民房轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同模板

民房轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_________________

乙方（受讓方）：_________________

鑒于甲方擁有合法的民房所有權(quán)，愿意將其名下位于_________________的民房（以下簡稱“該民房”）轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意購買該民房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標的

1.1本合同轉(zhuǎn)讓的標的為甲方名下的該民房，具體位置為_________________。

1.2該民房的土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等相關(guān)權(quán)利和義務(wù)，一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_________元整（￥_________元）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價格的方式為：現(xiàn)金支付。

三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)

3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該民房的過戶手續(xù)。

3.2乙方在辦理過戶手續(xù)過程中，如需支付相關(guān)稅費，甲方應(yīng)予以配合。

四、交付及使用

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將該民房交付給乙方。

4.2乙方在收到該民房后，有權(quán)對該民房進行裝修、改造等合理使用。

五、違約責任

5.1甲方未按本合同約定時間交付該民房的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的____%。

5.2乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付部分金額的____%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.該民房土地使用權(quán)證復(fù)印件

4.該民房房屋所有權(quán)證復(fù)印件

5.本合同簽訂日期的銀行轉(zhuǎn)賬記錄

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_________________

乙方（受讓方）：_________________

簽訂日期：_________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_________________

乙方（受讓方）：_________________

丙方（擔保方）：_________________

鑒于甲方擁有合法的民房所有權(quán)，愿意將其名下位于_________________的民房（以下簡稱“該民房”）轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意購買該民房，丙方作為擔保方，同意為乙方的購買行為提供擔保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標的

1.1本合同轉(zhuǎn)讓的標的為甲方名下的該民房，具體位置為_________________。

1.2該民房的土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等相關(guān)權(quán)利和義務(wù)，一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_________元整（￥_________元）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的____%作為定金，剩余部分在辦理過戶手續(xù)后____個工作日內(nèi)支付。

2.3丙方同意擔保乙方按約支付剩余轉(zhuǎn)讓價格。

三、第三方擔保責任

3.1丙方對本合同的履行承擔連帶擔保責任，確保乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格。

3.2丙方擔保責任期限自本合同生效之日起至乙方支付完全部轉(zhuǎn)讓價格為止。

3.3若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價格，丙方應(yīng)立即履行擔保責任，代為支付。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方享有在乙方未履行付款義務(wù)時，要求丙方履行擔保責任的權(quán)利。

4.2甲方有權(quán)要求丙方提供相應(yīng)的擔保措施，包括但不限于提供相應(yīng)的擔保物。

4.3甲方有權(quán)要求丙方對乙方的履約能力進行監(jiān)督，確保乙方的履約行為。

五、乙方違約責任及限制條款

5.1若乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方因此遭受的損失。

5.2乙方在未支付完全部轉(zhuǎn)讓價格前，不得對該民房進行任何形式的裝修、改造或轉(zhuǎn)讓。

5.3乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)要求丙方立即履行擔保責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.丙方身份證復(fù)印件

4.該民房土地使用權(quán)證復(fù)印件

5.該民房房屋所有權(quán)證復(fù)印件

6.丙方提供的擔保文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保乙方的履約能力，降低甲方在交易過程中的風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身的權(quán)益，通過合同條款的設(shè)定，確保乙方按照約定履行付款義務(wù)，同時通過丙方的擔保，增加乙方的履約壓力，從而保障甲方在交易中的利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

丙方（擔保方）：_________________

鑒于甲方擁有合法的出租權(quán)，愿意將其名下位于_________________的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方，乙方愿意承租該房屋，丙方作為擔保方，同意為乙方的租賃行為提供擔保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃的標的為甲方名下的該房屋，具體位置為_________________。

1.2該房屋的租賃使用權(quán)，包括但不限于居住、使用、享有附屬設(shè)施等，一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2每月租金為人民幣_________元整（￥_________元），乙方應(yīng)于每月的____日前支付當月租金。

三、第三方擔保責任

3.1丙方對本合同的履行承擔連帶擔保責任，確保乙方按期支付租金。

3.2丙方擔保責任期限自本合同生效之日起至租賃期滿或合同解除為止。

3.3若乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)立即履行擔保責任，代為支付。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方享有在租賃期間對該房屋的合法使用權(quán)利，甲方不得無故干涉。

4.2乙方有權(quán)要求甲方維護房屋的居住條件，包括但不限于水電設(shè)施的正常使用。

4.3乙方在租賃期間，有權(quán)對房屋進行合理裝修，但須提前告知甲方并獲得甲方同意。

五、甲方違約責任及限制條款

5.1若甲方未按約定提供合格的居住條件，乙方有權(quán)要求甲方進行整改，直至符合居住標準。

5.2若甲方違反租賃合同，提前解除合同，除按合同約定賠償乙方損失外，還應(yīng)支付相當于一個月租金的違約金。

5.3甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前____個月書面通知乙方，并經(jīng)乙方同意。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.丙方身份證復(fù)印件

4.該房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件

5.丙方提供的擔保文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義