房屋租聘合同模板租房合同

房屋租聘合同模板租房合同第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”），現(xiàn)甲方同意將上述房屋出租給乙方使用，乙方同意租賃上述房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1該房屋位于__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金為每月人民幣_(tái)_________元，租金總額為人民幣_(tái)_________元。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)，賬戶(hù)信息如下：

銀行名稱(chēng)：__________

賬戶(hù)名稱(chēng)：__________

賬號(hào)：__________

四、押金

4.1乙方于簽訂本合同時(shí)，一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。

4.2租賃期滿(mǎn)后，甲方扣除乙方應(yīng)支付的租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還乙方押金。

五、使用與保管

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，對(duì)該房屋享有占有、使用、收益的權(quán)利，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

5.2乙方應(yīng)妥善保管該房屋及附屬設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的損失，由乙方承擔(dān)。

六、物業(yè)管理與費(fèi)用

6.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

6.2乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定使用電梯、走廊、消防設(shè)施等公共設(shè)施，不得占用或損壞。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金總額的__________%作為違約金。

7.3乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）

甲方（蓋章）：

乙方（簽字）：

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物業(yè)及設(shè)施管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”），現(xiàn)甲方同意將上述房屋出租給乙方使用，乙方同意租賃上述房屋，丙方同意對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行物業(yè)及設(shè)施管理，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1該房屋位于__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。

1.2丙方負(fù)責(zé)對(duì)該房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行日常物業(yè)及設(shè)施管理，包括但不限于維修、清潔、綠化、安全等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金為每月人民幣_(tái)_________元，租金總額為人民幣_(tái)_________元。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)，賬戶(hù)信息如下：

銀行名稱(chēng)：__________

賬戶(hù)名稱(chēng)：__________

賬號(hào)：__________

四、押金

4.1乙方于簽訂本合同時(shí)，一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。

4.2租賃期滿(mǎn)后，甲方扣除乙方應(yīng)支付的租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還乙方押金。

五、丙方的責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)該房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)和管理，確保房屋處于良好狀態(tài)。

5.2丙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，但應(yīng)提前通知乙方。

5.3丙方有權(quán)對(duì)乙方及訪(fǎng)客進(jìn)行安全檢查，確保房屋安全。

5.4丙方有權(quán)收取物業(yè)管理費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）物業(yè)管理費(fèi)為每月人民幣_(tái)_________元。

（2）水電費(fèi)按實(shí)際使用量繳納。

5.5丙方有權(quán)終止本合同，如乙方違反本合同約定或給丙方造成損失。

六、乙方的責(zé)任與權(quán)利

6.1乙方有權(quán)使用該房屋及其附屬設(shè)施，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

6.2乙方應(yīng)妥善保管該房屋及附屬設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的損失，由乙方承擔(dān)。

6.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

7.1乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金總額的__________%作為違約金。

7.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。

7.3乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，造成丙方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.物業(yè)及設(shè)施管理服務(wù)協(xié)議

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲方提供專(zhuān)業(yè)化的物業(yè)及設(shè)施管理服務(wù)，確保房屋及其附屬設(shè)施的良好狀態(tài)，減少甲方在物業(yè)管理方面的負(fù)擔(dān)，提高房屋的使用價(jià)值。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，通過(guò)主導(dǎo)合同條款，保障自身權(quán)益，確保租金的穩(wěn)定收入，同時(shí)通過(guò)丙方的專(zhuān)業(yè)管理，降低房屋維護(hù)成本，提升房屋的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物業(yè)管理服務(wù)提供方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”），現(xiàn)甲方同意將上述房屋出租給乙方使用，乙方同意租賃上述房屋，丙方同意提供物業(yè)管理服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1該房屋位于__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。

1.2丙方負(fù)責(zé)對(duì)該房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行日常物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于維修、清潔、綠化、安全等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金為每月人民幣_(tái)_________元，租金總額為人民幣_(tái)_________元。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)，賬戶(hù)信息如下：

銀行名稱(chēng)：__________

賬戶(hù)名稱(chēng)：__________

賬號(hào)：__________

四、丙方的責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)該房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行日常物業(yè)管理服務(wù)，確保房屋處于良好狀態(tài)，滿(mǎn)足乙方使用需求。

4.2丙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，但應(yīng)提前通知乙方，并確保維修質(zhì)量。

4.3丙方有權(quán)對(duì)乙方及訪(fǎng)客進(jìn)行安全檢查，確保房屋安全。

4.4丙方有權(quán)收取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)為每月人民幣_(tái)_________元。

（2）水電費(fèi)按實(shí)際使用量繳納。

五、乙方的責(zé)任與權(quán)利

5.1乙方有權(quán)使用該房屋及其附屬設(shè)施，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

5.2乙方有權(quán)要求丙方提供及時(shí)、高效的物業(yè)管理服務(wù)。

5.3乙方有權(quán)監(jiān)督丙方的服務(wù)，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求丙方改進(jìn)。

5.4乙方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后，根據(jù)房屋狀況和丙方的服務(wù)情況，決定是否續(xù)租。

六、甲方的責(zé)任與權(quán)利

6.1甲方應(yīng)確保房屋在租賃前符合約定的使用條件，并交付乙方使用。

6.2甲方應(yīng)配合丙方進(jìn)行必要的房屋維修和保養(yǎng)工作。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，終止本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、違約責(zé)任

7.1甲方未按時(shí)交付房屋或房屋不符合約定條件，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

7.2丙方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)的__________%。

7.3乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

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