大學(xué)實(shí)驗(yàn)室租賃合同模板

大學(xué)實(shí)驗(yàn)室租賃合同模板第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日簽訂：

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

鑒于：

1.甲方擁有位于_______的實(shí)驗(yàn)室及其附屬設(shè)施（以下簡稱“實(shí)驗(yàn)室”）的所有權(quán)；

2.乙方需要租賃上述實(shí)驗(yàn)室及其附屬設(shè)施用于_______（具體用途）；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃協(xié)議：

第一條實(shí)驗(yàn)室租賃范圍

1.1乙方租賃甲方實(shí)驗(yàn)室的面積共計(jì)_______平方米，包括_______（具體設(shè)施）。

1.2乙方租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

第二條租金及支付方式

2.1乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。

2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

開戶行：_______

賬號：_______

戶名：_______

第三條使用及維護(hù)責(zé)任

3.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用實(shí)驗(yàn)室，確保實(shí)驗(yàn)室及其設(shè)施安全、完好。

3.2乙方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)實(shí)驗(yàn)室使用、環(huán)保等方面的法律法規(guī)。

3.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)實(shí)驗(yàn)室的日常維護(hù)，包括但不限于清潔、保養(yǎng)等。

3.4乙方不得擅自改變實(shí)驗(yàn)室的結(jié)構(gòu)、布局及功能。

第四條甲方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證實(shí)驗(yàn)室及其設(shè)施符合租賃要求，并負(fù)責(zé)在租賃期間對實(shí)驗(yàn)室進(jìn)行必要的維修。

4.2甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。

第五條乙方權(quán)利義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并保證支付及時(shí)、足額。

5.2乙方應(yīng)按照租賃用途合理使用實(shí)驗(yàn)室，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他非法活動。

5.3乙方應(yīng)在租賃期滿后，將實(shí)驗(yàn)室及附屬設(shè)施恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的_______%計(jì)算。

6.3若乙方擅自改變實(shí)驗(yàn)室用途或損壞實(shí)驗(yàn)室設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及其他

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

附件：

1.實(shí)驗(yàn)室租賃面積圖

2.實(shí)驗(yàn)室設(shè)施清單

3.銀行賬戶信息

甲方（蓋章）：_______

乙方（蓋章）：_______

簽字：

甲方代表：_______

乙方代表：_______

簽訂日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

丙方（第三方）：_______

鑒于：

1.甲方擁有位于_______的實(shí)驗(yàn)室及其附屬設(shè)施（以下簡稱“實(shí)驗(yàn)室”）的所有權(quán)；

2.乙方需要租賃上述實(shí)驗(yàn)室及其附屬設(shè)施用于_______（具體用途）；

3.丙方作為第三方服務(wù)提供方，將為乙方提供相關(guān)技術(shù)支持和服務(wù)；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃協(xié)議：

第一條實(shí)驗(yàn)室租賃范圍

1.1乙方租賃甲方實(shí)驗(yàn)室的面積共計(jì)_______平方米，包括_______（具體設(shè)施）。

1.2丙方負(fù)責(zé)為乙方提供實(shí)驗(yàn)室使用過程中的技術(shù)支持和服務(wù)，包括但不限于設(shè)備維護(hù)、人員培訓(xùn)等。

第二條租金及支付方式

2.1乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。

2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

開戶行：_______

賬號：_______

戶名：_______

第三條第三方責(zé)任

3.1丙方應(yīng)按照合同約定，為乙方提供優(yōu)質(zhì)的技術(shù)支持和服務(wù)。

3.2丙方應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.3丙方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)實(shí)驗(yàn)室使用、環(huán)保等方面的法律法規(guī)。

第四條甲方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。

4.2甲方有權(quán)要求丙方對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行評估，如發(fā)現(xiàn)丙方服務(wù)質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求丙方進(jìn)行整改。

4.3甲方有權(quán)根據(jù)乙方使用實(shí)驗(yàn)室的情況，調(diào)整租金或終止合同。

第五條乙方權(quán)利義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并保證支付及時(shí)、足額。

5.2乙方應(yīng)按照租賃用途合理使用實(shí)驗(yàn)室，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他非法活動。

5.3乙方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)實(shí)驗(yàn)室使用、環(huán)保等方面的法律法規(guī)。

5.4乙方應(yīng)配合甲方和丙方進(jìn)行必要的檢查和評估。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的_______%計(jì)算。

6.3若乙方擅自改變實(shí)驗(yàn)室用途或損壞實(shí)驗(yàn)室設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.4若丙方未按照合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致乙方損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及其他

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同一式_______份，甲乙丙三方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

附件：

1.實(shí)驗(yàn)室租賃面積圖

2.實(shí)驗(yàn)室設(shè)施清單

3.銀行賬戶信息

4.第三方服務(wù)協(xié)議

甲方（蓋章）：_______

乙方（蓋章）：_______

丙方（蓋章）：_______

簽字：

甲方代表：_______

乙方代表：_______

丙方代表：_______

簽訂日期：_______年_______月_______日

本合同引入第三方丙方，旨在為乙方提供專業(yè)的技術(shù)支持和服務(wù)，保障甲方實(shí)驗(yàn)室的合理使用，維護(hù)甲方的權(quán)益。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，確保甲方在合同中的主導(dǎo)地位，保障甲方的權(quán)益不受損害。同時(shí)，引入第三方服務(wù)提供方，有助于提高實(shí)驗(yàn)室的使用效率，降低乙方在實(shí)驗(yàn)室使用過程中的風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

丙方（第三方）：_______

鑒于：

1.甲方擁有位于_______的科研樓及其附屬設(shè)施（以下簡稱“科研樓”）的所有權(quán)；

2.乙方作為科研機(jī)構(gòu)，需要租賃上述科研樓及其附屬設(shè)施用于科研活動；

3.丙方作為專業(yè)的物業(yè)管理公司，將為乙方提供科研樓的管理和維護(hù)服務(wù)；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃協(xié)議：

第一條科研樓租賃范圍

1.1乙方租賃甲方科研樓的面積共計(jì)_______平方米，包括_______（具體設(shè)施）。

1.2丙方負(fù)責(zé)為乙方提供科研樓的管理和維護(hù)服務(wù)，包括但不限于安保、清潔、設(shè)施維護(hù)等。

第二條租金及支付方式

2.1乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。

2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

開戶行：_______

賬號：_______

戶名：_______

第三條第三方責(zé)任

3.1丙方應(yīng)按照合同約定，為乙方提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)。

3.2丙方應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方科研活動受阻，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.3丙方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)物業(yè)管理、環(huán)保等方面的法律法規(guī)。

第四條乙方權(quán)利義務(wù)

4.1乙方有權(quán)要求甲方保證科研樓及其附屬設(shè)施的安全性、穩(wěn)定性，以滿足科研活動需求。

4.2乙方有權(quán)要求丙方提供及時(shí)、有效的物業(yè)管理服務(wù)，確?？蒲袠堑沫h(huán)境整潔、設(shè)施完好。

4.3乙方有權(quán)在租賃期間，對科研樓進(jìn)行必要的裝修和改造，以適應(yīng)科研活動需要，但需事先獲得甲方同意。

第五條甲方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方應(yīng)確?？蒲袠羌捌涓綄僭O(shè)施符合乙方科研活動的需求，并在必要時(shí)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并保證支付及時(shí)、足額。

5.3甲方有權(quán)對丙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)丙方服務(wù)質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求丙方進(jìn)行整改。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2若甲方未按時(shí)交付符合要求的科研樓，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按每日租金的_______%計(jì)算。

6.3若丙方未按照合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致乙方科研活動受阻，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.4若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的_______%計(jì)算。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及其他

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同一式_______份，甲乙丙三方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

附件：

1.科研樓租賃面積圖

2.科研樓設(shè)施清單

3.銀行賬戶信息

4.第三方物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議

甲方（蓋章）：_______

乙方（蓋章）：_______

丙方（蓋章）：_______

簽字：

甲方代表：_______

乙方代表：_______

丙方代表：_______

簽訂日期：_______年_______月_______日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為科研機(jī)構(gòu)，對科研樓的使用有較高的專業(yè)性和個(gè)性化需求，乙方的主導(dǎo)