民宿購房合同模板

民宿購房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：__________

身份證號碼：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：__________

身份證號碼：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方有意向購買乙方名下位于__________的民宿房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方購買乙方民宿房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.3建筑面積：__________

1.4土地面積：__________

1.5房屋權(quán)屬：__________

1.6房屋用途：民宿經(jīng)營

二、房屋價格及付款方式

2.1房屋總價：人民幣__________元整（￥__________）

2.2付款方式：

2.2.1首付款：甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付乙方人民幣__________元整（￥__________）作為首付款；

2.2.2尾款支付：甲方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后__________日內(nèi)支付乙方人民幣__________元整（￥__________）作為尾款。

三、房屋過戶及稅費承擔(dān)

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)，甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付房屋過戶所需相關(guān)稅費。

3.2房屋過戶手續(xù)辦理過程中，如因政策、法律等不可抗力因素導(dǎo)致過戶手續(xù)辦理延期，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

四、交付及使用

4.1乙方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后__________日內(nèi)將房屋交付給甲方。

4.2甲方在取得房屋所有權(quán)證后，可依法使用、經(jīng)營該房屋。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按時支付首付款或尾款的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之__________計算。

5.3乙方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向甲方支付逾期交付違約金，違約金按每日萬分之__________計算。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.交易稅費繳納憑證

4.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：__________

身份證號碼：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：__________

身份證號碼：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

姓名：__________

身份證號碼：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方有意向購買乙方名下位于__________的民宿房屋，為確保甲方權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方，三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方購買乙方民宿房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.3建筑面積：__________

1.4土地面積：__________

1.5房屋權(quán)屬：__________

1.6房屋用途：民宿經(jīng)營

二、房屋價格及付款方式

2.1房屋總價：人民幣__________元整（￥__________）

2.2付款方式：

2.2.1首付款：甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付乙方人民幣__________元整（￥__________）作為首付款；

2.2.2尾款支付：甲方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后__________日內(nèi)支付乙方人民幣__________元整（￥__________）作為尾款。

三、擔(dān)保條款

3.1丙方作為擔(dān)保方，對本合同項下的付款義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

3.2丙方保證在甲方未按時支付款項的情況下，在接到乙方通知之日起__________日內(nèi)代為支付相應(yīng)款項。

四、房屋過戶及稅費承擔(dān)

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)，甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付房屋過戶所需相關(guān)稅費。

五、交付及使用

5.1乙方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后__________日內(nèi)將房屋交付給甲方。

5.2甲方在取得房屋所有權(quán)證后，可依法使用、經(jīng)營該房屋。

六、甲方的權(quán)益保護(hù)

6.1乙方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

6.2乙方應(yīng)確保房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，如存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任。

6.3乙方應(yīng)配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)，不得以任何理由拖延。

6.4甲方有權(quán)要求乙方提供房屋相關(guān)證明文件，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向甲方支付逾期交付違約金，違約金按每日萬分之__________計算。

7.2乙方未保證房屋權(quán)屬清晰的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3乙方不得擅自改變房屋用途，如違反約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，在本合同中承擔(dān)連帶保證責(zé)任，旨在保障甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險。丙方的介入有助于提高交易的安全性，增強甲方對乙方的信任。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為買方，在本次交易中處于主導(dǎo)地位，通過增加權(quán)利條款和利益條款，保障自身權(quán)益。甲方的主導(dǎo)地位有助于確保交易順利進(jìn)行，實現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：__________

身份證號碼：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：__________

身份證號碼：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

姓名：__________

身份證號碼：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于乙方有意向出售位于__________的民宿房屋，為確保交易順利進(jìn)行，丙方作為擔(dān)保方，三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方出售民宿房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.3建筑面積：__________

1.4土地面積：__________

1.5房屋權(quán)屬：__________

1.6房屋用途：民宿經(jīng)營

二、房屋價格及付款方式

2.1房屋總價：人民幣__________元整（￥__________）

2.2付款方式：

2.2.1首付款：甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付乙方人民幣__________元整（￥__________）作為首付款；

2.2.2尾款支付：甲方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后__________日內(nèi)支付乙方人民幣__________元整（￥__________）作為尾款。

三、擔(dān)保條款

3.1丙方作為擔(dān)保方，對本合同項下的付款義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

3.2丙方保證在甲方未按時支付款項的情況下，在接到乙方通知之日起__________日內(nèi)代為支付相應(yīng)款項。

四、房屋過戶及稅費承擔(dān)

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)，甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付房屋過戶所需相關(guān)稅費。

五、交付及使用

5.1乙方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后__________日內(nèi)將房屋交付給甲方。

5.2甲方在取得房屋所有權(quán)證后，可依法使用、經(jīng)營該房屋。

六、乙方的權(quán)益保護(hù)

6.1乙方有權(quán)要求甲方按約定時間支付首付款和尾款，確保交易順利進(jìn)行。

6.2乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)付款憑證，以證明其已履行付款義務(wù)。

6.3乙方有權(quán)要求甲方在房屋過戶過程中提供必要的協(xié)助，如提供身份證件、簽署相關(guān)文件等。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按時支付首付款或尾款的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之__________計算。

6.2甲方在房屋過戶過程中提供虛假信息或阻礙過戶的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3甲方擅自改變房屋用途的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本