房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)化協(xié)議樣本2024年

房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)標(biāo)準(zhǔn)化協(xié)議樣本2024年版版A版本合同目錄一覽1.房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)雙方2.房產(chǎn)描述2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)類(lèi)型2.4房產(chǎn)現(xiàn)狀3.交易價(jià)格3.1房產(chǎn)總價(jià)3.2定金金額3.3付款方式3.4付款時(shí)間4.房產(chǎn)交付4.1交付時(shí)間4.2交付條件5.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)5.1過(guò)戶(hù)時(shí)間5.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用5.3過(guò)戶(hù)配合6.違約責(zé)任6.1買(mǎi)方違約6.2賣(mài)方違約7.爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑8.合同的生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.其他約定9.1房產(chǎn)保險(xiǎn)9.2家具家電歸屬9.3物業(yè)管理費(fèi)9.4維修責(zé)任10.合同的修改與補(bǔ)充11.合同的簽署11.1簽署日期11.2簽署地點(diǎn)12.附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件12.2買(mǎi)賣(mài)雙方身份證復(fù)印件12.3支付憑證復(fù)印件13.雙方簽字14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)雙方1.1買(mǎi)方：1.1.1姓名：____________________1.1.2身份證號(hào)：________________1.1.3聯(lián)系方式：________________1.2賣(mài)方：1.2.1姓名：____________________1.2.2身份證號(hào)：________________1.2.3聯(lián)系方式：________________2.房產(chǎn)描述2.1房產(chǎn)位置：____________________2.2房產(chǎn)面積：____________________2.3房產(chǎn)類(lèi)型：____________________2.4房產(chǎn)現(xiàn)狀：____________________3.交易價(jià)格3.1房產(chǎn)總價(jià)：____________________3.2定金金額：____________________3.3付款方式：____________________3.4付款時(shí)間：____________________4.房產(chǎn)交付4.1交付時(shí)間：____________________4.2交付條件：____________________5.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)5.1過(guò)戶(hù)時(shí)間：____________________5.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用：____________________5.3過(guò)戶(hù)配合：____________________6.違約責(zé)任6.1買(mǎi)方違約：____________________6.2賣(mài)方違約：____________________7.爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決：____________________7.2調(diào)解解決：____________________7.3仲裁解決：____________________7.4法律途徑：____________________8.合同的生效與終止8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件：雙方履行完本合同全部義務(wù)后，本合同終止。9.其他約定9.1房產(chǎn)保險(xiǎn)：買(mǎi)方應(yīng)在過(guò)戶(hù)前辦理房產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給賣(mài)方。9.2家具家電歸屬：除合同另有約定外，房產(chǎn)交付時(shí)，家具家電歸賣(mài)方所有。9.3物業(yè)管理費(fèi)：買(mǎi)方承擔(dān)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)后的物業(yè)管理費(fèi)。9.4維修責(zé)任：賣(mài)方對(duì)房產(chǎn)的現(xiàn)有瑕疵和損壞負(fù)責(zé)維修，買(mǎi)方對(duì)過(guò)戶(hù)后的房產(chǎn)瑕疵和損壞負(fù)責(zé)維修。10.合同的修改與補(bǔ)充10.1合同的修改：任何修改本合同的內(nèi)容，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。10.2合同的補(bǔ)充：對(duì)本合同未涉及的事項(xiàng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以以補(bǔ)充協(xié)議的形式確定。11.合同的簽署11.1簽署日期：____________________11.2簽署地點(diǎn)：____________________12.附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件：____________________12.2買(mǎi)賣(mài)雙方身份證復(fù)印件：____________________12.3支付憑證復(fù)印件：____________________13.雙方簽字13.1買(mǎi)方簽字：____________________13.2賣(mài)方簽字：____________________14.合同生效日期：____________________第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件：附件要求：清晰、完整，無(wú)涂改、污損。附件說(shuō)明：房產(chǎn)證是證明房產(chǎn)所有權(quán)的重要文件，買(mǎi)方和賣(mài)方均應(yīng)確認(rèn)房產(chǎn)證的真實(shí)性和有效性。2.買(mǎi)賣(mài)雙方身份證復(fù)印件：附件要求：清晰、完整，身份證信息真實(shí)有效。附件說(shuō)明：用于確認(rèn)買(mǎi)賣(mài)雙方的身份信息，確保交易雙方的合法性。3.支付憑證復(fù)印件：附件要求：清晰、完整，體現(xiàn)支付金額、時(shí)間、方式等信息。附件說(shuō)明：作為交易支付的證明，買(mǎi)方的付款義務(wù)和賣(mài)方的收款義務(wù)得以履行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買(mǎi)方違約：違約行為：買(mǎi)方未按合同約定支付房?jī)r(jià)、定金或延遲支付。責(zé)任認(rèn)定：買(mǎi)方應(yīng)支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的1%至5%，具體比例根據(jù)合同約定。示例說(shuō)明：如果買(mǎi)方延遲支付房?jī)r(jià)，賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方支付違約金，違約金金額為房?jī)r(jià)的1%至5%。2.賣(mài)方違約：違約行為：賣(mài)方未按合同約定交付房產(chǎn)、過(guò)戶(hù)或延遲交付。責(zé)任認(rèn)定：賣(mài)方應(yīng)支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的1%至5%，具體比例根據(jù)合同約定。示例說(shuō)明：如果賣(mài)方延遲交付房產(chǎn)，買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方支付違約金，違約金金額為房?jī)r(jià)的1%至5%。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.房產(chǎn)：指買(mǎi)賣(mài)雙方約定的位于具體位置的建筑物及其附屬設(shè)施和土地使用權(quán)。2.交易價(jià)格：指買(mǎi)賣(mài)雙方約定的房產(chǎn)總價(jià)，包括房?jī)r(jià)、定金等。3.房產(chǎn)交付：指賣(mài)方將房產(chǎn)的實(shí)際控制權(quán)