中途解除租賃合同模板

中途解除租賃合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）于____年__月__日簽訂了編號(hào)為__________的《租賃合同》（以下簡稱“原租賃合同”），現(xiàn)因雙方在履行原租賃合同過程中發(fā)生糾紛，經(jīng)協(xié)商一致，雙方同意提前終止原租賃合同，并就原租賃合同中未盡事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、原租賃合同自本協(xié)議簽訂之日起終止。

二、原租賃合同中關(guān)于租賃物的描述、租賃期限、租金支付、押金退還等條款在本協(xié)議中不再適用。

三、雙方確認(rèn)，原租賃合同中約定的租賃物及相關(guān)配套設(shè)施已由乙方搬離，甲方已對租賃物及配套設(shè)施進(jìn)行了驗(yàn)收，確認(rèn)無任何損壞或丟失。

四、乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)將原租賃合同中約定的押金無息退還給甲方。

五、雙方確認(rèn)，原租賃合同中約定的租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用已由乙方結(jié)清，甲方不再向乙方追討。

六、雙方確認(rèn)，原租賃合同中約定的違約責(zé)任在本協(xié)議中不再適用。

七、雙方同意，本協(xié)議簽訂后，原租賃合同中的所有權(quán)利義務(wù)均由本協(xié)議替代。

八、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

九、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十、本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.原租賃合同

2.租賃物清單

3.押金收據(jù)

4.租金支付憑證

5.物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)結(jié)清證明

6.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）于____年__月__日簽訂了編號(hào)為__________的《租賃合同》（以下簡稱“原租賃合同”），現(xiàn)因租賃物及相關(guān)配套設(shè)施存在瑕疵，甲方委托丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方監(jiān)督、協(xié)調(diào)和執(zhí)行原租賃合同的履行，并就原租賃合同中未盡事宜及第三方介入相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、原租賃合同自本協(xié)議簽訂之日起繼續(xù)有效，但乙方在履行合同過程中應(yīng)接受丙方的監(jiān)督和協(xié)調(diào)。

二、丙方作為第三方，享有以下權(quán)利：

1.對租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合原租賃合同的約定；

2.對乙方的履行行為進(jìn)行評估，提出改進(jìn)建議；

3.在必要時(shí)，代表甲方與乙方進(jìn)行協(xié)商，以確保原租賃合同的履行。

三、丙方承擔(dān)以下義務(wù)：

1.公正、公平地履行監(jiān)督和協(xié)調(diào)職責(zé)；

2.在履行職責(zé)過程中，不得泄露甲方商業(yè)秘密；

3.在乙方違約時(shí)，及時(shí)通知甲方并協(xié)助甲方采取措施。

四、甲方享有以下權(quán)利：

1.未經(jīng)丙方同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途；

2.乙方在履行合同過程中如有違約行為，甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助解決；

3.甲方有權(quán)根據(jù)丙方的監(jiān)督報(bào)告，對乙方進(jìn)行獎(jiǎng)懲；

4.甲方有權(quán)在必要時(shí)解除原租賃合同。

五、甲方承擔(dān)以下義務(wù)：

1.向丙方提供必要的資料和信息，以便丙方履行監(jiān)督和協(xié)調(diào)職責(zé)；

2.甲方對丙方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用承擔(dān)支付義務(wù)；

3.甲方對丙方在履行職責(zé)過程中所造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、乙方享有以下權(quán)利：

1.在原租賃合同約定的租賃期限內(nèi)，正常使用租賃物；

2.在原租賃合同約定的租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付租金；

3.乙方有權(quán)在原租賃合同約定的租賃期限內(nèi)，按照約定使用租賃物。

七、乙方承擔(dān)以下義務(wù)：

1.按照原租賃合同的約定，正確使用租賃物，不得擅自改變其用途；

2.乙方在履行合同過程中，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

3.乙方應(yīng)遵守丙方的監(jiān)督和協(xié)調(diào)，積極配合丙方的工作。

八、乙方的違約及限制條款：

1.乙方如有違反原租賃合同的行為，甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助解決，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

2.乙方不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分；

3.乙方在履行合同過程中，如有損害租賃物的行為，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；

4.乙方不得損害甲方的合法權(quán)益，如有損害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

十、本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十一、本協(xié)議未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.原租賃合同

2.租賃物清單

3.押金收據(jù)

4.租金支付憑證

5.物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)結(jié)清證明

6.丙方授權(quán)書

7.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

簽訂日期：____年__月__日

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的專業(yè)監(jiān)督和協(xié)調(diào)，確保租賃物的合理使用和甲方的合法權(quán)益得到保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過本協(xié)議明確甲乙雙方的權(quán)責(zé)關(guān)系，保障甲方在租賃過程中的主導(dǎo)地位，同時(shí)確保乙方在租賃過程中的合法權(quán)益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）于____年__月__日簽訂了編號(hào)為__________的《租賃合同》（以下簡稱“原租賃合同”），現(xiàn)因租賃物維護(hù)保養(yǎng)問題，乙方希望引入丁方（以下簡稱“丁方”）作為第三方服務(wù)提供者，以優(yōu)化租賃物的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，并就原租賃合同中未盡事宜及第三方介入相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、原租賃合同自本協(xié)議簽訂之日起繼續(xù)有效，但乙方在履行合同過程中將引入丁方提供租賃物的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。

二、丁方作為第三方服務(wù)提供者，享有以下權(quán)利：

1.根據(jù)原租賃合同的約定，對租賃物進(jìn)行定期檢查和保養(yǎng)；

2.在必要時(shí)，對租賃物進(jìn)行維修，確保其正常使用；

3.向乙方提供維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)的相關(guān)報(bào)告，供乙方參考。

三、丁方承擔(dān)以下義務(wù)：

1.嚴(yán)格按照原租賃合同的約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)；

2.確保維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)的質(zhì)量和及時(shí)性；

3.保守租賃物的技術(shù)秘密和商業(yè)秘密。

四、乙方享有以下權(quán)利：

1.要求丁方按照原租賃合同的約定提供維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)；

2.要求丁方在維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)中采取必要的預(yù)防措施，避免租賃物損壞；

3.對丁方的服務(wù)不滿意時(shí)，有權(quán)要求更換服務(wù)提供者；

4.在丁方違約時(shí)，有權(quán)要求甲方協(xié)助解決。

五、乙方承擔(dān)以下義務(wù)：

1.向丁方提供租賃物的詳細(xì)使用情況和維護(hù)保養(yǎng)需求；

2.按時(shí)支付丁方提供的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用；

3.在丁方提供服務(wù)時(shí)提供必要的協(xié)助和便利。

六、甲方的違約及限制條款：

1.甲方不得無故干涉乙方選擇丁方作為服務(wù)提供者的權(quán)利；

2.甲方不得要求丁方提供超出原租賃合同約定的服務(wù)內(nèi)容；

3.甲方不得要求丁方在維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)中泄露乙方的商業(yè)秘密；

4.甲方在乙方違約時(shí)，不得直接向丁方追究責(zé)任，應(yīng)先通過乙方解決。

七、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

八、本協(xié)議一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、本協(xié)議未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.原租賃合同

2.租賃物清單

3.維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)合同

4.維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用清單

5.丙方授權(quán)書

6.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丁方（蓋章）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

簽訂日期：____年__月__日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為租賃物的直接使用者，有權(quán)決定租賃物的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，以確保租賃物