冷庫出租轉(zhuǎn)讓合同模板

冷庫出租轉(zhuǎn)讓合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的冷庫，乙方有租賃該冷庫的意向，雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條冷庫基本情況

1.1冷庫位于：________________________，面積：________________________平方米，容積：________________________立方米。

1.2冷庫設(shè)施包括：________________________。

1.3冷庫產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方租賃期間，甲方享有所有權(quán)。

第二條租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年__月__日至____年__月__日，共計(jì)__年__個月。

2.2租金：人民幣____元整（大寫：________________________）。

2.3甲方應(yīng)于每月__日前將租金支付至乙方指定賬戶。

第三條甲方權(quán)利和義務(wù)

3.1甲方保證冷庫設(shè)施完好，并負(fù)責(zé)冷庫的日常維修和維護(hù)。

3.2甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對冷庫進(jìn)行必要的裝修和改造，但應(yīng)提前__個月通知乙方。

3.3甲方有權(quán)在乙方違約時，依法解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第四條乙方權(quán)利和義務(wù)

4.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并保證租賃期限內(nèi)的冷庫使用安全。

4.2乙方應(yīng)愛護(hù)冷庫設(shè)施，不得擅自改動、破壞冷庫結(jié)構(gòu)。

4.3乙方在租賃期間，如需對冷庫進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先取得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

4.4乙方不得將冷庫轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡給第三方。

第五條違約責(zé)任

5.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__%。

5.2如甲方未按約定提供完好冷庫設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于修理費(fèi)用、停租損失等。

5.3如乙方違約，甲方有權(quán)依法解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.冷庫設(shè)施清單

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的冷庫，乙方有租賃該冷庫的意向，丙方愿意作為第三方參與，為甲方提供專業(yè)運(yùn)營服務(wù)，雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條冷庫基本情況

1.1冷庫位于：________________________，面積：________________________平方米，容積：________________________立方米。

1.2冷庫設(shè)施包括：________________________。

1.3冷庫產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方租賃期間，甲方享有所有權(quán)。

第二條租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年__月__日至____年__月__日，共計(jì)__年__個月。

2.2租金：人民幣____元整（大寫：________________________）。

2.3甲方應(yīng)于每月__日前將租金支付至乙方指定賬戶。

第三條第三方責(zé)任與服務(wù)

3.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)冷庫的日常運(yùn)營、維護(hù)和管理，確保冷庫設(shè)施正常運(yùn)行。

3.2丙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，確保冷庫內(nèi)的貨物儲存安全，預(yù)防火災(zāi)、盜竊等意外事件。

3.3丙方有權(quán)對乙方進(jìn)行必要的監(jiān)督檢查，確保乙方遵守租賃合同及甲方相關(guān)規(guī)定。

第四條甲方權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的運(yùn)營服務(wù)質(zhì)量，并對丙方的違約行為提出警告或解除合同。

4.2甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對冷庫進(jìn)行必要的裝修和改造，但需提前__個月通知丙方和乙方。

4.3甲方有權(quán)在乙方違約時，依法解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.4甲方有權(quán)在丙方違約時，要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

第五條乙方權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并保證租賃期限內(nèi)的冷庫使用安全。

5.2乙方應(yīng)愛護(hù)冷庫設(shè)施，不得擅自改動、破壞冷庫結(jié)構(gòu)。

5.3乙方不得將冷庫轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡給第三方。

5.4乙方在租賃期間，如需對冷庫進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先取得甲方和丙方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

第六條違約責(zé)任

6.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__%。

6.2如丙方未按約定提供專業(yè)運(yùn)營服務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

6.3如乙方或丙方違約，另一方有權(quán)依法解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條第三方介入的意義和目的

8.1第三方丙方的介入，旨在提高冷庫的運(yùn)營效率，確保甲方權(quán)益，降低運(yùn)營風(fēng)險。

8.2通過丙方的專業(yè)運(yùn)營，甲方可以專注于自身核心業(yè)務(wù)，實(shí)現(xiàn)資源優(yōu)化配置。

第九條甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為冷庫產(chǎn)權(quán)所有者，對冷庫的運(yùn)營具有主導(dǎo)權(quán)，確保甲方在合同履行過程中的權(quán)益不受侵害。

9.2甲方通過加強(qiáng)對丙方的監(jiān)督和管理，保障冷庫的長期穩(wěn)定運(yùn)營，實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化。

附件：

1.冷庫設(shè)施清單

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的倉庫，乙方有租賃該倉庫的意向，丙方愿意作為第三方物流服務(wù)商，為乙方提供倉儲和物流服務(wù)，雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條倉庫基本情況

1.1倉庫位于：________________________，面積：________________________平方米，容積：________________________立方米。

1.2倉庫設(shè)施包括：________________________。

1.3倉庫產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方租賃期間，甲方享有所有權(quán)。

第二條租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年__月__日至____年__月__日，共計(jì)__年__個月。

2.2租金：人民幣____元整（大寫：________________________）。

2.3乙方應(yīng)于每月__日前將租金支付至甲方指定賬戶。

第三條第三方責(zé)任與服務(wù)

3.1丙方作為第三方物流服務(wù)商，負(fù)責(zé)倉庫的日常倉儲和物流服務(wù)，確保貨物安全、及時配送。

3.2丙方應(yīng)按照乙方要求，提供專業(yè)的倉儲管理，包括貨物入庫、儲存、出庫等。

3.3丙方應(yīng)定期向乙方提供倉庫使用情況和貨物存儲狀況的報告。

第四條乙方權(quán)利和義務(wù)

4.1乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的倉庫設(shè)施，并享有對倉庫的合理使用權(quán)利。

4.2乙方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的倉儲和物流服務(wù)，并監(jiān)督丙方的工作質(zhì)量。

4.3乙方有權(quán)在合同期內(nèi)對倉庫進(jìn)行必要的調(diào)整和改進(jìn)，但需提前__個月通知甲方和丙方。

4.4乙方有權(quán)在甲方或丙方違約時，提出整改要求或解除合同。

第五條甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證倉庫設(shè)施的良好狀態(tài)，并承擔(dān)必要的維修和維護(hù)責(zé)任。

5.2甲方應(yīng)配合乙方和丙方的合理需求，提供必要的協(xié)助和支持。

5.3甲方在乙方或丙方違約時，有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

6.1如甲方未按約定提供倉庫設(shè)施或未及時維修，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

6.2如丙方未按約定提供倉儲和物流服務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

6.3如乙方或丙方違約，另一方有權(quán)依法解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為承租方，主導(dǎo)合同，以確保自身的倉儲和物流需求得到滿足，保障業(yè)務(wù)運(yùn)營的連續(xù)性和效率。

8.2乙方通過主導(dǎo)合同，能夠更好地監(jiān)督甲丙雙方的服務(wù)質(zhì)量，維護(hù)自身權(quán)益。

第九條弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

9.1甲方作為出租方，在乙方主導(dǎo)的合同中，其主導(dǎo)地位相對弱化，但仍然保持對倉庫所有權(quán)的控制。

9.2