民間建房承攬合同模板

民間建房承攬合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方擬在__________（具體地址）進(jìn)行房屋建設(shè)，乙方承接該房屋建設(shè)的承攬事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、承攬范圍及內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)甲方在__________（具體地址）房屋建設(shè)的全部施工任務(wù)，包括但不限于地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、裝飾裝修、水電安裝等。

1.2乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、設(shè)計(jì)要求及相關(guān)規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

二、工期及驗(yàn)收

2.1本合同工期為__________（具體工期），自合同簽訂之日起計(jì)算。

2.2工期延誤：因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付__________元違約金；因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.3驗(yàn)收：本合同工程完工后，甲方應(yīng)組織相關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)及時向甲方提供相關(guān)驗(yàn)收資料。

三、工程款支付

3.1工程款支付方式：甲方按照以下進(jìn)度支付工程款：

（1）開工前支付合同總價的__________%作為預(yù)付款；

（2）主體結(jié)構(gòu)完工后支付合同總價的__________%；

（3）屋面、裝飾裝修及水電安裝完工后支付合同總價的__________%；

（4）工程竣工驗(yàn)收合格后支付合同總價的__________%。

3.2甲方支付工程款時，應(yīng)按照乙方提供的發(fā)票及支付憑證進(jìn)行支付。

四、質(zhì)量責(zé)任及保修

4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

4.2工程保修期：本合同工程自竣工驗(yàn)收合格之日起，保修期為__________年。

4.3在保修期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)；因甲方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由甲方自行負(fù)責(zé)。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.3附件：

（1）施工圖紙；

（2）設(shè)計(jì)要求；

（3）相關(guān)規(guī)范；

（4）其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

代表人（簽字）：________________________

代表人（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身房屋建設(shè)項(xiàng)目的順利進(jìn)行，維護(hù)甲方合法權(quán)益，特邀請第三方（以下簡稱“第三方”）作為監(jiān)理單位參與甲方與乙方（以下簡稱“乙方”）簽訂的《民間建房承攬合同》的監(jiān)理工作。鑒于甲方、乙方及第三方之間的合作關(guān)系，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、監(jiān)理范圍及職責(zé)

1.1第三方作為甲方房屋建設(shè)項(xiàng)目的監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對乙方施工過程進(jìn)行全面監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

1.2第三方應(yīng)按照甲方要求，對施工圖紙、設(shè)計(jì)要求、施工規(guī)范等進(jìn)行審核，并對施工過程中的問題提出整改意見。

二、甲方權(quán)益保障

2.1甲方享有對乙方施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的監(jiān)督權(quán)，有權(quán)要求乙方對施工過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改。

2.2甲方享有對第三方監(jiān)理工作的監(jiān)督權(quán)，如第三方監(jiān)理工作不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方更換監(jiān)理單位。

2.3甲方享有對工程款的支付決定權(quán)，在工程款支付過程中，甲方有權(quán)根據(jù)監(jiān)理報告及自身判斷進(jìn)行調(diào)整。

三、乙方責(zé)任與義務(wù)

3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙、設(shè)計(jì)要求及相關(guān)規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

3.2乙方應(yīng)積極配合第三方監(jiān)理工作，按照監(jiān)理要求進(jìn)行整改，確保工程進(jìn)度。

3.3乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的工程延誤、質(zhì)量問題等責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.4乙方在施工過程中，如發(fā)生安全事故，應(yīng)立即通知甲方，并采取有效措施，防止事故擴(kuò)大。

四、第三方責(zé)任與權(quán)利

4.1第三方應(yīng)嚴(yán)格按照監(jiān)理職責(zé)，對乙方施工過程進(jìn)行全面監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合要求。

4.2第三方有權(quán)要求乙方對施工過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改，并有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資料。

4.3第三方有權(quán)對甲方、乙方之間的爭議進(jìn)行調(diào)解，但最終決定權(quán)歸甲方所有。

五、違約及限制條款

5.1乙方如未按合同約定完成工程，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

5.2乙方如因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致工程報廢，應(yīng)賠償甲方全部損失。

5.3乙方如發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.4第三方如未按監(jiān)理職責(zé)履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方更換監(jiān)理單位，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、總結(jié)

8.1第三方介入的意義和目的：第三方作為監(jiān)理單位，對甲方房屋建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)理，有助于確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度，維護(hù)甲方合法權(quán)益。

8.2甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為房屋建設(shè)項(xiàng)目的主體，有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，保障自身利益，確保工程順利完成。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為滿足自身生產(chǎn)需要，擬在__________（具體地址）建設(shè)廠房，委托乙方（以下簡稱“乙方”）進(jìn)行廠房的建設(shè)施工。為保障乙方的合法權(quán)益，特邀請第三方（以下簡稱“第三方”）作為工程監(jiān)理單位參與本合同的監(jiān)理工作。鑒于甲方、乙方及第三方之間的合作關(guān)系，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、監(jiān)理范圍及職責(zé)

1.1第三方作為本工程監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對乙方施工過程進(jìn)行全面監(jiān)理，確保工程符合設(shè)計(jì)要求、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

1.2第三方應(yīng)審核施工圖紙、施工方案，對施工過程中的質(zhì)量問題提出整改意見，并對施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。

二、乙方權(quán)益保障

2.1乙方享有對施工方案的知情權(quán)，對施工過程中的設(shè)計(jì)變更有權(quán)提出異議。

2.2乙方享有對工程款的支付請求權(quán)，工程款支付應(yīng)按照合同約定及監(jiān)理報告進(jìn)行。

2.3乙方享有對工程款的優(yōu)先受償權(quán)，在工程款支付糾紛中，乙方權(quán)益應(yīng)優(yōu)先考慮。

三、甲方責(zé)任與義務(wù)

3.1甲方應(yīng)按照合同約定提供施工圖紙、設(shè)計(jì)要求及相關(guān)資料，確保乙方施工順利進(jìn)行。

3.2甲方應(yīng)按時支付工程款，對乙方因甲方原因?qū)е碌墓こ萄诱`承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.3甲方應(yīng)配合第三方監(jiān)理工作，對第三方提出的整改意見及時整改。

四、第三方責(zé)任與權(quán)利

4.1第三方應(yīng)按照監(jiān)理職責(zé)，對乙方施工過程進(jìn)行全面監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合要求。

4.2第三方有權(quán)要求甲方提供施工圖紙、設(shè)計(jì)要求及相關(guān)資料，以確保監(jiān)理工作的順利進(jìn)行。

4.3第三方有權(quán)對甲方、乙方之間的爭議進(jìn)行調(diào)解，但最終決定權(quán)歸甲方所有。

五、違約及限制條款

5.1甲方如未按時支付工程款，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

5.2甲方如因提供的設(shè)計(jì)資料存在缺陷導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償乙方損失。

5.3甲方如因自身原因?qū)е鹿こ萄诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、總結(jié)

8.