工人承包建房合同模板

工人承包建房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下稱“發(fā)包方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下稱“承包方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.發(fā)包方計(jì)劃在________________地建設(shè)一棟房屋，建筑面積為________________平方米，結(jié)構(gòu)形式為________________，建設(shè)地點(diǎn)為________________。

2.承包方具備從事房屋建筑工程施工的資質(zhì)，愿意承包上述工程。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條工程概況

1.1工程名稱：________________

1.2工程地點(diǎn)：________________

1.3工程建筑面積：________________平方米

1.4工程結(jié)構(gòu)形式：________________

1.5工程總投資：________________元

第二條工程承包范圍

2.1承包方負(fù)責(zé)上述工程的施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等工作。

2.2承包方應(yīng)按照國家有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

2.3承包方應(yīng)按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程。

第三條工程造價(jià)及支付方式

3.1工程造價(jià)：________________元

3.2工程造價(jià)包含以下內(nèi)容：

（1）施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等各項(xiàng)費(fèi)用；

（2）材料、設(shè)備、運(yùn)輸、安裝、調(diào)試等費(fèi)用；

（3）其他相關(guān)費(fèi)用。

3.3工程款支付方式：

（1）開工前，發(fā)包方支付承包方________________元作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度款按月支付，每月支付合同價(jià)款的________________%；

（3）工程竣工結(jié)算后，發(fā)包方支付承包方剩余工程款。

第四條工程進(jìn)度及驗(yàn)收

4.1工程進(jìn)度：

（1）開工日期：________________

（2）竣工日期：________________

4.2工程驗(yàn)收：

（1）工程完工后，由雙方共同組織驗(yàn)收；

（2）驗(yàn)收合格后，發(fā)包方應(yīng)及時(shí)支付承包方工程款；

（3）驗(yàn)收不合格的，承包方應(yīng)按照驗(yàn)收意見進(jìn)行整改，直至合格。

第五條質(zhì)量保證

5.1承包方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

5.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到國家規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)。

5.3發(fā)包方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，承包方應(yīng)立即整改。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2違約金的計(jì)算方法：

（1）逾期付款的，按每日萬分之五支付違約金；

（2）逾期竣工的，按每日萬分之五支付違約金；

（3）工程質(zhì)量不合格的，按實(shí)際損失金額的________________%支付違約金。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同后，本合同終止。

第九條其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.工程施工圖紙

2.工程造價(jià)明細(xì)表

3.施工組織設(shè)計(jì)

4.材料設(shè)備清單

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

備注：本合同未盡事宜，可參照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下稱“發(fā)包方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下稱“承包方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下稱“監(jiān)理方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.發(fā)包方計(jì)劃在________________地建設(shè)一棟房屋，建筑面積為________________平方米，結(jié)構(gòu)形式為________________，建設(shè)地點(diǎn)為________________。

2.承包方具備從事房屋建筑工程施工的資質(zhì)，愿意承包上述工程。

3.監(jiān)理方具備監(jiān)理資質(zhì)，愿意對上述工程進(jìn)行監(jiān)理。

4.發(fā)包方為保障自身權(quán)益，特設(shè)立本合同，明確各方責(zé)任、權(quán)利及義務(wù)。

第一條工程概況

1.1工程名稱：________________

1.2工程地點(diǎn)：________________

1.3工程建筑面積：________________平方米

1.4工程結(jié)構(gòu)形式：________________

1.5工程總投資：________________元

第二條乙方責(zé)任與義務(wù)

2.1承包方負(fù)責(zé)上述工程的施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等工作。

2.2承包方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

2.3承包方應(yīng)按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程。

2.4承包方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方的要求，不得損害甲方利益。

第三條監(jiān)理方責(zé)任與義務(wù)

3.1監(jiān)理方負(fù)責(zé)對工程進(jìn)行全過程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

3.2監(jiān)理方應(yīng)按照國家有關(guān)監(jiān)理規(guī)定，對承包方的施工進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知承包方整改。

3.3監(jiān)理方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)展情況，確保甲方對工程進(jìn)度有充分了解。

第四條甲方權(quán)益與權(quán)利

4.1甲方有權(quán)對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出整改意見。

4.2甲方有權(quán)要求承包方和監(jiān)理方按照合同約定履行義務(wù)。

4.3甲方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況，調(diào)整工程進(jìn)度、變更設(shè)計(jì)方案。

4.4甲方有權(quán)在工程竣工后，對工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。

第五條甲方權(quán)利條款

5.1甲方有權(quán)要求承包方在施工過程中，對施工人員進(jìn)行實(shí)名制管理，確保施工人員素質(zhì)。

5.2甲方有權(quán)要求承包方在施工過程中，對施工現(xiàn)場進(jìn)行安全管理，防止安全事故發(fā)生。

5.3甲方有權(quán)要求承包方在施工過程中，對施工材料進(jìn)行檢驗(yàn)，確保材料質(zhì)量。

5.4甲方有權(quán)要求承包方在施工過程中，對施工設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。

第六條乙方違約及限制條款

6.1如乙方未能按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。

6.2如乙方在施工過程中，違反國家法律法規(guī)及甲方要求，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并有權(quán)解除合同。

6.3如乙方在施工過程中，出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。

第七條監(jiān)理方違約及限制條款

7.1如監(jiān)理方未能按照監(jiān)理規(guī)定履行監(jiān)理職責(zé)，甲方有權(quán)要求監(jiān)理方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并有權(quán)解除合同。

7.2如監(jiān)理方在監(jiān)理過程中，出現(xiàn)違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求監(jiān)理方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并有權(quán)解除合同。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同后，本合同終止。

第十條其他

10.1本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.工程施工圖紙

2.工程造價(jià)明細(xì)表

3.施工組織設(shè)計(jì)

4.材料設(shè)備清單

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的加入，旨在為甲方提供一個(gè)獨(dú)立的第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)，以確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。通過監(jiān)理方的專業(yè)監(jiān)督，可以增強(qiáng)甲方對工程質(zhì)量的控制能力，降低風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為發(fā)包方，對工程項(xiàng)目的投資和利益回報(bào)至關(guān)重要。通過本合同，甲方明確了自身權(quán)益，強(qiáng)化了對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全的監(jiān)督權(quán)，確保了甲方在工程中的主導(dǎo)地位，為甲方實(shí)現(xiàn)預(yù)期利益提供了有力保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下稱“業(yè)主”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下稱“裝修公司”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下稱“設(shè)計(jì)院”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.業(yè)主擬對其位于________________的房屋進(jìn)行裝修，建筑面積為________________平方米，裝修風(fēng)格為________________。

2.裝修公司具備室內(nèi)外裝修施工資質(zhì)，愿意承包上述裝修工程。

3.設(shè)計(jì)院具備室內(nèi)設(shè)計(jì)資質(zhì)，愿意為業(yè)主提供設(shè)計(jì)方案。

4.業(yè)主為保障裝修工程質(zhì)量和自身權(quán)益，特設(shè)立本合同，明確各方責(zé)任、權(quán)利及義務(wù)。

第一條工程概況

1.1工程名稱：________________

1.2工程地點(diǎn)：________________

1.3工程建筑面積：________________平方米

1.4裝修風(fēng)格：________________

1.5工程總投資：________________元

第二條乙方責(zé)任與義務(wù)

2.1裝修公司負(fù)責(zé)上述工程的施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等工作。

2.2裝修公司應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

2.3裝修公司應(yīng)按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程。

第三條丙方責(zé)任與義務(wù)

3.1設(shè)計(jì)院負(fù)責(zé)為業(yè)主提供符合設(shè)計(jì)規(guī)范和業(yè)主需求的裝修設(shè)計(jì)方案。

3.2設(shè)計(jì)院應(yīng)確保設(shè)計(jì)方案的安全性、實(shí)用性和美觀性。

3.3設(shè)計(jì)院應(yīng)配合裝修公司進(jìn)行施工過程中的設(shè)計(jì)調(diào)整。

第四條乙方權(quán)益與權(quán)利

4.1乙方有權(quán)要求設(shè)計(jì)院在設(shè)計(jì)過程中充分尊重業(yè)主的意愿，確保設(shè)計(jì)方案符合業(yè)主要求。

4.2乙方有權(quán)在施工過程中對設(shè)計(jì)方案進(jìn)行調(diào)整，以適應(yīng)施工實(shí)際情況。

4.3乙方有權(quán)要求業(yè)主提供必要的施工條件和材料，并按時(shí)支付工程款。

4.4乙方有權(quán)在工程驗(yàn)收合格后，獲得業(yè)主支付的工程尾款。

第五條乙方權(quán)利條款

5.1乙方有權(quán)要求業(yè)主在工程開工前支付預(yù)付款，以保障施工資金需求。

5.2乙方有權(quán)在施工過程中對業(yè)主提供的材料進(jìn)行檢驗(yàn)，確保材料質(zhì)量符合要求。

5.3乙方有權(quán)要求業(yè)主在工程進(jìn)度關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督，確保工程順利進(jìn)行。

5.4乙方有權(quán)要求業(yè)主在工程完工后進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后支付工程款。

第六條甲方違約及限制條款

6.1如業(yè)主未能按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付工程款，乙方有權(quán)要求業(yè)主支付違約金，并有權(quán)暫停施工。

6.2如業(yè)主在施工過程中無故要求變更設(shè)計(jì)方案，乙方有權(quán)要求業(yè)主承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。

6.3如業(yè)主在工程驗(yàn)收時(shí)無故拒絕驗(yàn)收，乙方有權(quán)要求業(yè)主在合理期限內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同后，本合同終止。

第九條其他

9.1本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等