房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估委托協(xié)議專(zhuān)業(yè)2024

房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估委托協(xié)議專(zhuān)業(yè)版2024版A版本合同目錄一覽1.評(píng)估服務(wù)內(nèi)容1.1評(píng)估對(duì)象1.2評(píng)估范圍1.3評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)1.4評(píng)估時(shí)間2.雙方權(quán)利和義務(wù)2.1委托方的權(quán)利和義務(wù)2.2評(píng)估方的權(quán)利和義務(wù)3.評(píng)估費(fèi)用3.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)3.2支付方式3.3費(fèi)用退還4.評(píng)估報(bào)告4.1報(bào)告格式4.2報(bào)告提交時(shí)間4.3報(bào)告修改5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3例外情況6.爭(zhēng)議解決6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3法律訴訟7.合同的生效、變更和終止7.1合同生效條件7.2合同變更7.3合同終止8.一般條款8.1合同的適用法律8.2合同的解釋8.3合同的附件9.評(píng)估方的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)9.1資質(zhì)證明9.2經(jīng)驗(yàn)介紹10.委托方的提供的資料10.1資料清單10.2資料提交時(shí)間11.評(píng)估過(guò)程中的溝通和協(xié)調(diào)11.1溝通方式11.2協(xié)調(diào)機(jī)制12.評(píng)估結(jié)果的運(yùn)用12.1評(píng)估結(jié)果的用途12.2評(píng)估結(jié)果的效力13.合同的簽署和蓋章13.1簽署時(shí)間13.2蓋章要求14.其他條款14.1默認(rèn)條款14.2附加條款14.3修訂歷史第一部分：合同如下：第一條評(píng)估服務(wù)內(nèi)容1.1評(píng)估對(duì)象1.2評(píng)估范圍評(píng)估范圍包括但不限于對(duì)評(píng)估對(duì)象的實(shí)體狀況、市場(chǎng)價(jià)值、使用年限、規(guī)劃用途等方面進(jìn)行全面的評(píng)估。1.3評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)評(píng)估將依照【國(guó)家/地方】相關(guān)房產(chǎn)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)和方法進(jìn)行，包括但不限于《房地產(chǎn)評(píng)估規(guī)范》等。1.4評(píng)估時(shí)間評(píng)估開(kāi)始時(shí)間為【開(kāi)始日期】，預(yù)計(jì)完成時(shí)間為【完成日期】。評(píng)估方應(yīng)按照約定時(shí)間完成評(píng)估報(bào)告的編制。第二條雙方權(quán)利和義務(wù)2.1委托方的權(quán)利和義務(wù)委托方應(yīng)提供評(píng)估所需的所有資料，并保證資料的真實(shí)性、完整性和合法性。委托方應(yīng)配合評(píng)估方的評(píng)估工作，提供必要的便利條件。2.2評(píng)估方的權(quán)利和義務(wù)評(píng)估方應(yīng)按照約定標(biāo)準(zhǔn)和方法進(jìn)行評(píng)估，保證評(píng)估的獨(dú)立性、客觀性和準(zhǔn)確性。評(píng)估方應(yīng)對(duì)委托方提供的資料保密，并對(duì)其在評(píng)估過(guò)程中獲得的信息保密。第三條評(píng)估費(fèi)用3.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)評(píng)估費(fèi)用為【金額】元，其中包括【費(fèi)用明細(xì)】。3.2支付方式委托方應(yīng)按照評(píng)估方的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，在合同簽訂后的【支付時(shí)間】?jī)?nèi)支付評(píng)估費(fèi)用。3.3費(fèi)用退還除非評(píng)估方未按約定完成評(píng)估工作，否則評(píng)估費(fèi)用一經(jīng)支付，不予退還。第四條評(píng)估報(bào)告4.1報(bào)告格式評(píng)估報(bào)告應(yīng)采用【格式要求】，包括但不限于封面、目錄、、附件等。4.2報(bào)告提交時(shí)間評(píng)估報(bào)告應(yīng)在評(píng)估完成后的【提交時(shí)間】?jī)?nèi)提交給委托方。4.3報(bào)告修改評(píng)估報(bào)告提交后，如委托方提出合理修改要求，評(píng)估方應(yīng)根據(jù)要求進(jìn)行相應(yīng)的修改。第五條保密條款5.1保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同執(zhí)行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等保密信息予以保密。5.2保密期限保密期限自評(píng)估報(bào)告提交之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。5.3例外情況法律法規(guī)要求披露的、為執(zhí)行合同必須披露的、在獲得對(duì)方授權(quán)的情況下披露的情況除外。第六條爭(zhēng)議解決6.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。6.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，可向【調(diào)解機(jī)構(gòu)】申請(qǐng)調(diào)解。6.3法律訴訟如調(diào)解不成，任何一方均可向【法院】提起訴訟。第七條合同的生效、變更和終止7.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。7.2合同變更任何一方提出變更要求時(shí)，應(yīng)書(shū)面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可變更。7.3合同終止合同終止條件如下：【具體終止條件】。合同終止后，評(píng)估方應(yīng)按照約定向委托方提交最終評(píng)估報(bào)告。第八條一般條款8.1合同的適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)【法律名稱(chēng)】。8.2合同的解釋本合同未盡事宜，應(yīng)根據(jù)合同精神和誠(chéng)實(shí)信用原則予以解釋。8.3合同的附件本合同附件包括【附件名稱(chēng)】，附件與合同具有同等法律效力。第九條評(píng)估方的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)9.1資質(zhì)證明評(píng)估方應(yīng)提供【資質(zhì)證書(shū)名稱(chēng)】等相關(guān)資質(zhì)證明。9.2經(jīng)驗(yàn)介紹評(píng)估方應(yīng)向委托方介紹其在房產(chǎn)評(píng)估領(lǐng)域的相關(guān)經(jīng)驗(yàn)和業(yè)績(jī)。第十條委托方的提供的資料10.1資料清單10.2資料提交時(shí)間委托方應(yīng)按照評(píng)估方的要求，在【提交時(shí)間】?jī)?nèi)提交所需資料。第十一條評(píng)估過(guò)程中的溝通和協(xié)調(diào)11.1溝通方式評(píng)估過(guò)程中，雙方可通過(guò)電話、電子郵件、現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議等方式進(jìn)行溝通。11.2協(xié)調(diào)機(jī)制雙方應(yīng)建立協(xié)調(diào)機(jī)制，確保評(píng)估工作的順利進(jìn)行。第十二條評(píng)估結(jié)果的運(yùn)用12.1評(píng)估結(jié)果的用途評(píng)估結(jié)果僅供委托方用于【用途說(shuō)明】，不得用于其他未經(jīng)雙方同意的用途。12.2評(píng)估結(jié)果的效力第十三條合同的簽署和蓋章13.1簽署時(shí)間本合同自雙方代表簽字并加蓋公章之日起生效。13.2蓋章要求合同蓋章應(yīng)符合雙方內(nèi)部管理規(guī)定。第十四條其他條款14.1默認(rèn)條款雙方在合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)本合同未規(guī)定的事宜，應(yīng)根據(jù)法律法規(guī)、行業(yè)慣例和公平原則處理。14.2附加條款如需附加條款，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3修訂歷史本合同及其附件的修訂歷史如下：【修訂歷史】。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)評(píng)估委托協(xié)議詳細(xì)說(shuō)明了評(píng)估服務(wù)的范圍、內(nèi)容、費(fèi)用、報(bào)告提交時(shí)間等主要條款。附件二：評(píng)估資質(zhì)證明提供了評(píng)估方的相關(guān)資質(zhì)證明，包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等。附件三：評(píng)估服務(wù)工作計(jì)劃詳細(xì)列出了評(píng)估工作的時(shí)間表，包括評(píng)估開(kāi)始時(shí)間、完成時(shí)間等。附件四：評(píng)估費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出了評(píng)估費(fèi)用的各項(xiàng)明細(xì)，包括評(píng)估費(fèi)用、稅費(fèi)等。附件五：評(píng)估報(bào)告格式提供了評(píng)估報(bào)告的格式要求，包括封面、目錄、、附件等。附件六：保密協(xié)議詳細(xì)說(shuō)明了雙方對(duì)保密信息的保密義務(wù)和保密期限等。附件七：爭(zhēng)議解決方式詳細(xì)說(shuō)明了合同爭(zhēng)議的解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、法律訴訟等。附件八：評(píng)估工作協(xié)調(diào)機(jī)制詳細(xì)說(shuō)明了評(píng)估過(guò)程中的溝通和協(xié)調(diào)方式，包括溝通方式、協(xié)調(diào)機(jī)制等。附件九：評(píng)估結(jié)果運(yùn)用說(shuō)明詳細(xì)說(shuō)明了評(píng)估結(jié)果的用途和效力，包括評(píng)估結(jié)果的用途、效力等。附件十：合同簽署和蓋章要求詳細(xì)說(shuō)明了合同簽署和蓋章的時(shí)間、要求等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.委托方未按約定時(shí)間提供所需資料，導(dǎo)致評(píng)估工作無(wú)法正常進(jìn)行。2.評(píng)估方未按約定時(shí)間完成評(píng)估報(bào)告的編制，導(dǎo)致合同無(wú)法按期履行。3.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的對(duì)方直接經(jīng)濟(jì)損失。2.違約方應(yīng)支付合同總價(jià)款的【百分比】作為違約金。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行所產(chǎn)生的額外費(fèi)用。示例說(shuō)明：如果委托方未在約定時(shí)間內(nèi)提供所需資料，導(dǎo)致評(píng)估工作無(wú)法進(jìn)行，評(píng)估方有權(quán)要求委托方支付違約金，并賠償因評(píng)估工作延遲而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.評(píng)估方：指具有房地產(chǎn)評(píng)估資質(zhì)的專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人。3.委托方：指委托評(píng)估方進(jìn)行房地產(chǎn)評(píng)估的一方。4.評(píng)估報(bào)告：指評(píng)估方根據(jù)評(píng)估結(jié)