購(gòu)房合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓合同模板

購(gòu)房合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：__________

鑒于：

1.買方有意購(gòu)買賣方名下位于__________（詳細(xì)地址）的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”），房屋所有權(quán)證號(hào)為__________。

2.買方與賣方就標(biāo)的房屋的權(quán)利轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成一致，現(xiàn)雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條標(biāo)的房屋基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于__________（詳細(xì)地址），房屋所有權(quán)證號(hào)為__________。

1.2標(biāo)的房屋建筑面積為__________平方米，房屋用途為__________。

1.3標(biāo)的房屋已辦理完畢權(quán)屬登記，且不存在任何權(quán)利瑕疵。

第二條權(quán)利轉(zhuǎn)讓內(nèi)容

2.1買方同意受讓賣方對(duì)標(biāo)的房屋的全部權(quán)利，包括但不限于：占有、使用、收益、處分等。

2.2買方在受讓標(biāo)的房屋權(quán)利后，成為標(biāo)的房屋的唯一所有權(quán)人。

2.3買方應(yīng)按照本合同的約定，向賣方支付權(quán)利轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

第三條權(quán)利轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式

3.1權(quán)利轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為__________元。

3.2買方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將權(quán)利轉(zhuǎn)讓費(fèi)用一次性支付給賣方。

3.3支付方式：__________。

第四條交付標(biāo)的房屋及辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)

4.1買方在支付完權(quán)利轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，賣方應(yīng)將標(biāo)的房屋交付給買方。

4.2買方在收到標(biāo)的房屋后，應(yīng)及時(shí)辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

4.3產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)由賣方負(fù)責(zé)辦理，買方應(yīng)積極配合。

第五條違約責(zé)任

5.1買方未按約定支付權(quán)利轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為__________元。

5.2賣方未按約定交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為__________元。

5.3雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第六條不可抗力

6.1在本合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等），致使合同無(wú)法履行或履行成本增加的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

6.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條通知和送達(dá)

7.1雙方應(yīng)按照本合同約定及時(shí)履行通知義務(wù)。

7.2通知方式：__________。

7.3送達(dá)地址：__________。

第八條合同的生效、變更和解除

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同生效后，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。

8.3本合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

10.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.3本合同附件：

附件一：標(biāo)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件

附件二：房屋買賣合同復(fù)印件

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

一、標(biāo)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件

二、房屋買賣合同復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：__________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：__________

鑒于：

1.買方有意購(gòu)買賣方名下位于__________（詳細(xì)地址）的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”），房屋所有權(quán)證號(hào)為__________。

2.買方由于資金周轉(zhuǎn)原因，無(wú)法一次性支付全部購(gòu)房款項(xiàng)，故引入擔(dān)保方作為第三方參與本合同，以保障買方的權(quán)益。

3.擔(dān)保方同意為本合同提供擔(dān)保，確保買方按照合同約定履行支付義務(wù)。

第一條標(biāo)的房屋基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于__________（詳細(xì)地址），房屋所有權(quán)證號(hào)為__________。

1.2標(biāo)的房屋建筑面積為__________平方米，房屋用途為__________。

1.3標(biāo)的房屋已辦理完畢權(quán)屬登記，且不存在任何權(quán)利瑕疵。

第二條權(quán)利轉(zhuǎn)讓內(nèi)容

2.1買方同意受讓賣方對(duì)標(biāo)的房屋的全部權(quán)利，包括但不限于：占有、使用、收益、處分等。

2.2買方在受讓標(biāo)的房屋權(quán)利后，成為標(biāo)的房屋的唯一所有權(quán)人。

2.3買方應(yīng)按照本合同的約定，向賣方支付權(quán)利轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

第三條擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

3.1擔(dān)保方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，向賣方支付買方未支付的購(gòu)房款項(xiàng)。

3.2擔(dān)保方有權(quán)在買方未按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)的情況下，要求賣方解除本合同。

3.3擔(dān)保方有權(quán)對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行抵押，以保障其擔(dān)保權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

3.4擔(dān)保方在本合同約定的期限內(nèi)，未履行擔(dān)保責(zé)任的，買方有權(quán)解除本合同。

第四條權(quán)利轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式

4.1權(quán)利轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為__________元。

4.2買方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向賣方支付權(quán)利轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

4.3支付方式：__________。

第五條交付標(biāo)的房屋及辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)

5.1買方在支付完權(quán)利轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，賣方應(yīng)將標(biāo)的房屋交付給買方。

5.2買方在收到標(biāo)的房屋后，應(yīng)及時(shí)辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

5.3產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)由賣方負(fù)責(zé)辦理，買方應(yīng)積極配合。

第六條違約責(zé)任

6.1買方未按約定支付權(quán)利轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為__________元。

6.2賣方未按約定交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為__________元。

6.3擔(dān)保方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為__________元。

第七條不可抗力

7.1在本合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等），致使合同無(wú)法履行或履行成本增加的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

7.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條通知和送達(dá)

8.1雙方應(yīng)按照本合同約定及時(shí)履行通知義務(wù)。

8.2通知方式：__________。

8.3送達(dá)地址：__________。

第九條合同的生效、變更和解除

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同生效后，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第十一條第三方介入的意義和目的

11.1第三方介入本合同，旨在保障買方在資金周轉(zhuǎn)困難的情況下，能夠順利購(gòu)買標(biāo)的房屋。

11.2第三方作為擔(dān)保方，在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保買方按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)，維護(hù)買方的合法權(quán)益。

第十二條甲方為主導(dǎo)的目的和意義

12.1甲方作為買方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，旨在保障其在購(gòu)房過(guò)程中的權(quán)益。

12.2甲方通過(guò)引入第三方擔(dān)保，降低購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)，確保購(gòu)房款的支付安全。

12.3甲方在合同中享有多種權(quán)利，如要求賣方按時(shí)交付標(biāo)的房屋、要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任等，以維護(hù)其合法權(quán)益。

附件：

一、標(biāo)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件

二、房屋買賣合同復(fù)印件

三、擔(dān)保合同復(fù)印件

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

擔(dān)保方（第三方）：__________

簽訂日期：__________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：__________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：__________

鑒于：

1.出租方有意出租其名下位于__________（詳細(xì)地址）的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃房產(chǎn)”），房產(chǎn)租賃證號(hào)為__________。

2.由于承租方信用記錄不佳，出租方為降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，引入擔(dān)保方作為第三方參與本合同，以保障出租方的權(quán)益。

3.擔(dān)保方同意為本合同提供擔(dān)保，確保承租方按照合同約定履行租賃義務(wù)。

第一條租賃房產(chǎn)基本情況

1.1租賃房產(chǎn)位于__________（詳細(xì)地址），房產(chǎn)租賃證號(hào)為__________。

1.2租賃房產(chǎn)建筑面積為__________平方米，房產(chǎn)用途為__________。

1.3租賃房產(chǎn)已辦理完畢租賃登記，且不存在任何權(quán)利瑕疵。

第二條擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

2.1擔(dān)保方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，向出租方支付承租方未支付的租金。

2.2擔(dān)保方有權(quán)在承租方未按時(shí)支付租金的情況下，要求出租方解除本合同。

2.3擔(dān)保方有權(quán)對(duì)租賃房產(chǎn)進(jìn)行抵押，以保障其擔(dān)保權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

2.4擔(dān)保方在本合同約定的期限內(nèi)，未履行擔(dān)保責(zé)任的，出租方有權(quán)解除本合同。

第三條租賃期限及租金

3.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租金總額為__________元，租金支付方式為__________。

第四條租賃房產(chǎn)交付及使用

4.1出租方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，將租賃房產(chǎn)交付給承租方。

4.2承租方在收到租賃房產(chǎn)后，應(yīng)及時(shí)辦理租賃登記手續(xù)。

4.3承租方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃房產(chǎn)，不得擅自改變租賃房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。

第五條違約責(zé)任

5.1承租方未按約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為__________元。

5.2出租方未按約定交付租賃房產(chǎn)的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為__________元。

5.3擔(dān)保方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為__________元。

第六條不可抗力

6.1在本合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等），致使合同無(wú)法履行或履行成本增加的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

6.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條通知和送達(dá)

7.1雙方應(yīng)按照本合同約定及時(shí)履行通知義務(wù)。

7.2通知方式：__________。

7.3送達(dá)地址：__________。

第八條合同的生效、變更和解除

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同生效后，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第十條乙方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1乙方作為出租方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，旨在保障其在租賃過(guò)程中的權(quán)益。

10.2乙方通過(guò)引入第三方擔(dān)保，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，確保租金的穩(wěn)定收取。

10.3乙方在合同中享有多種權(quán)利，如要求承租方按時(shí)支付租金、要求承租方合理使用租賃房產(chǎn)等