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認(rèn)證信息

認(rèn)證類型：個(gè)人認(rèn)證

認(rèn)證主體：許**（實(shí)名認(rèn)證）

IP屬地：陜西

IP屬地：陜西 上傳時(shí)間：2024-11-09 格式：DOCX 頁數(shù)：8 大?。?4.23KB 積分：20 舉報(bào) 版權(quán)申訴

景區(qū)商鋪?zhàn)馐酆贤０宓谝黄段模汉贤幪?hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于_________景區(qū)的商鋪出租給乙方經(jīng)營事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于_________景區(qū)內(nèi)，具體位置為：_________。

1.2商鋪面積為_________平方米，商鋪結(jié)構(gòu)為_________。

1.3商鋪設(shè)施包括：_________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租金：乙方每月應(yīng)支付甲方商鋪?zhàn)饨鹑嗣駧臺(tái)________元整。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、商鋪經(jīng)營及使用

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)經(jīng)營商鋪，經(jīng)營范圍為：_________。

3.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

3.3乙方在使用商鋪過程中，應(yīng)愛護(hù)商鋪設(shè)施，如因乙方原因造成商鋪設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

四、違約責(zé)任

4.1若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的_________%。

4.2若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、爭議解決

5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.3本合同附件如下：

附件一：商鋪?zhàn)赓U清單

附件二：商鋪?zhàn)赓U押金收據(jù)

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（管理方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于_________景區(qū)的商鋪出租給乙方經(jīng)營，丙方提供管理服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于_________景區(qū)內(nèi)，具體位置為：_________。

1.2商鋪面積為_________平方米，商鋪結(jié)構(gòu)為_________。

1.3商鋪設(shè)施包括：_________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租金：乙方每月應(yīng)支付甲方商鋪?zhàn)饨鹑嗣駧臺(tái)________元整。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、丙方管理服務(wù)

3.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)商鋪進(jìn)行日常管理，包括但不限于：環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施維護(hù)、安全管理等。

3.2丙方應(yīng)確保商鋪設(shè)施完好，如因丙方原因造成設(shè)施損壞，丙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.3丙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保障甲方和乙方的合法權(quán)益。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方對(duì)商鋪享有絕對(duì)的所有權(quán)和使用權(quán)。

4.2甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)營指導(dǎo)和監(jiān)督，確保乙方合法經(jīng)營，維護(hù)景區(qū)形象。

4.3甲方有權(quán)要求乙方遵守景區(qū)相關(guān)規(guī)定，不得損害景區(qū)利益。

4.4甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、乙方經(jīng)營及使用

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)經(jīng)營商鋪，經(jīng)營范圍為：_________。

5.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

5.3乙方在使用商鋪過程中，應(yīng)愛護(hù)商鋪設(shè)施，如因乙方原因造成商鋪設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、違約責(zé)任

6.1若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的_________%。

6.2若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3若丙方未履行管理職責(zé)，造成甲方或乙方損失，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭議解決

7.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.3本合同附件如下：

附件一：商鋪?zhàn)赓U清單

附件二：商鋪?zhàn)赓U押金收據(jù)

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為管理方介入，有利于提高商鋪的管理水平，確保商鋪的正常運(yùn)營。

9.2丙方對(duì)商鋪的日常管理，有助于維護(hù)甲方權(quán)益，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為出租方，對(duì)商鋪擁有絕對(duì)權(quán)益，主導(dǎo)合同條款有利于保障甲方權(quán)益，降低經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。

10.2甲方通過設(shè)定乙方和丙方的違約責(zé)任，確保合同履行，維護(hù)景區(qū)形象。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（服務(wù)提供方）：____________________

鑒于甲方作為出租方，愿意將位于_________商業(yè)區(qū)的商鋪出租給乙方，丙方作為服務(wù)提供方，愿意提供相關(guān)配套服務(wù)，為保障甲乙丙三方的合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于_________商業(yè)區(qū)，具體位置為：_________。

1.2商鋪面積為_________平方米，商鋪結(jié)構(gòu)為_________。

1.3商鋪設(shè)施包括：_________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租金：乙方每月應(yīng)支付甲方商鋪?zhàn)饨鹑嗣駧臺(tái)________元整。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、丙方服務(wù)內(nèi)容

3.1丙方提供以下服務(wù)：_________。

3.2丙方保證提供的服務(wù)質(zhì)量，如有不符合約定的，乙方有權(quán)要求丙方進(jìn)行整改。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方享有商鋪的獨(dú)立使用權(quán)，包括但不限于經(jīng)營決策、裝修等。

4.2乙方有權(quán)在租賃期間，對(duì)商鋪進(jìn)行裝修改造，但需提前通知甲方并取得甲方書面同意。

4.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施維護(hù)，確保商鋪的正常運(yùn)營。

五、甲方責(zé)任與限制

5.1甲方應(yīng)保證商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，不得因產(chǎn)權(quán)問題影響乙方的經(jīng)營。

5.2甲方不得擅自改變商鋪的用途，不得干涉乙方的正常經(jīng)營。

5.3甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1若乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的_________%。

6.2若甲方未按約定提供必要的服務(wù)或維護(hù)，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.3本合同附件如下：

附件一：商鋪?zhàn)赓U清單

附件二：商鋪裝修改造方案

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為承租方，通過合同條款的設(shè)定，保障了自身的經(jīng)營權(quán)益，有利于實(shí)現(xiàn)商業(yè)利益最大化。

9.2乙方在租賃過程中，能夠自主決定經(jīng)營策略，提高經(jīng)營效率。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

10.1弱