙方簽訂合同之日起至租賃結(jié)束日期之間的期限。5.租金：指乙方按月支付給甲方的使用費用。6.押金：