店鋪包租合同模板

店鋪包租合同模板租賃合同

第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的店鋪，愿意將該店鋪出租給乙方使用，乙方愿意承租該店鋪，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方向乙方出租位于__________的店鋪，該店鋪建筑面積為__________平方米，租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.2租賃物包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）房屋本體；

（2）房屋附屬設(shè)施；

（3）租賃物內(nèi)的設(shè)備、家具等。

二、租賃費用

2.1租賃費用為人民幣__________元/月，乙方應在每月__________日前向甲方支付當月租金。

2.2租賃費用按月結(jié)算，乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金。

2.3甲方有權(quán)根據(jù)市場行情、物價上漲等因素調(diào)整租賃費用，調(diào)整方案由雙方協(xié)商確定。

三、租賃物的使用及維護

3.1乙方在租賃期內(nèi)，有權(quán)按照約定的用途使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和性質(zhì)。

3.2乙方應愛護租賃物，不得損壞租賃物，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

3.3乙方在租賃期間應對租賃物進行日常維護，確保租賃物的正常使用。

四、租賃物的交付及驗收

4.1甲方應在合同簽訂之日起__________日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方在收到租賃物后，應在__________日內(nèi)對租賃物進行驗收，如有異議，應在驗收期內(nèi)向甲方提出。

五、合同解除與終止

5.1合同到期前，甲乙雙方均有權(quán)提前終止合同，但應提前__________個月通知對方。

5.2出現(xiàn)以下情況之一的，甲乙雙方可解除合同：

（1）一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后仍不改正的；

（2）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的；

（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

六、違約責任

6.1甲乙雙方應按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務，如一方違約，應承擔相應的違約責任。

6.2違約金為人民幣__________元/天，甲方可根據(jù)實際情況要求乙方支付違約金。

七、爭議解決

7.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物清單；

2.租賃物現(xiàn)狀說明；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的店鋪，愿意將該店鋪出租給乙方使用，乙方愿意承租該店鋪，為保證乙方的履約能力，第三方同意為乙方提供擔保。甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方向乙方出租位于__________的店鋪，該店鋪建筑面積為__________平方米，租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.2租賃物包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）房屋本體；

（2）房屋附屬設(shè)施；

（3）租賃物內(nèi)的設(shè)備、家具等。

二、租賃費用及支付

2.1租賃費用為人民幣__________元/月，乙方應在每月__________日前向甲方支付當月租金。

2.2租賃費用按月結(jié)算，乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金。

2.3甲方有權(quán)根據(jù)市場行情、物價上漲等因素調(diào)整租賃費用，調(diào)整方案由雙方協(xié)商確定。

2.4第三方保證乙方在租賃期內(nèi)按期支付租金，若乙方未按期支付租金，第三方應立即支付相應租金。

三、租賃物的使用及維護

3.1乙方在租賃期內(nèi)，有權(quán)按照約定的用途使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和性質(zhì)。

3.2乙方應愛護租賃物，不得損壞租賃物，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

3.3乙方在租賃期間應對租賃物進行日常維護，確保租賃物的正常使用。

四、租賃物的交付及驗收

4.1甲方應在合同簽訂之日起__________日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方在收到租賃物后，應在__________日內(nèi)對租賃物進行驗收，如有異議，應在驗收期內(nèi)向甲方提出。

五、合同解除與終止

5.1合同到期前，甲乙雙方均有權(quán)提前終止合同，但應提前__________個月通知對方。

5.2出現(xiàn)以下情況之一的，甲乙雙方可解除合同：

（1）一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后仍不改正的；

（2）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的；

（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

六、違約責任

6.1乙方未按期支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元/天。

6.2乙方違反合同約定，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和性質(zhì)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

七、第三方責任

7.1第三方在本合同中承擔擔保責任，若乙方違約，第三方應立即履行擔保義務，支付相應款項。

7.2第三方在履行擔保義務后，有權(quán)向乙方追償。

八、爭議解決

8.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

10.1第三方介入本合同，旨在確保甲方的權(quán)益得到保障，降低租賃風險。

10.2第三方作為擔保方，能夠有效督促乙方履行合同義務，維護甲方的利益。

十一、甲方為主導的目的和意義

11.1甲方作為出租方，在合同中占據(jù)主導地位，有利于保障甲方的合法權(quán)益，確保租金的按時支付。

11.2甲方通過設(shè)定違約責任和限制條款，加強對乙方的約束，降低租賃風險，實現(xiàn)自身利益最大化。

附件：

1.租賃物清單；

2.租賃物現(xiàn)狀說明；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件；

5.第三方擔保協(xié)議。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的店鋪，愿意將該店鋪出租給乙方使用，乙方希望獲得穩(wěn)定經(jīng)營場所，第三方同意為乙方的租賃提供擔保。甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方向乙方出租位于__________的店鋪，該店鋪建筑面積為__________平方米，租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.2租賃物包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）房屋本體；

（2）房屋附屬設(shè)施；

（3）租賃物內(nèi)的設(shè)備、家具等。

二、租賃費用及支付

2.1租賃費用為人民幣__________元/月，乙方應在每月__________日前向甲方支付當月租金。

2.2租賃費用按月結(jié)算，乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金。

2.3甲方不得隨意調(diào)整租賃費用，如需調(diào)整，應提前__________個月通知乙方，并經(jīng)乙方同意。

三、租賃物的使用及維護

3.1乙方在租賃期內(nèi)，有權(quán)按照約定的用途使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和性質(zhì)。

3.2乙方應愛護租賃物，不得損壞租賃物，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

3.3乙方在租賃期間應對租賃物進行日常維護，確保租賃物的正常使用。

四、租賃物的交付及驗收

4.1甲方應在合同簽訂之日起__________日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方在收到租賃物后，應在__________日內(nèi)對租賃物進行驗收，如有異議，應在驗收期內(nèi)向甲方提出。

五、合同解除與終止

5.1合同到期前，甲乙雙方均有權(quán)提前終止合同，但應提前__________個月通知對方。

5.2出現(xiàn)以下情況之一的，甲乙雙方可解除合同：

（1）一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后仍不改正的；

（2）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的；

（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

六、違約責任

6.1甲方未按期交付租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元/天。

6.2甲方違反合同約定，擅自調(diào)整租賃費用的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應的賠償責任。

七、第三方責任

7.1第三方在本合同中承擔擔保責任，若甲方違約，第三方應立即履行擔保義務，支付相應款項。

7.2第三方在履行擔保義務后，有權(quán)向甲方追償。

八、爭議解決

8.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、