帶照租賃合同模板

帶照租賃合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），甲方愿意將該租賃物出租給乙方使用，乙方愿意按照本合同約定承租該租賃物，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋編號為____________________。

1.2租賃物現(xiàn)狀：____________________。

1.3租賃物用途：乙方承諾僅將租賃物用于____________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣____元整（大寫：____________________元整），租金支付方式為____________________。

三、押金及違約金

3.1押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：____________________元整），租賃期滿無違約情形時，甲方應(yīng)無息退還押金。

3.2違約金：如有違約情形，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

四、租賃物的維修與保養(yǎng)

4.1租賃期間，租賃物的維修責(zé)任由____________________方承擔(dān)。

4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并保持租賃物的整潔，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

五、合同解除與終止

5.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同。

5.2以下情形，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金或押金；

（2）乙方違反本合同約定的使用規(guī)定；

（3）租賃物存在安全隱患，經(jīng)甲方提醒，乙方未及時整改；

（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物權(quán)屬證明

3.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方主體（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方有意向承租該租賃物，甲方為保障自身權(quán)益，同意由第三方提供擔(dān)保，三方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋編號為____________________。

1.2租賃物現(xiàn)狀：____________________。

1.3租賃物用途：乙方承諾僅將租賃物用于____________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣____元整（大寫：____________________元整），租金支付方式為____________________。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1第三方承諾在乙方租賃期間，為甲方的租金收益提供全額擔(dān)保。

3.2如乙方未按約定支付租金，第三方應(yīng)在接到甲方通知后____個工作日內(nèi)，代乙方支付相應(yīng)租金。

3.3第三方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償相應(yīng)款項。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對租賃物進(jìn)行不定期的檢查，確保租賃物符合約定用途。

4.2甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方立即解除合同，并承擔(dān)違約責(zé)任。

4.3甲方有權(quán)在租賃期滿后，要求乙方按約定的方式對租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如乙方拒絕驗(yàn)收，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)押金。

五、乙方的責(zé)權(quán)利

5.1乙方應(yīng)按照約定用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途。

5.2乙方應(yīng)按時支付租金，不得拖欠。

5.3乙方在租賃期間，享有租賃物的占有和使用權(quán)。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2乙方在租賃期間，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。

6.3乙方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行任何違法活動，否則甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的法律責(zé)任。

七、第三方責(zé)任

7.1第三方應(yīng)保證其提供的擔(dān)保真實(shí)有效，如因第三方原因?qū)е聯(lián)o效，甲方有權(quán)要求乙方另行提供擔(dān)?；蚪獬贤?/p>

7.2第三方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)償還相應(yīng)款項。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除與終止

9.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同。

9.2以下情形，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金或押金；

（2）乙方違反本合同約定的使用規(guī)定；

（3）租賃物存在安全隱患，經(jīng)甲方提醒，乙方未及時整改；

（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式三份，甲、乙、第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

第三方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物權(quán)屬證明

3.第三方擔(dān)保協(xié)議

4.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

1.增強(qiáng)甲方權(quán)益保障，降低租賃風(fēng)險。

2.提高乙方信用度，促進(jìn)租賃合同的履行。

3.規(guī)范租賃市場，維護(hù)市場秩序。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方租金收益，確保租賃合同順利履行。

2.維護(hù)甲方權(quán)益，避免乙方違約行為給甲方帶來的損失。

3.通過設(shè)定嚴(yán)格的權(quán)利義務(wù)，確保租賃物得到合理使用。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方主體（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)空間（以下簡稱“租賃空間”），乙方有意向承租該租賃空間用于經(jīng)營活動，為保障乙方的租賃權(quán)益，甲方同意由第三方提供擔(dān)保，三方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃空間基本情況

1.1租賃空間位于____________________，總面積為____________________平方米，租賃空間編號為____________________。

1.2租賃空間現(xiàn)狀：____________________。

1.3租賃空間用途：乙方承諾僅將租賃空間用于____________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣____元整（大寫：____________________元整），租金支付方式為____________________。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1第三方承諾在乙方租賃期間，為乙方的租金支付提供全額擔(dān)保。

3.2如乙方未按約定支付租金，第三方應(yīng)在接到甲方通知后____個工作日內(nèi)，代乙方支付相應(yīng)租金。

3.3第三方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償相應(yīng)款項。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方享有租賃空間的占有和使用權(quán)，甲方不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

4.2乙方有權(quán)在租賃期間對租賃空間進(jìn)行合理裝修，但需事先征得甲方同意，并在合同期滿時恢復(fù)原狀。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間保持租賃空間的設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。

五、甲方的責(zé)權(quán)利

5.1甲方應(yīng)按照約定提供租賃空間，確保租賃空間符合乙方經(jīng)營需求。

5.2甲方不得擅自提高租金或增加其他費(fèi)用，如需調(diào)整，應(yīng)提前____個月通知乙方。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1如甲方未按約定提供租賃空間或違反其他合同條款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2甲方不得在租賃期間隨意進(jìn)入租賃空間，如需進(jìn)入，應(yīng)提前____小時通知乙方，并保證不影響乙方的正常經(jīng)營活動。

七、第三方責(zé)任

7.1第三方應(yīng)保證其提供的擔(dān)保真實(shí)有效，如因第三方原因?qū)е聯(lián)o效，乙方有權(quán)要求甲方提供其他擔(dān)保或解除合同。

7.2第三方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)償還相應(yīng)款項。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃空間所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除與終止

9.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同。

9.2以下情形，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按約定提供租賃空間或違反其他合同條款；

（2）租賃空間存在安全隱患，經(jīng)乙方提醒，甲方未及時整改；

（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式三份，甲、乙、第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

第三方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.租賃空間照片

2.租賃空間權(quán)屬證明