個人承包地建房合同模板

個人承包地建房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（詳細(xì)地址）的土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方擬將上述土地承包給乙方用于建房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、承包范圍及期限

1.1乙方同意承包甲方位于__________（詳細(xì)地址）的土地，承包范圍為__________（具體范圍描述）。

1.2本合同承包期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、承包費用及支付方式

2.1乙方應(yīng)向甲方支付承包費用__________元，用于補償甲方土地承包損失。

2.2承包費用分__________期支付，具體支付時間及金額如下：

（1）__________年__________月__________日前支付__________元；

（2）__________年__________月__________日前支付__________元；

（3）__________年__________月__________日前支付__________元；

（4）__________年__________月__________日前支付__________元。

三、土地使用權(quán)及建筑權(quán)

3.1甲方同意乙方在承包期內(nèi)享有上述土地的使用權(quán)及建筑權(quán)。

3.2乙方在承包期內(nèi)不得擅自改變土地用途，如需變更用途，須事先征得甲方同意，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。

四、建筑要求及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

4.1乙方應(yīng)在承包期內(nèi)按照甲方要求，完成房屋建設(shè)。

4.2建筑質(zhì)量應(yīng)符合國家及地方有關(guān)建筑規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)。

4.3乙方應(yīng)確保房屋建設(shè)過程中，遵守安全生產(chǎn)、消防安全等相關(guān)法律法規(guī)。

五、違約責(zé)任

5.1若乙方未按約定支付承包費用，甲方有權(quán)要求乙方立即支付，并按日支付滯納金。

5.2若乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。

5.3若乙方在建設(shè)過程中發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償由此給甲方及第三方造成的損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.地形圖及建筑平面圖；

3.其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（詳細(xì)地址）的土地使用權(quán)，丙方作為專業(yè)施工方，同意承包甲方上述土地的施工建設(shè)，乙方作為甲方指定的土地使用者，現(xiàn)三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、承包范圍及期限

1.1乙方同意承包甲方位于__________（詳細(xì)地址）的土地，承包范圍為__________（具體范圍描述）。

1.2本合同承包期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、丙方責(zé)任及權(quán)利

2.1丙方負(fù)責(zé)上述土地的施工建設(shè)，包括但不限于地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面及裝飾裝修工程等。

2.2丙方擁有施工過程中所需材料的采購權(quán)，但須保證材料質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

2.3丙方在施工過程中應(yīng)遵守安全生產(chǎn)、消防安全等相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。

三、甲方權(quán)益及責(zé)任

3.1甲方享有對土地的最終使用權(quán)，并對土地的用途、規(guī)劃及建設(shè)進度有最終決定權(quán)。

3.2甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的施工質(zhì)量，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求丙方整改，直至符合要求。

3.3甲方有權(quán)要求丙方按照約定時間完成施工，如因丙方原因?qū)е卵悠?，甲方有?quán)要求丙方支付違約金。

四、乙方責(zé)任及權(quán)利

4.1乙方負(fù)責(zé)配合丙方的施工工作，包括但不限于提供施工場地、協(xié)調(diào)周邊關(guān)系等。

4.2乙方有權(quán)要求丙方按照約定時間完成施工，如因丙方原因?qū)е卵悠?，乙方有?quán)要求丙方支付違約金。

4.3乙方有權(quán)監(jiān)督丙方的施工質(zhì)量，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求丙方整改，直至符合要求。

五、違約責(zé)任

5.1若丙方未按約定時間完成施工，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

5.2若丙方施工過程中發(fā)生安全事故，丙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償由此給甲方及乙方造成的損失。

5.3若乙方未按約定支付相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元滯納金。

5.4若乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。

六、爭議解決

6.1三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補充。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.地形圖及建筑平面圖；

3.施工方案及施工圖紙；

4.其他相關(guān)證明材料。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在提高施工質(zhì)量和效率，確保工程按時完成，降低甲方在施工過程中的風(fēng)險，同時通過丙方的專業(yè)管理，保障甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為土地所有者，通過主導(dǎo)合同條款，確保自身權(quán)益得到充分保障，同時通過對施工過程的監(jiān)督和管理，確保工程質(zhì)量和進度符合預(yù)期，實現(xiàn)甲方對土地的合理利用。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（詳細(xì)地址）的土地使用權(quán)，乙方作為土地使用者，丙方作為專業(yè)施工方，現(xiàn)三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、承包范圍及期限

1.1乙方同意承包甲方位于__________（詳細(xì)地址）的土地，承包范圍為__________（具體范圍描述）。

1.2本合同承包期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、丙方責(zé)任及權(quán)利

2.1丙方負(fù)責(zé)上述土地的施工建設(shè)，包括但不限于地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面及裝飾裝修工程等。

2.2丙方有權(quán)根據(jù)施工進度及實際需求調(diào)整施工方案，但需提前通知乙方并取得甲方同意。

2.3丙方有權(quán)在施工過程中使用乙方提供的施工場地及設(shè)備，但須保證安全使用并維護良好狀態(tài)。

三、乙方權(quán)益及責(zé)任

3.1乙方有權(quán)要求丙方按照約定時間完成施工，如因丙方原因?qū)е卵悠?，乙方有?quán)要求丙方支付違約金。

3.2乙方有權(quán)監(jiān)督丙方的施工質(zhì)量，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求丙方整改，直至符合要求。

3.3乙方有權(quán)要求丙方在施工過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。

3.4乙方有權(quán)在施工過程中提出合理建議，丙方應(yīng)予以考慮。

四、甲方權(quán)益及責(zé)任

4.1甲方享有對土地的最終使用權(quán)，并對土地的用途、規(guī)劃及建設(shè)進度有最終決定權(quán)。

4.2甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的施工質(zhì)量，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求丙方整改，直至符合要求。

4.3甲方有權(quán)要求丙方按照約定時間完成施工，如因丙方原因?qū)е卵悠?，甲方有?quán)要求丙方支付違約金。

4.4甲方有權(quán)要求丙方在施工過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。

五、違約責(zé)任

5.1若丙方未按約定時間完成施工，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

5.2若丙方在施工過程中發(fā)生安全事故，丙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償由此給乙方造成的損失。

5.3若乙方未按約定支付相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)向丙方支付__________元滯納金。

六、爭議解決

6.1三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補充。

八、甲方違約及限制條款

8.1若甲方擅自改變土地用途或規(guī)劃，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。

8.2若甲方未按約定提供施工場地或設(shè)備，導(dǎo)致施工延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.3甲方在合同履行過程中，不得干涉丙方的正常施工活動，如因甲方原因?qū)е率┕ぱ诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、第三方介入的意義和目的

丙方的介入旨在提高施工質(zhì)量和效率，確保工程按時完成，降低乙