土地買賣押金合同模板

土地買賣押金合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

鑒于甲方有意購買乙方擁有的位于__________（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的土地”）的土地使用權(quán)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就乙方出售標(biāo)的土地事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的土地的基本情況

1.1標(biāo)的土地位于__________，土地權(quán)屬清晰，無任何爭(zhēng)議。

1.2標(biāo)的土地的面積、四至范圍、用途等詳見附件一：《標(biāo)的土地情況說明書》。

1.3乙方保證標(biāo)的土地不存在任何權(quán)屬瑕疵、抵押、查封等情況。

二、土地買賣押金

2.1甲方同意向乙方支付土地買賣押金人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

2.2甲方支付土地買賣押金后，乙方應(yīng)出具收款憑證，并妥善保管。

2.3土地買賣押金用于保證甲乙雙方履行本合同的約定。

三、土地買賣押金退還

3.1甲方按照本合同約定支付土地買賣押金后，乙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)退還甲方土地買賣押金。

3.2以下情況下，乙方應(yīng)退還甲方土地買賣押金：

（1）甲方按照本合同約定支付土地買賣押金后，因標(biāo)的土地存在權(quán)屬瑕疵、抵押、查封等情況，導(dǎo)致甲方無法購買標(biāo)的土地的；

（2）乙方在合同約定的期限內(nèi)未能履行本合同約定的義務(wù)的；

（3）其他經(jīng)雙方協(xié)商一致認(rèn)為應(yīng)退還土地買賣押金的情況。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按照本合同約定支付土地買賣押金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為土地買賣押金的__________%。

4.2乙方未按照本合同約定退還土地買賣押金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為土地買賣押金的__________%。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.3附件：

附件一：《標(biāo)的土地情況說明書》

附件二：甲方付款憑證

附件三：乙方收款憑證

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____________年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

鑒于甲方有意購買乙方擁有的位于__________（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的土地”）的土地使用權(quán)，丙方愿意為甲乙雙方的土地買賣交易提供擔(dān)保，經(jīng)三方友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就乙方出售標(biāo)的土地事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的土地的基本情況

1.1標(biāo)的土地位于__________，土地權(quán)屬清晰，無任何爭(zhēng)議。

1.2標(biāo)的土地的面積、四至范圍、用途等詳見附件一：《標(biāo)的土地情況說明書》。

1.3乙方保證標(biāo)的土地不存在任何權(quán)屬瑕疵、抵押、查封等情況。

二、土地買賣押金及擔(dān)保

2.1甲方同意向乙方支付土地買賣押金人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

2.2丙方作為擔(dān)保方，同意對(duì)甲方支付的土地買賣押金承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.3甲方支付土地買賣押金后，乙方應(yīng)出具收款憑證，并妥善保管。

2.4丙方應(yīng)在甲方支付土地買賣押金后__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付同等金額的保證金。

三、甲方權(quán)益保障條款

3.1甲方有權(quán)要求乙方提供標(biāo)的土地的權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、土地登記證明等。

3.2乙方未在合同約定的期限內(nèi)提供標(biāo)的土地權(quán)屬證明文件的，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還土地買賣押金及保證金。

3.3甲方在支付土地買賣押金及保證金后，有權(quán)要求乙方提供標(biāo)的土地的實(shí)地查看，乙方應(yīng)予以配合。

3.4甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)辦理標(biāo)的土地的過戶手續(xù)，乙方應(yīng)予以配合。

四、乙方違約及限制條款

4.1乙方未按約定時(shí)間提供標(biāo)的土地權(quán)屬證明文件的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為土地買賣押金及保證金的__________%。

4.2乙方在標(biāo)的土地存在權(quán)屬瑕疵、抵押、查封等情況時(shí)，未如實(shí)告知甲方的，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還土地買賣押金及保證金。

4.3乙方未在合同約定的期限內(nèi)辦理標(biāo)的土地過戶手續(xù)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為土地買賣押金及保證金的__________%。

五、丙方責(zé)權(quán)利

5.1丙方應(yīng)在甲方支付土地買賣押金及保證金后，承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，確保甲方權(quán)益得到保障。

5.2丙方有權(quán)要求乙方提供標(biāo)的土地的權(quán)屬證明文件，并有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)辦理標(biāo)的土地過戶手續(xù)。

5.3丙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)支付土地買賣押金及保證金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

7.3附件：

附件一：《標(biāo)的土地情況說明書》

附件二：甲方付款憑證

附件三：乙方收款憑證

附件四：丙方收款憑證

結(jié)尾：

第三方丙方的介入，旨在保障甲方在土地買賣過程中的權(quán)益，確保甲方在支付土地買賣押金及保證金后，能夠獲得標(biāo)的土地的合法使用權(quán)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過增強(qiáng)自身權(quán)益保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保交易順利進(jìn)行。在土地買賣過程中，甲方作為買方，享有更多的權(quán)利和利益，而乙方和丙方則需遵守相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)，共同維護(hù)甲方的權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

鑒于乙方有意出售擁有的位于__________（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）的房產(chǎn)，甲方有意購買該房產(chǎn)，丙方愿意為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保，經(jīng)三方友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何爭(zhēng)議。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳見附件一：《標(biāo)的房產(chǎn)情況說明書》。

1.3乙方保證標(biāo)的房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬瑕疵、抵押、查封等情況。

二、交易保證金及擔(dān)保

2.1甲方同意向乙方支付交易保證金人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

2.2丙方作為擔(dān)保方，同意對(duì)甲方支付的交易保證金承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.3甲方支付交易保證金后，乙方應(yīng)出具收款憑證，并妥善保管。

2.4丙方應(yīng)在甲方支付交易保證金后__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付同等金額的保證金。

三、乙方權(quán)益保障條款

3.1乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)支付交易保證金，并在支付后提供相應(yīng)的付款憑證。

3.2甲方未按約定時(shí)間支付交易保證金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方退還交易保證金及保證金。

3.3乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查看，甲方應(yīng)予以配合。

3.4乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，甲方應(yīng)予以配合。

四、甲方違約及限制條款

4.1甲方未按約定時(shí)間支付交易保證金的，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求丙方退還交易保證金及保證金。

4.2甲方在標(biāo)的房產(chǎn)存在權(quán)屬瑕疵、抵押、查封等情況時(shí)，未如實(shí)告知乙方的，視為甲方違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方退還交易保證金及保證金。

4.3甲方未在合同約定的期限內(nèi)辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為交易保證金的__________%。

五、丙方責(zé)權(quán)利

5.1丙方應(yīng)在甲方支付交易保證金后，承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，確保乙方權(quán)益得到保障。

5.2丙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件，并有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)。

5.3丙方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)支付交易保證金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

7.3附件：

附件一：《標(biāo)的房產(chǎn)情況說明書》

附件二：甲方付款憑證

附件三：乙方收款憑證

附件四：丙方收款憑證

結(jié)尾：

乙方