2024年油品儲(chǔ)備設(shè)施租賃協(xié)議范本

2024年油品儲(chǔ)備設(shè)施租賃協(xié)議范本版A版本合同目錄一覽1.租賃設(shè)施及租賃期限1.1租賃設(shè)施的描述1.2租賃期限的開(kāi)始與結(jié)束日期1.3租賃期限的續(xù)約條款2.租賃費(fèi)用及支付方式2.1租賃費(fèi)用的金額2.2租賃費(fèi)用的支付時(shí)間表2.3租賃費(fèi)用的支付方式3.租賃用途及限制3.1租賃設(shè)施的用途3.2租賃設(shè)施的使用限制3.3租賃設(shè)施的維護(hù)與保養(yǎng)4.保險(xiǎn)責(zé)任4.1承租人的保險(xiǎn)責(zé)任4.2出租人的保險(xiǎn)責(zé)任4.3保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)方式5.維修與保養(yǎng)5.1出租人的維修與保養(yǎng)責(zé)任5.2承租人的維修與保養(yǎng)責(zé)任5.3維修與保養(yǎng)的具體要求6.違約責(zé)任6.1出租人的違約行為6.2承租人的違約行為6.3違約責(zé)任的賠償方式7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決的途徑7.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制7.3爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)8.合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件8.3合同變更與解除的法律后果9.合同的生效與終止9.1合同的生效條件9.2合同的終止條件9.3合同終止后的權(quán)利與義務(wù)10.保密條款10.1保密信息的定義10.2保密信息的保護(hù)期限10.3保密信息的泄露后果11.法律適用與爭(zhēng)議解決11.1合同適用的法律11.2爭(zhēng)議解決的方式11.3法律適用與爭(zhēng)議解決的優(yōu)先級(jí)12.合同的附件12.1附件的名稱(chēng)與數(shù)量12.2附件的效力12.3附件的補(bǔ)充說(shuō)明13.其他條款13.1雙方的其他協(xié)議13.2合同的修改與補(bǔ)充13.3合同的完整性與獨(dú)立性14.簽署14.1雙方的簽署人14.2簽署日期14.3簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條租賃設(shè)施及租賃期限1.1租賃設(shè)施的描述租賃設(shè)施位于省市區(qū)路號(hào)，包括儲(chǔ)油罐、輸送管道、閥門(mén)、泵站等配套設(shè)施。設(shè)施的總?cè)萘繛榱⒎矫?，符合?guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。1.2租賃期限的開(kāi)始與結(jié)束日期租賃期限自2024年X月X日開(kāi)始，至202X年X月X日結(jié)束。租賃期限為固定期限，共計(jì)X年。1.3租賃期限的續(xù)約條款租賃期限屆滿(mǎn)前六個(gè)月內(nèi)，雙方可就租賃期限的續(xù)約進(jìn)行協(xié)商。如雙方達(dá)成一致，需簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議，并明確續(xù)約后的租賃期限、租金等相關(guān)事項(xiàng)。如雙方未能就續(xù)約達(dá)成一致，租賃合同將按原約定終止。第二條租賃費(fèi)用及支付方式2.1租賃費(fèi)用的金額租賃費(fèi)用為每年人民幣萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣叁拾萬(wàn)元整），共計(jì)人民幣萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣叁拾萬(wàn)元整）。2.2租賃費(fèi)用的支付時(shí)間表租賃費(fèi)用分為每年兩次支付，分別為每年的1月10日和7月10日。承租人應(yīng)按照約定的時(shí)間支付租賃費(fèi)用。2.3租賃費(fèi)用的支付方式租賃費(fèi)用通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付。承租人需在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將租賃費(fèi)用支付至出租人指定的銀行賬戶(hù)。第三條租賃用途及限制3.1租賃設(shè)施的用途承租人需將租賃設(shè)施用于合法的油品儲(chǔ)備業(yè)務(wù)，不得用于其他非法用途。3.2租賃設(shè)施的使用限制承租人不得在租賃設(shè)施內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得損害設(shè)施的安全性能，不得擅自改變?cè)O(shè)施的結(jié)構(gòu)和功能。3.3租賃設(shè)施的維護(hù)與保養(yǎng)承租人應(yīng)按照出租人提供的維護(hù)與保養(yǎng)要求，對(duì)租賃設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)與保養(yǎng)，確保設(shè)施的安全運(yùn)行。第四條保險(xiǎn)責(zé)任4.1承租人的保險(xiǎn)責(zé)任承租人應(yīng)為自己和租賃設(shè)施購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、爆炸、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)。保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。4.2出租人的保險(xiǎn)責(zé)任出租人應(yīng)為自己購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，包括但不限于租賃設(shè)施因意外事故導(dǎo)致的損失。保險(xiǎn)費(fèi)用由出租人承擔(dān)。4.3保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)方式保險(xiǎn)費(fèi)用由各自承擔(dān)，承租人和出租人應(yīng)提供相應(yīng)的保險(xiǎn)單據(jù)，以證明保險(xiǎn)已經(jīng)購(gòu)買(mǎi)。第五條維修與保養(yǎng)5.1出租人的維修與保養(yǎng)責(zé)任出租人負(fù)責(zé)租賃設(shè)施的日常維修與保養(yǎng)，確保設(shè)施的安全運(yùn)行。如設(shè)施出現(xiàn)故障，出租人應(yīng)在接到通知后X小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。5.2承租人的維修與保養(yǎng)責(zé)任承租人負(fù)責(zé)租賃設(shè)施的內(nèi)部維護(hù)與保養(yǎng)，確保設(shè)施的安全運(yùn)行。如設(shè)施出現(xiàn)故障，承租人應(yīng)在接到通知后X小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。5.3維修與保養(yǎng)的具體要求維修與保養(yǎng)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，使用合格的材料和設(shè)備。雙方應(yīng)共同監(jiān)督維修與保養(yǎng)工作的實(shí)施，確保設(shè)施的安全運(yùn)行。第六條違約責(zé)任6.1出租人的違約行為出租人如未按照約定提供設(shè)施、未按時(shí)維修或保養(yǎng)設(shè)施，造成承租人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2承租人的違約行為承租人如未按照約定支付租賃費(fèi)用、未按照約定使用設(shè)施，造成出租人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3違約責(zé)任的賠償方式違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方的直接損失賠償責(zé)任，賠償金額包括但不限于損失金額、修復(fù)費(fèi)用、誤工費(fèi)用等。違約方應(yīng)在接到賠償通知后X日內(nèi)履行賠償義務(wù)。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的途徑雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起X日內(nèi)開(kāi)始協(xié)商解決，如未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)解決，任一方均可向法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件合同的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、期限等相關(guān)事項(xiàng)。9.2合同解除的條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方嚴(yán)重違約，對(duì)方無(wú)法繼續(xù)履行合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.3合同變更與解除的法律后果合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定處理變更或解除后的權(quán)利義務(wù)，包括但不限于賠償對(duì)方因變更或解除合同而遭受的損失。第十條保密條款10.1保密信息的定義保密信息是指在合同履行過(guò)程中，一方披露給另一方的、不為公眾所知曉的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。保密信息包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)策略等。10.2保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限自披露之日起計(jì)算，至合同終止或履行完畢后X年止。10.3保密信息的泄露后果如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額包括但不限于損失金額、修復(fù)費(fèi)用、違約金等。第十一條法律適用與爭(zhēng)議解決11.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決的方式如本合同的任何條款與適用法律相抵觸，該條款將按適用法律的規(guī)定進(jìn)行調(diào)整，但不影響其他條款的效力。11.3法律適用與爭(zhēng)議解決的優(yōu)先級(jí)如本合同的條款與法律規(guī)定沖突，以法律規(guī)定為準(zhǔn)。除法律另有規(guī)定外，本合同的約定優(yōu)先于法律規(guī)定。第十二條合同的附件12.1附件的名稱(chēng)與數(shù)量本合同附件包括但不限于租賃設(shè)施的詳細(xì)描述、租賃費(fèi)用支付時(shí)間表、保險(xiǎn)單據(jù)等。具體名稱(chēng)和數(shù)量如下：（1）附件一：租賃設(shè)施詳細(xì)描述；（2）附件二：租賃費(fèi)用支付時(shí)間表；（3）附件三：保險(xiǎn)單據(jù)。12.2附件的效力附件是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等效力。12.3附件的補(bǔ)充說(shuō)明附件的補(bǔ)充說(shuō)明如下：（1）附件一詳細(xì)描述了租賃設(shè)施的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、位置等；（2）附件二明確了租賃費(fèi)用的支付時(shí)間、金額、方式等；（3）附件三為保險(xiǎn)單據(jù)，證明雙方已購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)。第十三條其他條款13.1雙方的其他協(xié)議本合同以外的其他協(xié)議，包括但不限于補(bǔ)充協(xié)議、修正案等，需雙方書(shū)面簽署，并與本合同具有同等效力。13.2合同的修改與補(bǔ)充合同的修改與補(bǔ)充需雙方書(shū)面同意，并在合同上簽字蓋章。修改與補(bǔ)充的內(nèi)容與原合同具有同等效力。13.3合同的完整性與獨(dú)立性本合同及其附件構(gòu)成雙方完整的協(xié)議，取代了所有先前的口頭或書(shū)面的協(xié)議和談判。本合同的各部分條款相互獨(dú)立，不影響其他條款的效力。第十四條簽署14.1雙方的簽署人甲方（出租人）：公司乙方（承租人）：公司14.2簽署日期本合同簽署日期為2024年X月X日。14.3簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為省市區(qū)路號(hào)。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃設(shè)施詳細(xì)描述該附件應(yīng)詳細(xì)列出租賃設(shè)施的所有信息，包括但不限于設(shè)施的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、位置、容量等。還應(yīng)包括設(shè)施的示意圖、設(shè)施的技術(shù)參數(shù)和設(shè)施的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。附件二：租賃費(fèi)用支付時(shí)間表該附件應(yīng)明確租賃費(fèi)用的支付時(shí)間、金額、方式等。例如，租金支付時(shí)間為每年的1月10日和7月10日，金額為人民幣萬(wàn)元整，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬等。附件三：保險(xiǎn)單據(jù)該附件應(yīng)包括雙方已購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)單據(jù)，以證明雙方已按照合同約定購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)。保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)包括保險(xiǎn)公司的名稱(chēng)、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)金額等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租人未能按照約定支付租賃費(fèi)用；2.承租人未能按照約定使用租賃設(shè)施；3.出租人未能按照約定提供設(shè)施或維修保養(yǎng)設(shè)施；4.雙方未能按照約定履行保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)義務(wù)；5.雙方未能按照約定履行合同中的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方的直接損失賠償責(zé)任；2.違約方應(yīng)在接到賠償通知后X日內(nèi)履行賠償義務(wù)；3.違約方的賠償金額包括但不限于損失金額、修復(fù)費(fèi)用、誤工費(fèi)用等。示例說(shuō)明：如果承租人未能按照約定支付租賃費(fèi)用，那么承租人應(yīng)承擔(dān)因未能支付租金而給出租人造成的損失，包括但不限于出租人因未能收到租金而遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃設(shè)施：指本合同項(xiàng)下，出租人同意出租給承租人使用的油品儲(chǔ)備設(shè)施，包括儲(chǔ)油罐、輸送管道、閥門(mén)、泵站等配套設(shè)施。2.租賃期限：指本合同約定的租賃設(shè)施的租賃時(shí)間，自2024年X月X日開(kāi)始，至202X年X月X日結(jié)束。3.租賃費(fèi)用：指承租人按照本合同約定，為使用租賃設(shè)施而支付給出租人的費(fèi)用。4.保險(xiǎn)：指雙方為租賃設(shè)施購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)，以保障設(shè)施在租賃期間的安全運(yùn)行。5.違約：指一方未能履行合同約定的義務(wù)。6.賠償：指違約方因違約行為而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括對(duì)對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失的賠償。本合同中的租賃設(shè)施指的是出租人同意出租給承租