14購房合同模板

14購房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于________________________（以下簡稱“標的物”）的房產(chǎn)，該房產(chǎn)具有合法產(chǎn)權，且出賣方對該房產(chǎn)享有完全處分權；

2.買受方有意購買上述房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物及價格

1.1標的物為出賣方擁有的位于________________________的房產(chǎn)，具體位置及面積詳見附件一；

1.2雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意標的物成交價格為人民幣________________________元（大寫：________________________元整）。

二、付款方式

2.1買受方應在合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向出賣方支付首付款人民幣________________________元（大寫：________________________元整），余款在辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)后支付；

2.2買受方支付首付款后，出賣方應向買受方出具收據(jù)，作為付款憑證。

三、產(chǎn)權過戶

3.1出賣方應于合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，協(xié)助買受方辦理標的物產(chǎn)權過戶手續(xù)；

3.2買受方應按照相關規(guī)定，向相關部門繳納相關稅費；

3.3產(chǎn)權過戶手續(xù)辦理完畢后，出賣方應將房產(chǎn)證及相關文件交付給買受方。

四、違約責任

4.1出賣方如未按時交付標的物或未協(xié)助買受方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，應向買受方支付違約金，違約金為合同總價的________________________%；

4.2買受方如未按時支付款項，應向出賣方支付違約金，違約金為逾期款項的________________________%；

4.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

五、爭議解決

5.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

六、合同生效

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議；

7.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

附件：

一、標的物位置及面積明細表

二、相關稅費繳納清單

三、其他（如有）

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于________________________（以下簡稱“標的物”）的房產(chǎn)，該房產(chǎn)具有合法產(chǎn)權，且出賣方對該房產(chǎn)享有完全處分權；

2.買受方有意購買上述房產(chǎn)，但由于資金原因，無法一次性支付全部購房款；

3.擔保方同意為買受方的購房款支付提供擔保，以確保出賣方的權益得到保障；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物及價格

1.1標的物為出賣方擁有的位于________________________的房產(chǎn)，具體位置及面積詳見附件一；

1.2雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意標的物成交價格為人民幣________________________元（大寫：________________________元整）。

二、付款方式

2.1買受方應在合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向出賣方支付首付款人民幣________________________元（大寫：________________________元整）；

2.2買受方剩余購房款人民幣________________________元（大寫：________________________元整）由擔保方擔保，并在擔保期限內(nèi)分批支付；

2.3擔保方應在買受方支付每期款項后________________________日內(nèi)，向出賣方支付相應款項。

三、擔保方責任與權利

3.1擔保方應在本合同約定的期限內(nèi)，確保買受方按時支付每期購房款；

3.2擔保方有權要求買受方提供相關財務狀況證明，以確保其擔保義務的履行；

3.3擔保方在履行擔保義務過程中，如因買受方違約導致?lián)p失，有權向買受方追償；

3.4擔保方有權在買受方違約時，要求出賣方提前收回標的物。

四、違約責任

4.1買受方如未按時支付首付款或每期購房款，應向出賣方支付違約金，違約金為逾期款項的________________________%；

4.2擔保方如未按時支付買受方應付款項，應向出賣方支付違約金，違約金為逾期款項的________________________%；

4.3出賣方如未按時交付標的物，應向買受方支付違約金，違約金為合同總價的________________________%；

4.4任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

五、爭議解決

5.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

六、合同生效

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議；

7.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

附件：

一、標的物位置及面積明細表

二、相關稅費繳納清單

三、擔保方擔保協(xié)議

四、其他（如有）

第三方介入的意義和目的在于為買受方提供資金支持，確保出賣方在交易過程中獲得穩(wěn)定收益。甲方（出賣方）作為主導方，通過引入擔保方，保障了自身權益，降低了交易風險。同時，甲方在合同中享有多種權利和利益，如要求擔保方提供財務證明、要求提前收回標的物等，充分體現(xiàn)了甲方權益的主導地位。

甲方為主導的目的和意義在于：

1.降低交易風險，確保交易安全；

2.提高交易效率，加快資金回籠；

3.維護自身權益，保障交易順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

住址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于________________________（以下簡稱“標的物”）的房產(chǎn)，該房產(chǎn)具有合法產(chǎn)權，且出賣方對該房產(chǎn)享有完全處分權；

2.買受方有意購買上述房產(chǎn)，但由于資金周轉問題，無法一次性支付全部購房款；

3.融資方同意為買受方的購房款提供融資服務，以幫助買受方順利完成交易；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物及價格

1.1標的物為出賣方擁有的位于________________________的房產(chǎn)，具體位置及面積詳見附件一；

1.2雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意標的物成交價格為人民幣________________________元（大寫：________________________元整）。

二、融資服務

2.1融資方同意為買受方提供人民幣________________________元（大寫：________________________元整）的融資服務；

2.2融資款項分期支付，具體支付時間及金額詳見附件二；

2.3買受方應按照融資協(xié)議的約定，向融資方支付融資利息及手續(xù)費。

三、融資方責任與權利

3.1融資方應按照融資協(xié)議的約定，按時向買受方提供融資款項；

3.2融資方有權要求買受方提供相關財務狀況證明，以確保融資款項的使用符合約定；

3.3融資方在買受方違約時，有權采取必要的法律措施，追回融資款項及利息；

3.4融資方有權要求出賣方提供擔保，以保障融資方的權益。

四、違約責任

4.1出賣方如未按時交付標的物，應向買受方支付違約金，違約金為合同總價的________________________%；

4.2買受方如未按時支付融資款項，應向融資方支付違約金，違約金為逾期款項的________________________%；

4.3融資方如未按時提供融資款項，應向買受方支付違約金，違約金為逾期款項的________________________%；

4.4任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

五、爭議解決

5.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

六、合同生效

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議；

7.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

附件：

一、標的物位置及面積明細表

二、融資款項支付計劃表

三、擔保協(xié)議（