代租代售合同模板

代租代售合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于出租方擁有位于________________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”），現(xiàn)出租方愿意將租賃物出租給承租方，承租方愿意承租該租賃物，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物的具體位置：________________

1.2租賃物的面積：________________平方米

1.3租賃物的用途：________________

1.4租賃物的權(quán)屬證明：________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：每月租金為人民幣_(tái)___元整，共計(jì)人民幣_(tái)___元整。

2.3租金支付方式：承租方應(yīng)于每月的____日前，將租金匯入出租方指定的銀行賬戶。

三、租賃物的交付與驗(yàn)收

3.1出租方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將租賃物交付承租方使用。

3.2承租方在收到租賃物后____日內(nèi)，對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)通知出租方，出租方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

四、租賃物的使用與維護(hù)

4.1承租方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及租賃物的相關(guān)管理規(guī)定，愛護(hù)租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

4.2承租方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行保養(yǎng)和維護(hù)，確保租賃物的正常使用。

五、租賃物的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借

5.1承租方未經(jīng)出租方書面同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。

5.2因特殊原因需轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的，承租方應(yīng)提前____日書面通知出租方，經(jīng)出租方同意后，方可進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借。

六、租賃物的退租

6.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，承租方應(yīng)將租賃物退回出租方。

6.2承租方退租時(shí)，應(yīng)確保租賃物無損壞、無欠款，并按照出租方的要求進(jìn)行清理。

七、違約責(zé)任

7.1出租方未按時(shí)交付租賃物的，應(yīng)向承租方支付____元違約金。

7.2承租方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向出租方支付____元違約金。

7.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物權(quán)屬證明

2.租賃物清單

3.其他相關(guān)文件

出租方（簽字/蓋章）：

日期：____年____月____日

承租方（簽字/蓋章）：

日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出租方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡稱“代銷方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于出租方擁有位于________________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”），現(xiàn)出租方愿意將租賃物出租給承租方，并由丙方作為代銷方協(xié)助出租方進(jìn)行租賃物的代租代售，承租方愿意承租該租賃物，三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物的具體位置：________________

1.2租賃物的面積：________________平方米

1.3租賃物的用途：________________

1.4租賃物的權(quán)屬證明：________________

二、丙方的代銷職責(zé)

2.1丙方負(fù)責(zé)租賃物的代租代售，包括但不限于宣傳推廣、尋找承租方、簽訂租賃合同等。

2.2丙方應(yīng)確保承租方具備合法承租資格，并在租賃期限內(nèi)對(duì)承租方進(jìn)行監(jiān)督和管理。

2.3丙方應(yīng)按照約定向出租方支付代銷費(fèi)用。

三、租賃期限及租金

3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租金：每月租金為人民幣_(tái)___元整，共計(jì)人民幣_(tái)___元整。

3.3租金支付方式：承租方應(yīng)于每月的____日前，將租金匯入出租方指定的銀行賬戶。

四、出租方的權(quán)益保障

4.1出租方有權(quán)對(duì)租賃物的使用進(jìn)行監(jiān)督，確保承租方按照約定使用租賃物。

4.2出租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)解除合同，如發(fā)現(xiàn)承租方有違反合同約定或違法使用租賃物的情況。

4.3出租方在合同期限內(nèi)享有租賃物的所有權(quán)，并有權(quán)收回租賃物。

五、承租方的責(zé)任與義務(wù)

5.1承租方應(yīng)按照約定支付租金，并承擔(dān)因自身原因造成的租賃物損壞或損失的修復(fù)責(zé)任。

5.2承租方應(yīng)遵守租賃物的使用規(guī)定，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

5.3承租方未經(jīng)出租方同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1丙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整代銷費(fèi)用，但應(yīng)提前通知出租方和承租方。

6.2丙方應(yīng)保證租賃合同的合法性，并對(duì)租賃合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。

6.3丙方應(yīng)妥善保管出租方提供的租賃物資料，并確保租賃物資料的安全。

七、違約責(zé)任

7.1承租方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向出租方支付____元違約金。

7.2承租方違反租賃物使用規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。

7.3丙方未能履行代銷職責(zé)或違反代銷費(fèi)用的調(diào)整通知義務(wù)的，應(yīng)向出租方支付____元違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物權(quán)屬證明

2.租賃物清單

3.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

第三方代銷方的介入，旨在通過其專業(yè)能力和市場(chǎng)渠道，為出租方提供更廣泛的租賃市場(chǎng)，增加租賃物的曝光度和租賃機(jī)會(huì)，同時(shí)確保租賃物的有效管理和維護(hù)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，通過主導(dǎo)本合同，確保其在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障，包括租金的按時(shí)收取、租賃物的合理使用和維護(hù)，以及合同解除的主動(dòng)權(quán)，從而實(shí)現(xiàn)其投資回報(bào)的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“承租方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

甲方（以下簡稱“出租方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡稱“代租方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于乙方希望承租甲方擁有的位于________________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”），現(xiàn)甲方愿意將租賃物出租給乙方，并由丙方作為代租方協(xié)助乙方進(jìn)行租賃物的代租服務(wù)，乙方愿意承租該租賃物，三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物的具體位置：________________

1.2租賃物的面積：________________平方米

1.3租賃物的用途：________________

1.4租賃物的權(quán)屬證明：________________

二、丙方的代租職責(zé)

2.1丙方負(fù)責(zé)為乙方提供租賃物的代租服務(wù)，包括但不限于租賃物的維護(hù)、維修和日常管理。

2.2丙方應(yīng)確保租賃物的安全和使用便利，并根據(jù)乙方的需求提供必要的服務(wù)。

2.3丙方應(yīng)按照約定向乙方收取代租服務(wù)費(fèi)用。

三、租賃期限及租金

3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租金：每月租金為人民幣_(tái)___元整，共計(jì)人民幣_(tái)___元整。

3.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前，將租金匯入丙方指定的銀行賬戶。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量的代租服務(wù)，并確保租賃物的正常使用。

4.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行合理使用，并享受租賃物的相關(guān)權(quán)益。

4.3乙方在租賃期間，如因丙方原因?qū)е伦赓U物無法正常使用，有權(quán)要求丙方進(jìn)行賠償。

五、甲方的責(zé)任與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)確保租賃物的權(quán)屬清晰，并保證租賃物的使用符合相關(guān)法律法規(guī)。

5.2甲方應(yīng)配合丙方進(jìn)行租賃物的日常管理，并及時(shí)解決丙方在管理過程中遇到的問題。

5.3甲方不得擅自解除租賃合同，如需解除，應(yīng)提前____日通知乙方和丙方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1丙方有權(quán)根據(jù)租賃物的實(shí)際情況調(diào)整代租服務(wù)費(fèi)用，但應(yīng)提前通知乙方和甲方。

6.2丙方應(yīng)保證租賃物的安全，并對(duì)因自身原因造成的租賃物損壞或損失負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

6.3丙方應(yīng)提供乙方所需的租賃物相關(guān)資料，并確保乙方對(duì)租賃物的使用安全。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按時(shí)交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付____元違約金。

7.2丙方未按時(shí)提供代租服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付____元違約金。

7.3乙方違反租賃物使用規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物權(quán)屬證明

2.租賃物清單

3.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙