商鋪物業(yè) 轉(zhuǎn)讓合同模板

商鋪物業(yè)轉(zhuǎn)讓合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）擁有位于__________市__________區(qū)__________號(hào)的商鋪物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“商鋪物業(yè)”）的所有權(quán)，現(xiàn)甲方與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）就商鋪物業(yè)的轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪物業(yè)的基本情況

1.商鋪物業(yè)的詳細(xì)地址：__________市__________區(qū)__________號(hào)；

2.商鋪物業(yè)的建筑面積：__________平方米；

3.商鋪物業(yè)的使用性質(zhì)：__________；

4.商鋪物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________；

5.商鋪物業(yè)的裝修情況：__________。

二、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)

1.甲方同意將商鋪物業(yè)的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方；

2.乙方同意購(gòu)買甲方商鋪物業(yè)的全部權(quán)益；

3.雙方同意，本次轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

三、轉(zhuǎn)讓款的支付及交付

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款一次性支付給甲方；

2.甲方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓款后__________個(gè)工作日內(nèi)，將商鋪物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)文件交付給乙方。

四、稅費(fèi)及其他費(fèi)用

1.雙方同意，本合同項(xiàng)下的稅費(fèi)及其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)；

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供相關(guān)的稅費(fèi)繳納憑證。

五、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；

2.雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

六、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

2.因乙方原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）；

3.因甲方原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向商鋪物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.商鋪物業(yè)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.商鋪物業(yè)裝修情況說(shuō)明；

3.雙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）擁有位于__________市__________區(qū)__________號(hào)的商鋪物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“商鋪物業(yè)”）的所有權(quán)，為保障甲方權(quán)益，提高交易效率，甲方與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）就商鋪物業(yè)的轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪物業(yè)的基本情況

1.商鋪物業(yè)的詳細(xì)地址：__________市__________區(qū)__________號(hào)；

2.商鋪物業(yè)的建筑面積：__________平方米；

3.商鋪物業(yè)的使用性質(zhì)：__________；

4.商鋪物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________；

5.商鋪物業(yè)的裝修情況：__________。

二、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)

1.甲方同意將商鋪物業(yè)的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方；

2.丙方作為擔(dān)保方，為本合同項(xiàng)下的乙方履行義務(wù)提供擔(dān)保；

3.乙方同意購(gòu)買甲方商鋪物業(yè)的全部權(quán)益。

三、轉(zhuǎn)讓款的支付及交付

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款一次性支付給甲方；

2.甲方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓款后__________個(gè)工作日內(nèi)，將商鋪物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)文件交付給乙方；

3.丙方應(yīng)在乙方支付轉(zhuǎn)讓款前，向甲方支付擔(dān)保金人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

四、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的乙方履行義務(wù)提供擔(dān)保；

2.丙方在乙方未能履行本合同約定的義務(wù)時(shí)，承擔(dān)連帶清償責(zé)任；

3.丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行義務(wù)；

4.丙方在本合同履行過(guò)程中，享有知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)。

五、乙方的責(zé)權(quán)利

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付給甲方；

2.乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)支付丙方擔(dān)保金；

3.乙方在獲得商鋪物業(yè)后，享有該物業(yè)的占有、使用、收益和處分權(quán)；

4.乙方應(yīng)在本合同履行過(guò)程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)。

六、甲方的責(zé)權(quán)利

1.甲方在收到全部轉(zhuǎn)讓款后，將商鋪物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)文件交付給乙方；

2.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行義務(wù)；

3.甲方在本合同履行過(guò)程中，享有知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)；

4.甲方在丙方未能履行擔(dān)保義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方或丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

2.乙方未能按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）；

3.丙方未能履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向商鋪物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充；

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為擔(dān)保方，為本合同項(xiàng)下的乙方履行義務(wù)提供擔(dān)保，保障甲方的權(quán)益；

2.第三方的介入，有助于提高交易效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為合同主導(dǎo)方，享有知情權(quán)、監(jiān)督權(quán)，確保合同履行；

2.甲方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求乙方或丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，保障自身權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）有意購(gòu)買甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）位于__________市__________區(qū)__________號(hào)的商鋪物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“商鋪物業(yè)”），為保障交易順利進(jìn)行，并引入第三方擔(dān)保方以增強(qiáng)交易安全，甲乙雙方及擔(dān)保方丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪物業(yè)的基本情況

1.商鋪物業(yè)的詳細(xì)地址：__________市__________區(qū)__________號(hào)；

2.商鋪物業(yè)的建筑面積：__________平方米；

3.商鋪物業(yè)的使用性質(zhì)：__________；

4.商鋪物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________；

5.商鋪物業(yè)的裝修情況：__________。

二、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)

1.甲方同意將商鋪物業(yè)的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方；

2.丁方作為擔(dān)保方，為本合同項(xiàng)下的乙方履行付款義務(wù)提供擔(dān)保；

3.乙方同意購(gòu)買甲方商鋪物業(yè)的全部權(quán)益。

三、轉(zhuǎn)讓款的支付及交付

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款；

2.甲方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓款后__________個(gè)工作日內(nèi)，將商鋪物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)文件交付給乙方；

3.丁方應(yīng)在乙方支付轉(zhuǎn)讓款前，向甲方支付擔(dān)保金人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

四、丁方的責(zé)權(quán)利

1.丁方對(duì)本合同項(xiàng)下的乙方付款義務(wù)提供擔(dān)保；

2.丁方在乙方未能履行付款義務(wù)時(shí)，承擔(dān)連帶責(zé)任；

3.丁方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行付款義務(wù)；

4.丁方在本合同履行過(guò)程中，享有知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)。

五、乙方的責(zé)權(quán)利

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款；

2.乙方在支付轉(zhuǎn)讓款后，享有商鋪物業(yè)的占有、使用、收益和處分權(quán)；

3.乙方在合同履行過(guò)程中，享有對(duì)商鋪物業(yè)的合理使用權(quán)利；

4.乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)文件。

六、甲方的責(zé)權(quán)利

1.甲方在收到全部轉(zhuǎn)讓款后，將商鋪物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)文件交付給乙方；

2.甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，確保商鋪物業(yè)無(wú)任何法律糾紛；

3.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行付款義務(wù)；

4.甲方在本合同履行過(guò)程中，享有對(duì)乙方履約情況的監(jiān)督權(quán)。

七、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

2.乙方未能按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向丁方支付違約金人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）；

3.甲方未能按約定時(shí)間交付產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)文件，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向商鋪物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，三方可