soho公寓租房合同模板

soho公寓租房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”），甲方同意出租，乙方同意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋裝修：____________________

5.房屋配套設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期限屆滿(mǎn)，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____天向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣_(tái)___元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。租金支付方式為：____________________。

四、押金及退還

1.押金：人民幣_(tái)___元。乙方入住房屋時(shí)一次性支付給甲方。

2.退還押金：租賃期滿(mǎn)或乙方提前解除本合同，房屋無(wú)損壞，甲方應(yīng)于____日內(nèi)無(wú)息退還押金。

五、房屋使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)合理使用房屋，愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。

2.乙方在使用過(guò)程中，如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意。

3.乙方應(yīng)保持房屋的整潔，負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定條件的房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

（2）甲方擅自提高租金或收取不合理費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已收租金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并解除合同。

（2）乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房屋租賃登記備案表

2.房屋現(xiàn)狀交接清單

3.其他相關(guān)證明材料

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”），甲方同意出租，乙方同意承租該房屋，丙方作為房屋的物業(yè)管理方，提供相關(guān)服務(wù)。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋裝修：____________________

5.房屋配套設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期限屆滿(mǎn)，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____天向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣_(tái)___元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。租金支付方式為：____________________。

四、押金及退還

1.押金：人民幣_(tái)___元。乙方入住房屋時(shí)一次性支付給甲方。

2.退還押金：租賃期滿(mǎn)或乙方提前解除本合同，房屋無(wú)損壞，甲方應(yīng)于____日內(nèi)無(wú)息退還押金。

五、第三方服務(wù)及費(fèi)用

1.丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)、清潔、安保等工作，并向乙方收取物業(yè)管理費(fèi)。

2.物業(yè)管理費(fèi)：人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月____日前支付。

3.丙方應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量，如出現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、甲方權(quán)益及權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，若乙方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)采取法律手段追討。

2.甲方有權(quán)要求乙方遵守房屋使用規(guī)定，如發(fā)現(xiàn)乙方違規(guī)使用，甲方有權(quán)要求乙方停止違規(guī)行為，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.甲方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，若丙方服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)要求丙方改善服務(wù)或更換物業(yè)管理方。

七、乙方責(zé)任及義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照約定支付租金、物業(yè)管理費(fèi)，不得拖欠。

2.乙方應(yīng)合理使用房屋，愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

3.乙方應(yīng)遵守房屋使用規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。

八、違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并解除合同。

2.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.丙方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除與丙方的合作關(guān)系。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________________仲裁委員會(huì)仲裁。

2.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房屋租賃登記備案表

2.房屋現(xiàn)狀交接清單

3.其他相關(guān)證明材料

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方，負(fù)責(zé)房屋的物業(yè)管理，有助于提高房屋的使用效率，降低甲方和乙方的管理成本。同時(shí)，丙方作為專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)，能夠提供更優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有房屋的所有權(quán)和使用權(quán)。通過(guò)本合同，甲方能夠確保租金的穩(wěn)定收入，維護(hù)自身的合法權(quán)益。此外，甲方作為主導(dǎo)方，能夠?qū)Ψ课莸氖褂?、管理等方面進(jìn)行有效控制，降低風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有人）：____________________

乙方（房屋承租人）：____________________

丙方（物業(yè)管理公司）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”），甲方同意出租，乙方同意承租該房屋，丙方作為物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)房屋的日常管理和維護(hù)。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋裝修：____________________

5.房屋配套設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期限屆滿(mǎn)，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____天向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣_(tái)___元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。租金支付方式為：____________________。

四、押金及退還

1.押金：人民幣_(tái)___元。乙方入住房屋時(shí)一次性支付給甲方。

2.退還押金：租賃期滿(mǎn)或乙方提前解除本合同，房屋無(wú)損壞，甲方應(yīng)于____日內(nèi)無(wú)息退還押金。

五、物業(yè)管理服務(wù)

1.丙方作為物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)、清潔、安保等工作。

2.丙方應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量，如出現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求丙方立即整改。

3.丙方應(yīng)定期向乙方報(bào)告房屋的維護(hù)狀況，并及時(shí)通知乙方有關(guān)房屋使用的重要信息。

六、乙方權(quán)益及權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方和丙方按照約定提供房屋和相關(guān)服務(wù)。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)，并有權(quán)對(duì)丙方的服務(wù)提出改進(jìn)建議。

3.乙方有權(quán)在租賃期間，根據(jù)實(shí)際需要，對(duì)房屋進(jìn)行合理裝修，但需提前向甲方和丙方提出申請(qǐng)并獲得書(shū)面同意。

七、甲方責(zé)任及義務(wù)

1.甲方應(yīng)確保房屋符合租賃合同的約定，并在乙方入住前完成必要的維修和清潔工作。

2.甲方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自提高租金或增加不合理費(fèi)用。

3.甲方應(yīng)配合丙方的工作，確保丙方能夠順利執(zhí)行物業(yè)管理職責(zé)。

八、違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定條件的房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于修理、賠償損失或解除合同。

2.丙方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求甲方采取措施改善服務(wù)。

3.甲方擅自提高租金或增加不合理費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕支付，并有權(quán)解除合同。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________________仲裁委員會(huì)仲裁。

2.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房屋租賃登記備案表

2.房屋現(xiàn)狀交接清單

3.其他相關(guān)證明材料

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為房屋承租人，通過(guò)本合同，乙方