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認(rèn)證信息

認(rèn)證類(lèi)型：個(gè)人認(rèn)證

認(rèn)證主體：董**（實(shí)名認(rèn)證）

IP屬地：陜西

IP屬地：陜西 上傳時(shí)間：2024-11-09 格式：DOCX 頁(yè)數(shù)：10 大?。?4.44KB 積分：20 舉報(bào) 版權(quán)申訴

簡(jiǎn)易商鋪?zhàn)夥亢贤０宓谝黄段模汉贤幪?hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，愿意出租給乙方，乙方愿意租賃該商鋪，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1甲方向乙方出租位于____________________的商鋪，該商鋪建筑面積為_(kāi)___________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________。

1.2甲方向乙方提供的租賃物包括但不限于以下設(shè)施設(shè)備：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計(jì)____________________年。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前____________________內(nèi)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___________________元/月，乙方應(yīng)于每月的____________________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2乙方支付租金的方式為：____________________。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________元。租賃期滿(mǎn)后，乙方按本合同約定交付租賃物，無(wú)欠租及其他違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

五、租賃物的使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)使用租賃物，但應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、相關(guān)管理規(guī)定以及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

5.2乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)、維護(hù)租賃物，不得擅自改動(dòng)、破壞或轉(zhuǎn)讓租賃物。

5.3乙方在租賃期間，因使用租賃物產(chǎn)生的維修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的____________________倍。

6.2如乙方擅自改動(dòng)、破壞租賃物，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。

6.3如乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.商鋪?zhàn)赓U物照片

2.甲乙雙方身份證復(fù)印件

3.甲乙雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

甲方（出租方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，愿意出租給乙方，乙方愿意租賃該商鋪，為保障甲方的權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1甲方向乙方出租位于____________________的商鋪，該商鋪建筑面積為_(kāi)___________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________。

1.2甲方向乙方提供的租賃物包括但不限于以下設(shè)施設(shè)備：____________________。

二、租賃期限與租金

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計(jì)____________________年。

2.2本合同租金為人民幣_(tái)___________________元/月，乙方應(yīng)于每月的____________________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

2.3租金支付方式為：____________________。

三、押金及退還

3.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________元。租賃期滿(mǎn)后，乙方按本合同約定交付租賃物，無(wú)欠租及其他違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

四、丙方責(zé)任

4.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同約定的乙方租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

4.2丙方保證在乙方未按約定支付租金的情況下，在收到甲方書(shū)面通知后____________________日內(nèi)，向甲方支付乙方應(yīng)支付的租金。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)使用租賃物，但應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、相關(guān)管理規(guī)定以及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

5.2乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)、維護(hù)租賃物，不得擅自改動(dòng)、破壞或轉(zhuǎn)讓租賃物。

5.3乙方應(yīng)按約定支付租金，如未按時(shí)支付，甲方有權(quán)采取包括但不限于解除合同、追討欠款等措施。

六、乙方的違約責(zé)任

6.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的____________________倍。

6.2如乙方擅自改動(dòng)、破壞租賃物，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。

6.3如乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、甲方的權(quán)利與義務(wù)

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定使用租賃物，并監(jiān)督乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章制度。

7.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿(mǎn)前____________________內(nèi)向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，另行簽訂租賃合同。

7.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，采取包括但不限于解除合同、追討欠款、追究法律責(zé)任等措施。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

10.1本合同的簽訂，引入第三方擔(dān)保方丙方，旨在確保乙方履行租金支付義務(wù)，保障甲方權(quán)益。

10.2第三方擔(dān)保方的介入，有助于提高合同履行的可靠性，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為出租方，在合同中享有主導(dǎo)地位，有利于甲方在租賃關(guān)系中維護(hù)自身權(quán)益。

11.2甲方通過(guò)設(shè)置多種權(quán)利條款和利益條款，保障了在乙方違約時(shí)的追償權(quán)和損害賠償權(quán)。

11.3甲方的主導(dǎo)地位有助于確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定性和租賃物的合理使用。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

丙方（第三方監(jiān)管方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)綜合體，愿意出租給乙方用于開(kāi)設(shè)餐飲業(yè)務(wù)，乙方愿意租賃該商鋪，為保障乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)益，丙方同意作為監(jiān)管方，對(duì)租賃物的使用和維護(hù)進(jìn)行監(jiān)管。雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1甲方向乙方出租位于____________________的商業(yè)綜合體商鋪，該商鋪建筑面積為_(kāi)___________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________。

1.2甲方向乙方提供的租賃物包括但不限于以下設(shè)施設(shè)備：____________________。

二、租賃期限與租金

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計(jì)____________________年。

2.2本合同租金為人民幣_(tái)___________________元/月，乙方應(yīng)于每月的____________________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

2.3租金支付方式為：____________________。

三、押金及退還

3.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________元。租賃期滿(mǎn)后，乙方按本合同約定交付租賃物，無(wú)欠租及其他違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

四、丙方責(zé)任

4.1丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方按照租賃物的使用規(guī)范進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，確保租賃物的合理使用和維護(hù)。

4.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行檢查，并提出整改意見(jiàn)。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃物進(jìn)行餐飲業(yè)務(wù)，并享有經(jīng)營(yíng)所得。

5.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和商業(yè)綜合體管理規(guī)定，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合法性。

5.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。

六、乙方的違約責(zé)任

6.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的____________________倍。

6.2如乙方未按約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，違反商業(yè)綜合體管理規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并有權(quán)在乙方違約時(shí)采取包括但不限于解除合同、追討欠款等措施。

6.2甲方應(yīng)保證租賃物的質(zhì)量，并在乙方提出維修需求時(shí)及時(shí)進(jìn)行維修。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行