企業(yè)場地租賃協(xié)議書模板

合同編號：__________企業(yè)場地租賃協(xié)議書一、租賃場地1.1甲方同意將位于_______（地址）的_______（面積）平方米的場地出租給乙方使用。場地具體范圍和界限以甲方提供的場地平面圖為準。1.2乙方租賃場地用于_______（用途），租賃期間應遵守國家有關法律法規(guī)，不得從事違法活動。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期間，如遇市場價格變動或其他不可抗力因素，甲方有權調整租金，具體調整方案雙方協(xié)商確定。四、押金4.1乙方應在簽訂本協(xié)議時向甲方支付人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元作為押金。4.2租賃期滿或提前解除本協(xié)議時，乙方按約定將場地及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在_______日內退還乙方押金。五、使用及維修5.1乙方應合理使用租賃場地及附屬設施，不得擅自改動、損壞或拆除。如因乙方使用不當導致場地及附屬設施損壞的，乙方應承擔修復費用。5.2在租賃期間，甲方負責對租賃場地及附屬設施進行定期檢查和維修，確保場地及附屬設施的安全和正常使用。如因甲方原因導致場地及附屬設施損壞的，甲方應承擔修復費用。六、提前解除協(xié)議6.1在租賃期內，如乙方需提前解除本協(xié)議，應提前一個月通知甲方，并支付甲方一個月租金作為違約金。6.2在租賃期內，如甲方需提前解除本協(xié)議，應提前一個月通知乙方，并支付乙方一個月租金作為違約金。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃場地所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______代表（簽名）：_______代表（簽名）：_______聯(lián)系電話：_______聯(lián)系電話：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲方應確保租賃場地的權屬清晰，無任何權利糾紛，否則甲方應承擔相應法律責任。（2）乙方應嚴格按照約定的用途使用租賃場地，不得擅自改變用途，否則乙方應承擔相應法律責任。（3）雙方應按照約定及時支付租金和押金，否則應承擔滯納金或其他違約責任。（4）乙方應合理使用租賃場地及附屬設施，如有損壞，乙方應承擔修復費用。（5）雙方在履行過程中如發(fā)生糾紛，應及時友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向法院提起訴訟。2.解決辦法：（1）本協(xié)議依法成立，對甲乙雙方具有法律約束力。（2）本協(xié)議的簽訂地點為租賃場地所在地，適用于當地法律法規(guī)。（3）本協(xié)議的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有租賃場地所有權或使用權，并將其出租給他人的當事人。2.承租方（乙方）：指租賃甲方場地使用權，并支付租金的當事人。3.租賃期限：指乙方租賃甲方場地的具體時間，自租賃協(xié)議生效之日起至協(xié)議終止日止。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的場地使用費用。5.押金：指乙方為保證履行租賃協(xié)議，向甲方支付的一定金額的金錢。6.使用及維修：指乙方在租賃期間對租賃場地的合理使用以及甲方對場地及附屬設施的定期檢查和維修。7.提前解除協(xié)議：指在租賃期內，甲乙雙方根據約定提前終止租賃關系的行為。8.違約金：指一方違反租賃協(xié)議，應向另一方支付的金錢賠償。9.爭議解決：指甲乙雙方在履行租賃協(xié)議過程中發(fā)生糾紛，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的行為。特殊應用場合及補充條款：1.應用場合：甲乙雙方為親屬關系補充條款：鑒于甲乙雙方為親屬關系，本協(xié)議租賃場地之目的在于支持乙方創(chuàng)業(yè)，甲方同意給予乙方一定的優(yōu)惠租金。2.應用場合：租賃場地用于開辦學校補充條款：乙方租賃場地用于開辦學校，甲方同意提供必要的支持，包括協(xié)助辦理相關手續(xù)、提供教學設施等。3.應用場合：租賃場地用于舉辦文化活動補充條款：乙方租賃場地用于舉辦文化活動，甲方同意協(xié)助乙方進行宣傳推廣，并提供相應的活動策劃支持。4.應用場合：租賃期限超過一年補充條款：鑒于租賃期限超過一年，甲方同意在租賃期滿后，按照當時的市場價格給予乙方優(yōu)先續(xù)租的權利。5.應用場合：乙方為初創(chuàng)企業(yè)補充條款：乙方為初創(chuàng)企業(yè)，甲方同意提供一定的扶持政策，包括減免租金、提供創(chuàng)業(yè)指導等。附件列表：1.租賃場地平面圖2.租賃場地附屬設施清單3.甲方提供的教學設施清單4.活動策劃支持服務協(xié)議5.市場價格變動情況的證明文件6.乙方創(chuàng)業(yè)項目計劃書7.乙方